2024年商城租賃合同范文（四篇）

第3頁共3頁2024年商城租賃合同范文甲方（出租方）：有限公司乙方（承租方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物及用途甲方將位于____市____區(qū)_____街____號，所屬場地（具體信息見甲方土地使用證復(fù)印件及場地平面分布圖）內(nèi)編號為____的營業(yè)鋪面，建筑面積____平方米，出租給乙方作為商業(yè)用房使用（具體布局見附表平面圖）。第二條租賃期限與租金支付方式租賃期限共計(jì)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金標(biāo)準(zhǔn)為：第一年____元，第二年____元，第三年____元。乙方需向甲方支付租金共計(jì)人民幣____元，并于____日內(nèi)全額繳清。本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納____元作為履約保證金。合同期滿，若乙方所承租的房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無損，且已結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，且無其他違反本合同約定的行為，甲方應(yīng)在合同期滿后三日內(nèi)無息退還該保證金。合同期間，因使用出租房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并按時繳納。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方承諾為乙方提供必要的照明用電、清潔用水，并設(shè)立專用水電表，確保乙方的用電負(fù)荷需求，非因特殊情況不得隨意停電。甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通無阻，不得設(shè)置任何障礙影響人流通行，亦不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按時足額繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。若乙方單方面違約且逾期未繳上述費(fèi)用超過一個月，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的治安、衛(wèi)生、消防等工作，并嚴(yán)格按照雙方劃定的區(qū)域經(jīng)營，不得占用公共道路或消防通道，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改并給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。第五條免責(zé)條款因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致雙方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若因此導(dǎo)致無法正常開業(yè)或需按相關(guān)規(guī)定停業(yè)的，合同可提前終止，租金按乙方實(shí)際使用時間計(jì)算。第六條爭議解決乙方因使用出租房屋及自主經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。管理服務(wù)內(nèi)容詳見副頁一。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系地址：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日2024年商城租賃合同范文（二）出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)經(jīng)雙方自愿協(xié)商，甲方同意將_____出租給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租賃的甲方柜臺面積為____平方米，用于合法經(jīng)營。二、租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方在簽署本協(xié)議當(dāng)日，需向甲方支付____年租金人民幣____元整，同時繳納押金人民幣____元整。四、租賃期間，乙方應(yīng)依法承擔(dān)經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)和電費(fèi)。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方確保乙方租賃的柜臺可正常使用，并維持設(shè)施的完好狀態(tài)。注：乙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租柜臺，否則甲方有權(quán)扣除租金及押金。乙方應(yīng)按市場規(guī)定時間正常營業(yè)，違反規(guī)定導(dǎo)致的后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)扣除押金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)：合同期滿后，乙方應(yīng)在終止日前搬離柜臺及個人物品，保持柜臺原有固定裝修完好，以便再次出租。逾期未搬，視為放棄，甲方可自行處置。乙方需依法經(jīng)營，遵守市場管理規(guī)定，服從管理。乙方必須嚴(yán)格遵守《消防安全條約》，因乙方違規(guī)導(dǎo)致的事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。如本合同未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年商城租賃合同范文（三）甲乙雙方在平等、自愿的共識下，就萬壽宮商城____區(qū)宮飾殿店面租賃一事，達(dá)成以下條款：一、甲方同意將位于萬壽宮商城____區(qū)宮飾殿的3號及____號店出租給乙方用于商業(yè)運(yùn)營，租賃期為一年，自____年六月六日起至____年六月五日結(jié)束。每月租金為____元，年租金總計(jì)____元。租金支付方式為“租一押二”，即乙方需于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金____元。如乙方未能按時支付，每延誤一日，乙方需額外支付甲方違約金____元，以此類推。若乙方超過____日未支付租金，甲方有權(quán)沒收押金并收回店面，合同隨即終止。二、若乙方未完成一年的租賃期，當(dāng)乙方當(dāng)月租金超過三天未支付時，甲方有權(quán)沒收押金并收回店面，合同隨之終止。三、租賃期間，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并收回店面，乙方所付租金及押金不予退還。四、合同到期后，若乙方希望繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如不續(xù)租，需提前兩個月通知甲方，以便甲方另作安排。五、如遇商場裝修、整改等不可抗力因素導(dǎo)致無法正常營業(yè)，乙方的裝修損失由乙方自行承擔(dān)，甲方則應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，合同隨即終止。六、租賃期滿，如乙方未損壞甲方的設(shè)施，甲方應(yīng)全額退還押金。若有損壞，乙方需按商場規(guī)定價格賠償，賠償后甲方退還乙方剩余押金。七、若第一年租賃，店面歸屬甲方，甲方承諾第一年不提高乙方租金。八、在租賃期間，乙方不得銷售女裝或經(jīng)營食品業(yè)務(wù)，否則甲方有權(quán)沒收押金，收回店面，合同自動終止。九、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年商城租賃合同范文（四）甲方（出租方）：_____合同編號：_____法定代表人：_____簽訂地址：_____乙方（承租方）：_____簽訂日期：____年____月____日身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商城百貨專柜租賃經(jīng)營事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。第一條租賃經(jīng)營的基本形式1.甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督,乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾,乙方租賃經(jīng)營。2.甲方負(fù)責(zé)提供位于_____商城_____層____號區(qū)位____平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。3.租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于_____品牌商標(biāo)_____品類的商品。第二條雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要,或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果,需變動乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時,應(yīng)于變更前____天通知乙方,乙方應(yīng)同意甲方的合理安排。2.租賃場地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.乙方不得將租賃場地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用,不得與第三方合作經(jīng)營,不得以任何手段和方法損害甲方利益,如違反,甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。4.營業(yè)時間由甲方確定,乙方必須遵守,不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。