2024年城市購房合同簡單版（二篇）

第2頁共2頁2024年城市購房合同簡單版甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：一、房屋坐落情況及邊界1、本協(xié)議所指的房屋為____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村_____組小地名_____所擁有的住房。2、房屋邊界：東至______________________________________;南至__________________________________________________;西至__________________________________________________;北至_______________________________________________。二、房屋價格及付款方式1、房屋出售價格為人民幣____元整。2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負責(zé)或享有。四、其他事宜此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。甲方_____乙方_____2024年城市購房合同簡單版（二）購買方（甲方）：______地址：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______代理方（乙方）：______地址：______電話：______傳真：______經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、甲方在對______（地區(qū)）______（建筑面積______平方米，其中附屬面積______平方米）進行全面考察后，決定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房相關(guān)事宜。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為______元/平方米，實際支付房款（小寫）______元，（大寫）______元（含傭金，但不包含交易稅費及按揭費用）。三、甲方在簽訂本合同時，即需支付認(rèn)購金______元，并承諾于______年______月______日前前來辦理按揭申請手續(xù)及交清首期房款______元。如甲方未能按期履行，則視為甲方自動放棄購房權(quán)利，且已支付的認(rèn)購金不予退還。四、甲方委托乙方擔(dān)保并代理其向銀行申請______（新房/二手樓宇）按揭服務(wù)，貸款金額為______元，還款期限為______年（具體以銀行實際批核為準(zhǔn)）。五、甲方需如實填寫按揭申請材料，并由乙方遞交給按揭銀行。若銀行同意按照甲方申請的按揭條件放款，甲方需及時前往銀行辦理按揭手續(xù)，簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，并支付過戶時政府規(guī)定的買方稅費及按揭貸款相關(guān)費用（包括但不限于評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費等）。六、若甲方連續(xù)超過______個月未按時償還按揭貸款，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行對該房屋進行處分。七、在以下兩種情況下，乙方將在扣除評估費和總房款的0.______%作為手續(xù)費后，于兩個工作日內(nèi)將認(rèn)購金退還給甲方：1.按揭銀行拒絕為該房屋交易提供按揭服務(wù)；2.按揭銀行同意提供的貸款額度或年限低于甲方要求，導(dǎo)致該房屋交易無法實際完成。八、爭議處理：1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2.在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟（二選一）。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：______代理人：______日期：______年___