2024年委托招商代理合同參考樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年委托招商代理合同參考樣本一、甲方責(zé)任及義務(wù)1.甲方需確保及時向乙方提供該項目的全面、真實的相關(guān)資料，以便于乙方順利進行深入的分析研究及有效的招商工作。2.甲方承諾所提供的項目相關(guān)圖片、數(shù)據(jù)等資料均為真實、合法，并附有相關(guān)項目的合法所有權(quán)或合法授權(quán)許可的明確證明。3.甲方將指定專人作為本合同甲方代表，負(fù)責(zé)本項目與乙方之間的日常聯(lián)絡(luò)及協(xié)調(diào)工作，以確保雙方溝通順暢。4.甲方已明確告知乙方，截至本協(xié)議簽訂之日，該項目的出租及未出租物業(yè)狀況。然而，鑒于租賃情況的不可預(yù)見性，乙方需主動與甲方保持溝通，及時核對并更新項目的出租情況。二、乙方責(zé)任及權(quán)利1.乙方須在甲方明確授權(quán)的范圍內(nèi)開展招商活動。對于任何超越授權(quán)范圍的行為，包括但不限于對外承諾、保證或?qū)嵤┢渌猩绦袨?，乙方將承?dān)全部責(zé)任。若因此給甲方造成損失（包括但不限于對第三方的賠償、司法判決的賠償、行政處罰等），乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于律師費用。同時，乙方需對其對外進行的任何虛假、夸大宣傳承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方將指派項目招商負(fù)責(zé)人與甲方保持密切聯(lián)系，加強雙方溝通，并調(diào)動公司的重要部門和優(yōu)質(zhì)專業(yè)資源全力配合招商工作。三、招商代理費用1.招商費用、目標(biāo)及范圍的確定：（1）代理招商費用的結(jié)算方式為：乙方在委托期限內(nèi)成功為甲方引進并簽訂租賃合同的商戶，甲方將按照該商戶合同年租金的____%作為招商傭金支付給乙方，即____個月租金。特別約定：乙方需提供咨詢發(fā)票，若無法提供，則需在傭金中扣除____%作為發(fā)票稅。（2）在招商過程中，若乙方與意向商戶就出租物業(yè)的期限、租金、裝修、物業(yè)、廣告等事項達成初步一致，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方可協(xié)同甲方與該意向商戶簽署租賃意向書。該意向書作為確認(rèn)乙方招商成果的依據(jù)。2.招商費用的結(jié)算：（1）招商費用采用每完成一單即計提一單的方式進行結(jié)算。甲方需在每單正式租賃合同簽訂并收到租賃戶第一期租金后的____個工作日內(nèi)，在乙方提供相應(yīng)數(shù)額發(fā)票后支付招商傭金。（2）招商代理費用的結(jié)算依據(jù)為商戶與甲方簽訂的《房屋租賃合同》中的租金金額。（3）乙方需明確告知其招商的商戶，在支付甲方保證金后若決定不再承租，應(yīng)在簽訂租賃合同后的____日內(nèi)明確表達意愿。在此期限內(nèi)，保證金可退還，且甲方無需向乙方支付招商傭金。若超出此期限，保證金將不予退還。如因此產(chǎn)生糾紛，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.因不可抗力（如自然災(zāi)害、軍事行動、政府法令、電訊部門故障及檢修信道中斷等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。六、雙方保證（一）甲方保證：1.甲方為依照中華人民共和國法律合法存續(xù)的企業(yè)。2.甲方提供的關(guān)于該項目的所有政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實、準(zhǔn)確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。（二）乙方保證：1.乙方為依照中華人民共和國法律合法存續(xù)的企業(yè)。2.乙方在履行本合同過程中將忠實于甲方利益，并確保其委派、聘請的工作人員在代理及服務(wù)過程中同樣忠實于甲方利益。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力；如補充合同與本合同規(guī)定不一致時，以補充合同為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日2024年委托招商代理合同參考樣本（二）甲方：_____乙方：_____依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持平等、互惠、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方所開發(fā)的商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)事宜，達成以下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。一、服務(wù)內(nèi)容甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)部分的招商工作，并協(xié)助甲方與乙方引入的租賃客戶簽訂物業(yè)租賃合同。1.協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。2.協(xié)助甲方按物業(yè)租賃合同約定收取租賃戶的保證金及其他相關(guān)款項。3.維護甲方與租賃戶之間的良好關(guān)系，保障甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止(暫定)。若甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符甲方商業(yè)利益，有權(quán)隨時以書面形式解除本合同。服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的第三方建立委托招商關(guān)系。三、確認(rèn)制度1.甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同商定租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。2.合同期內(nèi)，經(jīng)乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶被視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認(rèn)函形式確認(rèn)該商戶為乙方招商客戶）。3.若乙方招商的意向客戶在租賃期間購買該商業(yè)面積，最終成交的，甲方將按成交金額的1.2%向乙方支付銷售報酬。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式1.招商服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)乙方的招商行為須經(jīng)甲方同意，甲方將以物業(yè)租賃合同約定的一個月租金作為乙方的招商報酬（租賃期須在____年以上）。