2024年轉(zhuǎn)讓店鋪合同書(shū)協(xié)議書(shū)

?2024年轉(zhuǎn)讓店鋪合同書(shū)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（受讓方）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話(huà)：____________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的轉(zhuǎn)讓店鋪，并按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），定金支付后，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同。（2）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。三、轉(zhuǎn)讓期限及手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店鋪及相關(guān)證照、資料等全部交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的工商、稅務(wù)等相關(guān)變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的所有權(quán)，并保證轉(zhuǎn)讓店鋪不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等。4.2乙方自本合同簽訂之日起，享有轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及轉(zhuǎn)讓店鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。4.4甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪后，不得以任何方式干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)，亦不得從事與轉(zhuǎn)讓店鋪相同或相近的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的身份真實(shí)、合法，核實(shí)身份證信息。2.明確轉(zhuǎn)讓店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀等基本信息。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的條款需清晰，避免糾紛。4.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及費(fèi)用承擔(dān)要明確。5.確認(rèn)甲方對(duì)店鋪的所有權(quán)無(wú)瑕疵，無(wú)法律和債務(wù)糾紛。6.規(guī)定違約責(zé)任及違約金，以約束雙方履行合同。7.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.對(duì)合同各方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保信息真實(shí)。2.在合同中詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓店鋪的情況。3.采用書(shū)面形式明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式。4.約定具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和費(fèi)用承擔(dān)方式，留有書(shū)面證據(jù)。5.甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明，乙方進(jìn)行必要的核實(shí)。6.在合同中明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。7.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)并同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人。受讓方（乙方）：指愿意購(gòu)買(mǎi)并接受店鋪轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。定金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一部分款項(xiàng)，具有擔(dān)保作用。違約責(zé)任：合同一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場(chǎng)合一：店鋪轉(zhuǎn)讓涉及特殊設(shè)備或技術(shù)特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：1.甲方需在轉(zhuǎn)讓前對(duì)乙方進(jìn)行至少一周的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練掌握設(shè)備操作和技術(shù)要領(lǐng)。2.甲方應(yīng)提供設(shè)備的技術(shù)手冊(cè)和保修卡，并確保設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好狀態(tài)。場(chǎng)合二：店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)正進(jìn)行裝修或翻新特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：1.甲方需完成所有裝修工作，并在轉(zhuǎn)讓前確保裝修質(zhì)量符合乙方要求。2.若裝修未按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的所有損失。場(chǎng)合三：店鋪轉(zhuǎn)讓后甲方提供一段時(shí)間的業(yè)務(wù)指導(dǎo)特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：1.甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，將提供為期三個(gè)月的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。2.甲方在此期間應(yīng)積極響應(yīng)乙方的咨詢(xún)和需求。1.店鋪的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（確保甲方擁有所有權(quán)）。2.店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（證明店鋪的合法經(jīng)營(yíng)資格）。3.甲方身份證復(fù)印件（確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方身份）。4.乙方身份證復(fù)印件（確認(rèn)受讓方身份）。5.店鋪設(shè)備清單及特殊設(shè)備的技術(shù)手冊(cè)。6.裝修或翻新的相關(guān)合同和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如果適用）。附件列表：1.店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件——確保這個(gè)店是甲方的，有法律依據(jù)。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件——證明這個(gè)店