2024年房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同范文

?2024年房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同范文合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________一、設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況1.設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱(chēng)：____________2.設(shè)計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________3.設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模：____________4.設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括____（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、景觀等）設(shè)計(jì)。二、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%，即人民幣_(tái)___元；（2）乙方提交初步設(shè)計(jì)方案后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%，即人民幣_(tái)___元；（3）乙方提交最終設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%，即人民幣_(tái)___元。三、設(shè)計(jì)周期1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案；2.乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)提交最終設(shè)計(jì)方案；3.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)周期。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照乙方要求提供設(shè)計(jì)所需的資料、文件和現(xiàn)場(chǎng)條件；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)；3.甲方應(yīng)按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；4.甲方不得將乙方的設(shè)計(jì)成果擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于其他項(xiàng)目。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)；2.乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)安全；3.乙方應(yīng)按合同約定提交設(shè)計(jì)成果；4.乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果享有署名權(quán)。五、保密條款1.雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；2.保密期限自本合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)項(xiàng)目完成后____年。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：設(shè)計(jì)項(xiàng)目需求書(shū)、設(shè)計(jì)成果交付標(biāo)準(zhǔn)等。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同條款的明確性和完整性。解決辦法：確保合同中包含了所有必要的信息和條款，如設(shè)計(jì)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、設(shè)計(jì)周期、雙方權(quán)利義務(wù)等，并且表述清晰，無(wú)歧義。法律名詞解釋?zhuān)好鞔_性：指合同條款應(yīng)當(dāng)表述清楚，避免含糊不清，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同的理解。完整性：指合同應(yīng)當(dāng)包含所有必要條款，確保合同的全面性和可執(zhí)行性。2.注意事項(xiàng)：設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付條件和時(shí)間。解決辦法：明確約定設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付節(jié)點(diǎn)和比例，以及逾期支付的違約責(zé)任。法律名詞解釋?zhuān)褐Ц豆?jié)點(diǎn)：指合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的具體時(shí)間點(diǎn)。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.注意事項(xiàng)：設(shè)計(jì)周期的合理性和靈活性。解決辦法：在合同中約定合理的設(shè)計(jì)周期，并允許在特殊情況下經(jīng)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。法律名詞解釋?zhuān)涸O(shè)計(jì)周期：指完成設(shè)計(jì)任務(wù)所需要的時(shí)間期限。協(xié)商：指合同雙方通過(guò)溝通達(dá)成一致意見(jiàn)的行為。4.注意事項(xiàng)：保密條款的設(shè)定。解決辦法：明確保密的范圍、期限和責(zé)任，確保雙方商業(yè)秘密得到保護(hù)。法律名詞解釋?zhuān)罕Ｃ軛l款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密的約定。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。5.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決方式的選擇。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決：指對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解和裁決的過(guò)程。訴訟：指合同爭(zhēng)議通過(guò)法院進(jìn)行的司法解決方式。在咱們?nèi)粘９ぷ髦?，有些特殊情況可能會(huì)影響到房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的合同執(zhí)行。下面我列舉幾個(gè)這樣的場(chǎng)合，并且說(shuō)說(shuō)可以怎么在合同里加上補(bǔ)充條款來(lái)應(yīng)對(duì)。1.特殊場(chǎng)合：如果設(shè)計(jì)項(xiàng)目是在氣候特別惡劣或者地理位置偏遠(yuǎn)的地方，設(shè)計(jì)師可能需要更多時(shí)間去現(xiàn)場(chǎng)考察和調(diào)整設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：考慮到項(xiàng)目地點(diǎn)的特殊性，甲乙雙方同意，乙方在提交設(shè)計(jì)方案前，可根據(jù)實(shí)際情況增加現(xiàn)場(chǎng)考察次數(shù)，相應(yīng)的設(shè)計(jì)周期可延長(zhǎng)____天。2.特殊場(chǎng)合：項(xiàng)目可能會(huì)涉及到一些歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)，這時(shí)候設(shè)計(jì)就需要更加精細(xì)和謹(jǐn)慎。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目涉及歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)，乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)充分考慮到相關(guān)保護(hù)法規(guī)，并確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)要求。如有額外研究和評(píng)估需要，甲方應(yīng)予以配合。3.特殊場(chǎng)合：如果項(xiàng)目是綠色建筑或者有特殊的環(huán)保要求，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)更高。補(bǔ)充條款：項(xiàng)目為綠色建筑，乙方需按照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)成果達(dá)到預(yù)定的環(huán)保指標(biāo)。甲方應(yīng)提供必要的綠色建材和技術(shù)的支持。附件一：設(shè)計(jì)項(xiàng)目需求書(shū)——這個(gè)文件詳細(xì)說(shuō)明了甲方對(duì)設(shè)計(jì)的要求和期望。附件二：設(shè)計(jì)成果交付標(biāo)準(zhǔn)——這里明確了乙方提交的設(shè)計(jì)文件應(yīng)該達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付計(jì)劃表——這個(gè)表格列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用