2.招商服務(wù)費支付方式租賃戶簽訂正式租賃合同并支付租賃保證金及其他費用后10個工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方實際招商報酬。乙方的招商(或銷售)報酬以甲方實際收取的租金(或銷售款)為基數(shù)，未實際收取款項的，甲方不支付報酬。五、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方：1.甲方有權(quán)隨時了解乙方招商工作的進展，乙方應(yīng)提供全面配合并如實通報。2.甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)資料和信息。3.甲方提供招商所需的合同文本。4.甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后的經(jīng)濟和法律責(zé)任。5.甲方負(fù)責(zé)爭取招商優(yōu)惠政策和政府支持，協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，確保乙方招商工作順利進行。6.甲方負(fù)責(zé)招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項；合同簽訂后由甲方存檔保管。7.甲方應(yīng)做好本合同的保密工作，防止對項目招商(銷售)工作造成不良影響。乙方：1.積極組織潛在大型商家考察項目現(xiàn)場，協(xié)助甲方與租賃客戶進行合同談判，直至簽訂正式租賃合同。2.協(xié)助甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項。3.乙方保證對獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，不對外泄露。4.乙方應(yīng)確保招商工作的專業(yè)性和合規(guī)性。六、合同的變更、解除及終止1.未經(jīng)甲方同意，乙方將合同工作轉(zhuǎn)給第三方的。2.甲方對乙方招商工作不滿意，決定解除合同；或乙方欲解除合同的。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。4.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更合同條款并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。八、爭議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____法定代表人：_____授權(quán)代表：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人：_____授權(quán)代表：_________年____月____日2024年委托招商代理合同參考樣本（三）委托代理協(xié)議委托人（甲方）：營業(yè)執(zhí)照編號：法定代表人：公司地址：受托人（乙方）：營業(yè)執(zhí)照編號：法定代表人：公司地址：鑒于甲方為加快招商引資步伐，拓寬渠道，以實現(xiàn)既定戰(zhàn)略目標(biāo)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行招商事務(wù)達成如下協(xié)議：第一條委托事務(wù)乙方將代表甲方對外宣傳推介該項目，并獨立開展招商活動。第二條委托期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條代理條件1.具備招攬符合甲方要求夢想創(chuàng)業(yè)者的能力；2.愿意積極推廣甲方“____”創(chuàng)業(yè)計劃；3.同意僅招攬一次性進貨額達到三萬元的“____”項目；4.認(rèn)同并接受甲方設(shè)定的代理招商報酬及支付機制。第四條轉(zhuǎn)委托（一）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。（二）若乙方需委托第三人處理委托事務(wù)，必須事先獲得甲方的明確許可。該第三人應(yīng)受本協(xié)議約束，且不得再次轉(zhuǎn)委托。第五條費用承擔(dān)乙方在處理委托事務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費用，均由乙方自行承擔(dān)。第六條報告制度乙方需按（周/月/季/半年/年）的周期，以書面形式向甲方報告招商引資工作的進展情況。第七條成果交付（一）乙方在招商過程中，一旦發(fā)現(xiàn)有意向的投資方，應(yīng)立即向甲方報告，并提供相關(guān)全部資料。（二）乙方須根據(jù)甲方的通知和要求，在指定時間內(nèi)將所有與委托事務(wù)相關(guān)的資料及事宜移交給甲方，并積極配合甲方完成后續(xù)招商引資工作。第八條委托報酬及支付方式乙方的報酬以投資方簽署由甲方提供的正式法律協(xié)議且甲方收到投資方首次投資款為計算依據(jù)，甲方將一次性支付乙方投資方投資額的____%作為委托報酬。此報酬為一次性計提，投資方后續(xù)投資不再計酬。報酬通過對公轉(zhuǎn)賬方式支付至以下賬戶：賬戶名：_____賬號：_____開戶行：_____支付時間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個工作日內(nèi)（不含當(dāng)天）。第九條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)：1.向乙方提供項目的全部招商資料、政策及乙方所需的其他相關(guān)資料，并確保政策的準(zhǔn)確性。如遇政策調(diào)整，應(yīng)及時通知乙方。（二）乙方義務(wù)：1.在招商活動中嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)；2.不得以甲方名義從事與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動；3.保守甲方的招商秘密，不得向第三方泄露；4.引進的投資方需符合甲方要求，并協(xié)助投資方與甲方簽訂相關(guān)銷售協(xié)議；5.除甲方外，不得再代理任何第三方從事與本協(xié)議相同或類似的業(yè)務(wù)。第十條協(xié)議解除（一）雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議；（二）任一方可提前通知對方解除本協(xié)議，但需補償對方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用及損失；（三）因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議可解除。第十一條違約責(zé)任（一）若乙方提供的委托事務(wù)成果不真實或因相關(guān)原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切直接和間接損失；（二）任何一方違反本協(xié)議約定及相