2024年商鋪轉讓協(xié)議范本（五篇）

第3頁共3頁2024年商鋪轉讓協(xié)議范本轉讓方（以下稱甲方）：身份證：受讓方（以下稱乙方）：身份證：經雙方友好協(xié)商，就商鋪轉讓事宜達成以下共識：一、甲方已取得房東同意，將位于（原為：）的商鋪轉給乙方使用，建筑面積平方米，確保乙方享有原租賃合同中的所有權益和義務，且甲方已與房東協(xié)商妥當。二、轉讓后，甲乙雙方及房東將共同簽訂新的租賃合同或轉讓協(xié)議。三、雙方同意，乙方已向甲方支付店鋪定金：小寫萬元整，大寫萬元整。如乙方違約，定金不退；如甲方反悔或房東協(xié)商未果，甲方需退還定金并支付三倍定金作為違約補償。四、轉讓后的所有裝修、裝飾及設施歸乙方所有，包括：_____、等。甲方需處理接手前的所有債權債務，接手后由乙方負責。乙方將于____年____月____日接管商鋪，期間甲方不得破壞或轉移設施。五、商鋪轉讓總價為小寫元整，大寫元整。六、雙方同意，合同簽訂后，乙方支付小寫元整，大寫元整，即可開始裝修。如無法簽訂三方合同，甲方需賠償乙方裝修損失。七、乙方須在____年____月____日前一次性支付轉讓費共計人民幣小寫元整，大寫元整，包括所有裝飾、裝修、設備等費用。甲方不得再向乙方索要其他費用。甲方需押1萬元（大寫：壹萬元整）給乙方，三個月內解決所有債權債務，并注銷相關證件后，乙方退還此押金。八、雙方約定于____年____月____日交付商鋪并簽訂協(xié)議，逾期則甲方每日支付一千元逾期金，直至交付或簽訂協(xié)議。乙方同樣承擔違約責任，如到期未接收商鋪，每日支付一千元違約金。九、本合同兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。十、備注：甲方：乙方：電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____日期：____日期：_____2024年商鋪轉讓協(xié)議范本（二）轉讓方（甲方）：_____身份證編號：_____受讓方（乙方）：_____身份證編號：_____房東（丙方）：_____身份證編號：_____鑒于甲、乙、丙三方的友好協(xié)商，就店鋪轉讓事項達成以下共識：一、丙方同意甲方將其位于_____街（路）號的店鋪（原為_____）轉交給乙方使用，店鋪建筑面積為_____平方米。丙方確保乙方享有與甲方在原房屋租賃合同中的同等權利和義務。二、丙方與甲方已簽署租賃合同，合同有效期至____年____月____日，年租金為人民幣_____元（大寫：），租金需每年提前一個月在約定日期支付給丙方。店鋪轉讓后，乙方同意履行原店鋪租賃合同中的條款，包括每年向丙方支付租金及合同規(guī)定的水電費和其他相關費用。三、轉讓后，店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾及所有設備歸乙方所有。租賃期滿，房屋的裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方所有，動產與不動產的劃分依據(jù)原租賃合同執(zhí)行。四、乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方轉讓費共計人民幣_____元（大寫：）。此費用已包含第三條所述的所有費用，甲方不得再向乙方提出額外費用要求。五、甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證件的過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。乙方接手前店鋪的所有債權債務由甲方負責，接手后由乙方負責。六、如乙方延遲支付轉讓費，除甲方交付店鋪的日期相應順延外，乙方每日需支付轉讓費的千分之一作為違約金。逾期____日，甲方有權解除合同，乙方須支付轉讓費10%的違約金。若因甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承擔違約責任，需支付轉讓費的10%作為違約金給乙方。七、如遇不可抗力因素（如自然災害）導致乙方經營受損，與甲方無關。但若因政府規(guī)劃或國家征用拆遷店鋪，相關補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年商鋪轉讓協(xié)議范本（三）甲方：（轉讓方）_____乙方：（受讓方）_____丙方：（商鋪出租方）_____鑒于《合同法》的規(guī)定，就甲方將位于的商鋪轉讓給乙方的事項，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成以下商鋪轉讓合同范本：第一條甲方應于____年____月____日前將位于的商鋪（面積平方米）轉讓給乙方使用。第二條該店鋪的產權證號為，丙方為產權人。甲方與丙方已簽訂租賃合同，到期時間為____年____月，月租為人民幣____元。在甲方將店鋪交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，承擔合同約定的水電費等各項費用。租賃合同期滿后，乙方有權領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、工具和設備（包括）將全部無償歸乙方使用。合同期滿后，不動產權歸丙方，其他歸乙方所有。第四條乙方需在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費人民幣大寫____萬元整（小寫：____元）。此費用已包含甲方轉付給丙方的押金及第三條所述相關費用，甲方不得再向乙方索要任何其他費用。第五條店鋪的營業(yè)執(zhí)照由甲方辦理，經營范圍為____。租賃期內，甲方將繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及乙方經營引起的債權債務均由乙方負責，與甲方無關。