2024年市場(chǎng)攤位出租合同

?2024年市場(chǎng)攤位出租合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________一、租賃物基本情況1.1甲方出租的市場(chǎng)攤位位于____（市場(chǎng)名稱）____，具體位置為_(kāi)___（詳細(xì)地址）____。1.2攤位面積為_(kāi)___平方米，具體邊界詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/年，大寫(xiě)：______________________。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始之日起五個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的攤位符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)公共區(qū)域進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保市場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4甲方在租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回?cái)偽唬缫驀?guó)家征收、征用等原因需要收回的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用甲方出租的攤位。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。5.3乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)秩序，遵守市場(chǎng)管理制度，不得損害他人合法權(quán)益。5.4乙方負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)和維修，確保攤位設(shè)施完好。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供攤位，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付未付租金及相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日附件一：攤位邊界圖附件二：市場(chǎng)管理制度注意事項(xiàng)：1.注意租賃期限，確保合同中租賃開(kāi)始和結(jié)束日期的準(zhǔn)確性。2.確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。4.確保違約責(zé)任條款明確，以便在發(fā)生違約時(shí)能夠妥善解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容理解一致。2.對(duì)合同中的重要日期、金額等進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。3.在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟解決。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，將其財(cái)產(chǎn)（如房屋、土地、設(shè)備等）出租給他人使用，并收取租金的自然人或法人。2.承租方：指支付租金，使用出租方財(cái)產(chǎn)的自然人或法人。3.租金：指承租方為使用出租方的財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的貨幣或其他有價(jià)物。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的行為。場(chǎng)合一：市場(chǎng)舉辦特定節(jié)日活動(dòng)特殊條款："如甲方在租賃期間舉辦市場(chǎng)節(jié)日促銷活動(dòng)，乙方同意配合甲方的活動(dòng)安排，并在活動(dòng)期間遵守甲方的特殊管理規(guī)定。甲方應(yīng)提前通知乙方活動(dòng)時(shí)間和要求，并盡可能減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。"場(chǎng)合二：乙方需要裝修攤位特殊條款："乙方如需對(duì)租賃攤位進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修不得破壞攤位結(jié)構(gòu)，且應(yīng)符合市場(chǎng)整體美觀要求。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。"場(chǎng)合三：乙方經(jīng)營(yíng)特殊商品特殊條款：若乙方經(jīng)營(yíng)的商品有特殊要求，比如需要冷藏或危險(xiǎn)品，可以補(bǔ)充："乙方經(jīng)營(yíng)特殊商品需遵守相關(guān)安全規(guī)定，并自行配備相應(yīng)的保管設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照，以確保市場(chǎng)安全經(jīng)營(yíng)。"1.附件一：攤位邊界圖——詳細(xì)標(biāo)明攤位的邊界和面積。2.附件二：市場(chǎng)管理制度——包含市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。附件列表：1.攤位布局圖：這個(gè)圖能幫我們清楚地看出攤位的具體位置和大小。2.市場(chǎng)規(guī)則手冊(cè)：這里頭有市場(chǎng)的各種規(guī)定，確保大家都能在一個(gè)公平的環(huán)境下做生意。3.裝修申請(qǐng)表：如果你需要裝修攤位，得填這個(gè)表，讓我們知道你的計(jì)劃。節(jié)日活動(dòng)配