5.在租賃經(jīng)營中,甲乙雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,并自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查和管理。6.乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購、運(yùn)輸、倉儲、保管、保險等工作及費(fèi)用。商品到貨后,甲方有權(quán)對商品進(jìn)行檢驗(yàn),對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。7.租賃專柜商品零售價由乙方確定,乙方必須遵守國家相關(guān)價格管理法律、法規(guī),并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營的同品牌同品種的零售價；價格需調(diào)整時,須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。因乙方原因造成價格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。8.租賃專柜商品銷售時,乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度,并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨,否則,一經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣____元整,并對當(dāng)班營業(yè)員予以除名。9.乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量,不得出現(xiàn)任何假冒偽劣商品和質(zhì)次價高、質(zhì)價不符的商品,殘次商品須標(biāo)識清楚,乙方必須保證貨源充足,樣式齊全,不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜,終止合同。10.在商品銷售中,乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”,遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨,乙方應(yīng)保證無條件予以退換,否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。11.顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的投拆或索賠,應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方保留對處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng),如不足以抵扣時,乙方需另外支付差額。12.租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識,方可上柜銷售。包括:產(chǎn)品名稱、商標(biāo)品牌、生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號,電器商品必須貼有“3C”認(rèn)證標(biāo)志,進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識說明,_____海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報告。13.簽定本合同時,乙方需繳納人民幣____元整（大寫：_____）作為售后服務(wù)保證金,本合同終止____個月后,若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象,甲方無息返還.如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。14.乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動,并應(yīng)保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠,乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售,但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,方可執(zhí)行。乙方因故不能參加甲方組織的促銷活動,須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。15.租賃經(jīng)營中,若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問題,甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定,按每次以人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。16.甲方商場內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險。17.在商品尚未售予顧客之前,乙方應(yīng)對商品進(jìn)行投保,否則,應(yīng)承擔(dān)不予保險產(chǎn)生的法律后果。第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)1.乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納____個月租金,共計(jì)____萬元。2.乙方須于租金到期前____天內(nèi)向甲方繳納下次租金。3.若乙方超過繳納租金期,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金,乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金,乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊,否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。4.乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的,必須提前____天以書面申請通知甲方,取得甲方同意后方可撤柜,在撤柜前____天內(nèi),乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,若乙方未經(jīng)批準(zhǔn),擅自撤柜,甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。5.若因甲方原因造成乙方提出撤柜,而未在____天內(nèi)撤出,則甲方免收其超過____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。6.乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(VIP卡),并同意按貴賓卡購物折扣部分的____%承擔(dān)。7.乙方同意,甲方從乙方的實(shí)際銷售額中提取____%作為廣告費(fèi)用。8.乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi),按____元/平方米/月,計(jì)____元/月。9.甲方為租賃場地免費(fèi)提供每平方米_____瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。10.乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定,使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點(diǎn)報表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量,在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。第四條結(jié)算方式每月____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個月的銷售及結(jié)算清單,經(jīng)雙方確認(rèn)后,乙方出具合法的增值稅發(fā)票,甲方在接到發(fā)票后于本月____日-____日的付款期內(nèi),將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶。第五條合同期限本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條合同的終止和續(xù)約1.在合同期滿____日之內(nèi),乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設(shè)施,由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。2.合同終止時,乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。3.乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營,須于合同終止前____天以書面的形式告知甲方，經(jīng)甲方同意,續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方,甲方視其到期自動終止合約,并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行安排。第七條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。第八條爭議的解決本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條生效條件本合同自雙方的法定代表人或