2024年商鋪房屋買賣合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪房屋買賣合同參考范文甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：雙方就甲方所擁有的位于的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及的房屋坐落在，包括相應(yīng)的宅基地。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付雙方同意，該房屋及宅基地的總價(jià)為元，乙方應(yīng)于年月日前支付全部轉(zhuǎn)讓款，即____年____月____日之前付清。三、標(biāo)的交付甲方應(yīng)于____年____月____日之前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)甲方確保對(duì)房屋擁有完整所有權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋，甲方需支付元違約金，并賠償乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、改造費(fèi)用、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、公證費(fèi)等）。甲方須按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日需支付房屋總價(jià)款1%的違約金。合同簽訂后，甲方不得進(jìn)行任何影響房屋所有權(quán)的行為，如租賃、擔(dān)保、買賣等，否則需支付與房款等額的違約金。房屋交付后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自合同簽訂時(shí)起，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方享有全部權(quán)益（包括占有、使用、收益、處分等）。如遇拆遷，所有補(bǔ)償款及權(quán)益歸乙方所有。房屋交付前的費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(出讓方)簽名：_____乙方(受讓方)簽名：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪房屋買賣合同參考范文（二）賣方(以下簡稱甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____買方(以下簡稱乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同：一、1、甲方自愿將公司，開發(fā)的樓單元室，賣于乙方，此房建筑面積㎡。2、上述房屋所在地位于。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：此房屋總價(jià)款為整(小寫：￥)。三、付款方式：1、乙方首付房款為元(小寫：_____，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的房款元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。2、甲方將房屋過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。四、違約責(zé)任：1、如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。2、甲方相關(guān)直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約。并自愿放棄本房產(chǎn)的應(yīng)有權(quán)，同意該房屋產(chǎn)權(quán)所有人的意愿出售該房產(chǎn)，無異議。3、自甲方取得房產(chǎn)證起應(yīng)在第一時(shí)間和乙方取得聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，三個(gè)月內(nèi)將上述房產(chǎn)過戶到乙方，否則甲方將對(duì)乙方進(jìn)行此房款總價(jià)100%的費(fèi)用作為違約賠償。五、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，指導(dǎo)乙方取得房產(chǎn)證。六、甲方保證該處房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字