2024年超市承包經(jīng)營(yíng)合同

?2024年超市承包經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有超市的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將超市的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，確保甲方利益。1.3乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)按照甲方的要求提供商品和服務(wù)，確保商品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。第二條承包期限2.1本合同自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2承包費(fèi)用支付方式：乙方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用。3.3乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之_______的違約金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)的超市進(jìn)行定期或不定期的檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求提供商品和服務(wù)。4.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，合法使用甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)事宜。4.3乙方權(quán)利（1）乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自主管理的權(quán)利。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持與協(xié)助。4.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定用途使用承包超市，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.3乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：甲乙雙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或自然人，并且具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。1.合同條款明確具體：合同內(nèi)容應(yīng)詳盡明確，避免含糊不清的條款，確保雙方權(quán)益。1.民事行為能力：指民事主體能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包人根據(jù)承包合同，對(duì)發(fā)包人所有的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。糾紛解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或需要變更的事宜，雙方另外簽訂的協(xié)議。合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即簽訂合同并享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的法人或自然人。場(chǎng)景一：超市需要進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：如果乙方在承包期間需要對(duì)超市進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明裝修改造方案。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行裝修改造。補(bǔ)充條款：“如果小張（乙方）想給超市來(lái)個(gè)大變身，得先跟咱們（甲方）打好招呼，提前三個(gè)月告訴我們他的計(jì)劃，咱們同意了，他才能動(dòng)手?！眻?chǎng)景二：特殊節(jié)假日經(jīng)營(yíng)補(bǔ)充條款：在國(guó)慶、春節(jié)等特殊節(jié)假日期間，乙方應(yīng)制定特別的經(jīng)營(yíng)方案，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)和顧客滿(mǎn)意度。補(bǔ)充條款：“像是國(guó)慶啊、春節(jié)這些大節(jié)日，小張得提前準(zhǔn)備，弄個(gè)特別的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，保證超市能正常開(kāi)，顧客也滿(mǎn)意?！备郊斜恚?.超市平面圖：這個(gè)是為了讓乙方更好地了解超市布局。2.商品清單：乙方需要知道哪些商品是必須銷(xiāo)售的。附件東西有：1.超市的布局圖：小張得看看超市長(zhǎng)啥樣，怎么布置