乙方接手前，店鋪的全部債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條如乙方逾期支付轉讓費，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日應支付轉讓費的一定比例作為違約金。逾期30天，甲方有權解除合同，乙方需支付轉讓費一定比例的違約金。甲方應確保丙方同意轉讓店鋪，如因甲方原因導致丙方收回店鋪，甲方應承擔違約責任。第七條若遇國家征用店鋪，相關賠償權益歸乙方所有。第八條若合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方應退還全部轉讓費。若合同簽訂后因國家命令撤除店鋪導致乙方無法經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方所有。若甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期滿時仍未完成年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退還全部轉讓費，賠償裝修及添置設備損失，并支付轉讓費一定比例的違約金。以上條款，各方應嚴格遵守，任何一方違反，均應承擔相應的法律責任。2024年商鋪轉讓協(xié)議范本（四）甲乙丙三方基于《合同法》規(guī)定，經友好協(xié)商，就甲方將位于的商鋪轉讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：第一條甲方同意于____年____月____日前，將面積為平方米的商鋪轉交給乙方使用。第二條該商鋪的產權證號為，丙方為產權人，已與甲方簽訂租賃合同，到期時間為，月租金為人民幣。乙方同意在接手后代替甲方履行租賃合同，承擔合同約定的水電費等費用，并在合同期滿后接收甲方支付的押金，押金歸屬乙方。第三條店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾、工具和設備（包括）全部無償歸乙方所有。合同期滿后，不動產歸丙方，其他歸乙方。第四條乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方頂手費人民幣大寫萬元整（小寫：元），此費用包括甲方轉付給丙方的押金及第三條所述費用，甲方不得再向乙方索要其他費用。第五條商鋪的營業(yè)執(zhí)照由甲方辦理，經營范圍為。租賃期內，甲方繼續(xù)以自身名義處理相關手續(xù)，但費用及乙方經營產生的債權債務由乙方負責，與甲方無關。乙方接手前的店鋪債務由甲方負責，與乙方無關。第六條若乙方逾期支付轉讓費，除順延交付日期外，每日需支付轉讓費一定比例的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方支付轉讓費一定比例的違約金。甲方應確保丙方同意轉讓，否則因甲方原因導致店鋪收回，甲方需承擔違約責任。第七條如遇國家征用店鋪，相關賠償權益歸乙方。第八條若合同簽訂前店鋪被政府要求撤遷，甲方退還全部轉讓費。若在簽訂后因國家命令撤除導致乙方無法經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方。若甲方未在營業(yè)執(zhí)照有效期滿時完成年審，乙方有權解除合同，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修及設備損失，并支付轉讓費一定比例的違約金。第九條本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年商鋪轉讓協(xié)議范本（五）甲方：乙方：產權方：甲乙雙方經充分協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成一致意見，并共同遵守以下協(xié)議：第一條甲方同意于____年____月____日前，將位于_____的店鋪（面積為____平方米）轉讓給乙方，供乙方經營床上用品業(yè)務使用。第二條該店鋪的所有權證號碼為_____，產權歸屬產權方。甲方與產權方已簽訂租賃合同，租期至_____年，年租金為____人民幣。店鋪交接后，乙方同意接替甲方履行租賃合同，承擔租金及水電費等各項費用。租賃期滿后，乙方有權取回甲方支付的押金，押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設備（包括）全部無償轉歸乙方使用。租賃期滿后，不動產歸產權方所有，動產則無償歸乙方所有（動產與不動產的劃分依據(jù)租賃合同執(zhí)行）。甲方不得再向乙方提出任何其他費用要求。第四條乙方需在_____年____月____日前一次性支付給甲方轉讓費共計人民幣大寫_____整（小寫：_____元），此費用已包含甲方支付給產權方的押金。第五條乙方接手經營后，店鋪產生的所有債權債務由乙方負責，與甲方無關。店鋪及營業(yè)執(zhí)照上登記的華之聲商貿公司所欠債務，由甲方負責清償，與乙方無關。第六條甲方應確保產權方同意本次店鋪轉讓，若因甲方原因導致產權方或甲方自身收回店鋪，甲方需承擔違約責任。具體要求如下：甲方華之聲商貿公司需確保產權方業(yè)主與乙方昆明峰航針紡貿易有限公司簽訂租賃合同，自____年____月____日起生效。甲方保證在____年____月____日至____年____月____日期間，每年租金不超過16萬人民幣。若以上兩點無法實現(xiàn)，甲方需在____年____月____日前退還乙方支付的24萬人民幣轉讓費及店鋪裝修費用（按實際裝修費用賠償）。第七條若遇國家征用拆遷店鋪，所有補償權益歸乙方所有。第八條若合同生效三年內政府下令拆遷店鋪，甲方需退還全部轉讓費，并賠償裝修損失_____元及支付轉讓費的____%作為違約金。若合同生效后因政府拆遷或市政建設導致乙方無法經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方所有（特殊情況除外）。第九條違約責任：甲方未按約定交付符合要求的房屋，需賠償人民幣_____元。乙方逾期支付租金，除補交欠租外，還需按租金的_____%支付違約