2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（三篇）

第5頁共5頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版協(xié)議簽訂地點：_____本協(xié)議由以下三方簽署：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（受讓方）：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____聯(lián)系電話：_____丙方（出租方）：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____聯(lián)系電話：_____鑒于甲方與丙方于____年____月____日簽訂的《店面租賃合同》，甲方承租了丙方位于____的店面?，F(xiàn)甲方將該店面的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：丙方同意甲方將位于____的店面（原為：_____）承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將用于____的經(jīng)營。店面建筑面積為____平方米。原租賃合同的權(quán)利與義務將由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另簽租賃合同。本協(xié)議生效及店面交接后，甲方退出原租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權(quán)利義務由乙方承繼。甲丙雙方原租賃合同的租期為____年____月____日至____年____月____日，月租金為____元人民幣。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，原租賃合同中約定的租金由乙方根據(jù)合同約定向丙方支付，甲方不再承擔支付義務。轉(zhuǎn)讓后店面的現(xiàn)有裝修、裝飾及其他所有設備（見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》）歸乙方所有。租賃期滿后，與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未形成附和的部分歸乙方所有。乙方應向甲方支付總計人民幣____元的轉(zhuǎn)讓費，支付方式如下：乙方應在____年____月____日前支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣____元；甲方將店面交付乙方使用后____日內(nèi)，乙方應支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣____元。款項應轉(zhuǎn)入以下賬戶：戶名：_____開戶行：_____賬號：_____以上費用已包含第三條所述的所有費用，甲方不得再向乙方索要其他費用。甲丙雙方應協(xié)助乙方辦理店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù)，費用由乙方承擔。乙方接手前的債權(quán)債務由甲方負責，接手后的債權(quán)債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓店面定于____年____月____日交接，以三方確認的《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》為準。店面交接時，甲方應保持設施、物品和貨物完好，并按清單交付。交接不符合約定條件，乙方有權(quán)拒絕，甲方應立即調(diào)整直至符合交接條件。鑰匙交付即視為店面交接完畢。租賃合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。若店面在租賃期內(nèi)因政府拆遷等原因影響乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。因自然災害等不可抗力導致的損失與甲方無關(guān)，但因政府規(guī)劃、國家征用拆遷店面，相關(guān)補償歸乙方享有。如對協(xié)議事項產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向店面所在地法院提起訴訟。本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：____年____月____日乙方簽字：_____日期：____年____月____日丙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_____乙方：（受讓方）_____依據(jù)《合同法》，甲乙雙方就甲方將位于____的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議：甲方應于____年____月____日前將所述商鋪（面積____平方米）轉(zhuǎn)交給乙方使用，并確保乙方享有與甲方在原房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務。商鋪的產(chǎn)權(quán)歸房東所有，甲方已與房東簽訂租賃合同，合同期限至____，年租金為____元人民幣。乙方同意在接手商鋪后，代甲方履行租賃合同，承擔合同中規(guī)定的如水電費等各項費用的支付。商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、工具和設備（包括____）將全部無條件轉(zhuǎn)歸乙方使用。合同期滿后，不動產(chǎn)權(quán)歸房東，其他財產(chǎn)歸乙方所有。乙方需一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣大寫____萬元整（小寫：____元），甲方不得再向乙方提出任何其他費用要求。乙方接手后，店鋪產(chǎn)生的所有債權(quán)債務由乙方承擔，與甲方無關(guān)。而在交接前，店鋪的債務及售后服務等事務由甲方負責，與乙方無關(guān)。如乙方延期支付轉(zhuǎn)讓費，甲方應保障乙方享有原房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或甲方中途收回店鋪，甲方須退還全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修及設備損失，并支付轉(zhuǎn)讓費____的違約金給乙方。以上條款，雙方應嚴格遵守，如有爭議，應通過協(xié)商解決。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（三）甲方(出租方)與乙方(承租方)基于平等自愿的原則，甲方同意將自身所有的房產(chǎn)出租給乙方。雙方遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，特此訂立本租賃協(xié)議，具體條款如下：第三條租金及支付方式：年租金為人民幣萬仟元（￥元）。自第二年起，每年租金遞增元，依次為元、元、元，以此類推?；蛘撸瑸榫徑庖曳浇?jīng)濟壓力，雙方同意采取分期付款方式支付租金，具體如下：第一期：租金為_____元，支付時間為____年____月____日。第二期：租金為_____元，支付時間為____年____月____日。第三期：租金為_____元，支付時間為____年____月____日。第四期：租金為_____元，支付時間為____年____月____日。第五期：租金為_____元，支付時間為____年____月____日。第六期：租金為_____元，支付時間為____年____月____日。（或3.乙方每(____月、年)支付一次租金，以現(xiàn)金形式支付。）乙方需按約定時間向甲方支付租金。若出現(xiàn)無故拖欠，甲方將給予7天的寬限期，自第8日起，甲方有權(quán)按實欠租金的____%每日加收滯納金。第四條房屋維修責任房屋交付乙方后，乙方的裝修及維修事宜，甲方概不負責。若乙方不再使用，不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。第一條房產(chǎn)位置甲方出租的商鋪位于：號，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條租賃中止及租金調(diào)整如乙方出現(xiàn)特定情況，甲方有