2024年工廠場(chǎng)地租賃合同范本（四篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年工廠場(chǎng)地租賃合同范本一、租賃期限及費(fèi)用1.裝修免租期：自即日起，至____月____日止，此期間免收租費(fèi)。2.廠房租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租賃期滿處理：租賃期滿后，甲方擁有收回出租廠房的權(quán)利，乙方應(yīng)按時(shí)歸還。若乙方有續(xù)租需求，須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。二、租金及保證金支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元，月租金為人民幣_(tái)___元，年租金為____元。2.租金調(diào)整：第一年年租金保持不變，自第二年起，租金遞增率為____%至____%。3.保證金與預(yù)付租金：合同簽訂后，乙方需向甲方支付一個(gè)月租金作為保證金。租金采用預(yù)付制，每三個(gè)月支付一次，支付日期為支付月的前____日。三、其他費(fèi)用承擔(dān)1.公用事業(yè)費(fèi)用：租賃期間，該廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到相關(guān)收據(jù)或發(fā)票后三日內(nèi)支付。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。四、廠房使用與維修1.維修通知與責(zé)任：租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方逾期未維修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方需負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)甲方代為維修的費(fèi)用。2.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)，并有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)。檢查養(yǎng)護(hù)前，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用廠房的影響。3.裝修與增設(shè)設(shè)施：乙方如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)批。五、轉(zhuǎn)租與歸還1.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租廠房，需事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)不退還租金和保證金。2.歸還狀態(tài)：租賃期滿后，乙方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)并歸還甲方。六、租賃期間的其他約定1.合法經(jīng)營(yíng)：租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。2.甲方職責(zé)：甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生等工作。3.不可抗力與市政動(dòng)遷：因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.裝修原則與費(fèi)用：乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后甲方不予補(bǔ)償。5.電話提供與費(fèi)用：甲方無(wú)償向乙方提供_____門電話。如需增設(shè)電話，費(fèi)用由乙方自理。6.費(fèi)用支付與滯納金：乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)付費(fèi)用。如拖欠滿一個(gè)月未付，甲方有權(quán)增收____%的滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7.優(yōu)先承租權(quán)與搬遷：租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如甲方不再出租，乙方應(yīng)按時(shí)搬遷，否則承擔(dān)相應(yīng)損失和后果。七、違約責(zé)任與賠償1.甲方違約：如甲方提前終止合同構(gòu)成違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。2.乙方違約：如乙方提前退租構(gòu)成違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。3.產(chǎn)權(quán)證問題賠償：因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。八、其他條款1.代辦手續(xù)與費(fèi)用：甲方可代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.企業(yè)名稱變更：租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，雙方可蓋章簽字確認(rèn)，原合同條款繼續(xù)有效至合同期滿。3.電費(fèi)收?。杭追桨垂╇娋忠?guī)定向乙方收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商解決。十、合同份數(shù)與生效本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年工廠場(chǎng)地租賃合同范本（二）甲方（出租方）：_____，身份證號(hào)碼：_____乙方（承租方）：_____，身份證號(hào)碼：_____基于雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下條款，特此訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。一、甲方同意將其所有的廠房出租給乙方使用，乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。二、廠房?jī)?nèi)已配備完整的裝修固定財(cái)產(chǎn)，包括卷閘門及室內(nèi)外設(shè)施。三、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金條款：1.廠房月租金經(jīng)雙方商定為____元，乙方需在簽署合同時(shí)一次性支付當(dāng)年租金。租金每年遞增____%，不得有拖欠或拒交行為。2.甲方提供完整的水電表設(shè)施，供乙方使用。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需按月向供水電部門或甲方支付，不得拖延或拒付，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。初始水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。五、租賃期間的責(zé)任：1.未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改動(dòng)廠房的固定財(cái)產(chǎn)。如需裝修或改造，乙方需自行處理相關(guān)事宜，并確保施工安全。2.如因乙方原因?qū)е录追降膹S房及設(shè)施損壞或遺失，乙方需負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿，乙方增設(shè)或改造的固定設(shè)施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或修復(fù)，待甲方驗(yàn)收合格后方可。六、違約責(zé)任：乙方不得單方面或以其他理由將廠房轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同并收回廠房。如乙方需轉(zhuǎn)讓廠房，須事先取得甲方同意，租金金額由甲方?jīng)Q定，乙方無(wú)權(quán)干涉，否則由此引發(fā)的所有經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年工廠場(chǎng)地租賃合同范本（三）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持自愿、公平、互惠原則，就甲方將廠房租賃給乙方使用的事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃廠房概況1.甲方出租給乙方的廠房位于_____。2.廠房租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。若乙方需繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前三個(gè)月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。第二條租金及保證金1.甲乙雙方商定，廠房含辦公樓租金一次性支付，總額為人民幣壹拾壹萬(wàn)整（￥____元），合同生效后支付。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用。如續(xù)租，租金將按每年5%的比例遞增。3.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，乙方需事先取得甲方的書面同意，并按相關(guān)規(guī)定取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。5.租賃期間，如因不可抗力或市政動(dòng)遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且甲方無(wú)須提供任何補(bǔ)償。7.若甲方提前終止合同，需賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租，已支付的租金不予退還。第三條其他條款對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商共同解決。第四條合同效力本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章（簽字）之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年工廠場(chǎng)地租賃合同范本（四）一、廠房租賃及衛(wèi)生工作在租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)廠房的整潔與安全，確保衛(wèi)生工作的有效進(jìn)行。二、合同履行的不可抗力與市政動(dòng)遷租賃期間，若因不可抗拒的自然災(zāi)害或市政動(dòng)遷導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。三、租賃期間的責(zé)任劃分1.乙方需對(duì)因使用不當(dāng)而引發(fā)的法律責(zé)任負(fù)責(zé)，并承擔(dān)機(jī)器損壞的照價(jià)賠償及消防安全問題的全部責(zé)任。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。2.甲方在租賃期間向乙方無(wú)償提供一部門電話。若乙方需增設(shè)電話，相關(guān)費(fèi)用需自行承擔(dān)。四、租賃期滿后的處理租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該廠房，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若甲方不再出租，乙方應(yīng)按時(shí)搬離，否則因此產(chǎn)生的一切損失與后果由乙方自行承擔(dān)。五、其他重要條款1.合同雙方需嚴(yán)格遵守約定，任何一方提前終止合同均視為違約，需向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金作為賠償。2.若因甲方產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)并造成損失，甲方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方可協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃合同簽訂后，若企業(yè)名稱發(fā)生變更，需經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原合同條款繼續(xù)有效至合同期滿。5.乙方需對(duì)貨梯安全負(fù)全責(zé)。六、合同爭(zhēng)議解決與生效1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法共同協(xié)商解決。2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方蓋章簽字后正式生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日出租方（甲方）與承租方（乙方）依據(jù)《合同法》及相關(guān)法規(guī)，在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同以資共同遵守。一、廠房概況與用途甲方將位于____的廠房租賃給乙方使用，占地面積____畝，建筑面積____平方米。廠房功能為____，乙方在獲得甲方書面同意后可變更使用功能，并自行承擔(dān)相關(guān)手續(xù)與費(fèi)用。二、租賃期限與租金租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為____元/年，每____年____月____日以現(xiàn)金方式支付。租賃保證金為人民幣_(tái)___元（大寫：_____）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保出租房屋及設(shè)施完好，并在合同生效之日起____日內(nèi)交付乙方使用。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期則需支付滯納金。2.乙方在合法范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)與承擔(dān)費(fèi)用。租賃期