2024年居住房屋租賃合同范例（四篇）

第3頁共3頁2024年居住房屋租賃合同范例第一條合同當事人出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立本合同，并共同遵守執(zhí)行。第二條租賃物及用途甲方同意將其合法擁有的位于____區(qū)____路____街____號____房號的房地產(chǎn)出租給乙方，作為____用途使用。該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米，分攤共用建筑面積為____平方米。第三條租賃期限與租金1.租賃期限：雙方約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若租賃期限超過____年的，則超過部分無效。2.租金支付：租金按____結算，乙方應在每月的第____日前，按照____的付款方式向甲方支付次月租金。第四條保證金乙方向甲方交納____元作為保證金。租賃期滿或合同解除時，甲方應在核實乙方無違約行為后，將保證金退還乙方。第五條雙方職責1.甲乙雙方應嚴格遵守《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。2.雙方應積極配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利與義務1.甲方應按照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。如甲方未按時提供房屋，每逾期一日，需按____月租金額的____%向乙方支付違約金。2.甲方應承擔房屋的修繕責任（具體責任范圍依據(jù)合同約定）。3.在租賃期間，甲方如需轉讓該房屋或設定抵押，應提前____月書面通知乙方。4.若發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途導致租賃物受損，或乙方拖欠租金超過____月，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。第七條乙方的權利與義務1.乙方應按時交納租金。如逾期支付，每逾期一日，需按當月租金額的____%向甲方支付違約金。2.乙方應承擔其使用房屋期間的修繕責任（具體責任范圍依據(jù)合同約定）。3.租賃期滿，乙方應將原承租房屋交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應提前____日與甲方協(xié)商，并重新簽訂合同。第八條其他約定（根據(jù)實際需要填寫）第九條違約責任甲乙雙方中任何一方未能履行本合同條款或違反相關法律法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，應承擔由此造成的損失。第十條不可抗力在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條合同份數(shù)與備案本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送一份至街出租屋管理服務中心備案。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟，或向_____仲裁委員會申請仲裁。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年居住房屋租賃合同范例（二）房屋租賃管理規(guī)范。甲方確認，未對原設計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方確認，承租該房屋僅用于居住，并在租賃期間嚴格遵守國家和當?shù)仃P于居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理的法規(guī)，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定或臨時管理規(guī)定。1-3租賃期間，乙方可以使用的公共或合用區(qū)域的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需特別約定的事項，由甲、乙雙方在本合同附件中詳細列出，作為甲方交付房屋和合同終止時乙方返還房屋的驗收依據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2-1雙方同意，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方驗收。如逾期交付，甲方需每日向乙方支付____元的違約金。2-2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付____元違約金。第三條租金及支付方式3-1雙方約定，租賃期間內(nèi)，該房屋月租金為(____幣)____元。乙方應在【每月____日前】【_____】支付當月或下月的租金。3-2未經(jīng)雙方一致協(xié)商，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。3-3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____元違約金。租金支付方式為：____________________________。第四條保證金和其他費用4-1房屋交付時，乙方應支付相當于____個月租金的保證金，即____元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。4-2合同終止時，甲方收取的租賃保證金除用于抵充乙方應承擔但未支付的費用外，剩余部分應在房屋返還時退還乙方。租賃期間，水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_____、_____等費用由【甲方】【乙方】【_____】承擔，其中應由【_____】分擔的費用，甲乙雙方應在合同補充條款中明確。4-3除上述費用外，其他費用由【_____】承擔。第五條房屋使用要求和維修責任5-1甲方保證房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附件中列出的附屬設施、設備損壞或故障，應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后的____日內(nèi)進行維修或委托乙方維修。5-2乙方應對房屋的使用安全負責。因乙方使用不當或不合理使用導致房屋及其設施設備損壞或故障，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。5-3租賃期間，甲方應定期檢查和保養(yǎng)房屋，確保其設施設備處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。甲方應在檢查前____日通知乙方。乙方應予以配合，甲方應盡量減少對乙方使用房屋的影響。5-4乙方如需裝修或增設附屬設施和設備，應事先征得甲方書面同意，并在附件中約定；未約定的，應事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報批。乙方另需裝修或增設的設施設備歸屬、維修責任及合同終止后的處理，由甲乙雙方在附件中約定。5-5租賃期間，如因乙方違反租賃規(guī)定導致房屋使用安全隱患，被管理部門要求改正，第三方機構可代為整改并采取必要措施，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。第六條轉租、承租權轉讓和交換6-1租賃期間，乙方轉租房屋需事先征得甲方書面同意，并遵守國家和當?shù)仃P于房屋租賃的規(guī)定。乙方應與次承租人簽訂書面轉租合同。6-2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋交換。第七條抵押和出售7-1租賃期間，如甲方需抵押房屋，應在抵押前書面通知乙方，并承諾在房屋抵押后處分前____日書面征詢乙方購買房屋的意見。乙方明確表示購買的，在同等條件下有優(yōu)先購買權。2024年居住房屋租賃合同范例（三）甲方與乙方就房屋租賃事項達成共識，具體條款如下：一、甲方同意將位于市街道小區(qū)的號樓號房屋出租給乙方，用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計個月。二、房屋半年租金為人民幣____元。三、在租賃期間，乙方需承擔電費、燃氣費、電話費。同時，乙方預付給甲方____元水費，后期不再支付水費。四、租賃期滿，乙方需結清所有欠費。五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自損壞房屋設施。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意，并由乙方承擔相關費用。租賃結束，乙方有義務將房屋恢復原狀。六、若乙方希望續(xù)租，需在租期結束前半個月書面通知甲方。甲方在收到通知后天內(nèi)給予答復。若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。七、如需提前終止合同，任何一方需提前半個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。若單方面強行終止，違約方需向守約方支付違約金元。八、如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，將提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。九、本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份，自雙方簽字之日起生效。改寫完畢。2024年居住房屋租賃合同范例（四）租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關規(guī)定，為明確雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃房屋詳情該房屋位于濰坊市____________________________________。第二條租賃期限租賃期共計個月，自____年月____日起，出租方將房屋交付承租方使用，至____年月____日結束。第三條租金及保證金支付租金為每月_____,支付方式為，每次支付需在租期開始前完成。保證金為_____,租賃期滿，若承租方無違約情況，出租方將保證金全額退還。第四條違約責任1.承租方未經(jīng)許可轉租、轉讓或轉借房屋，出租方有權解除合同，保證金不予退還。2.若承租方利用房屋從事非法活動，損害公共利益，出租方有權終止合同，保證金不予退還。3.承租方逾期支付租金，除應補交外，還需支付租金總額百分之一的違約金。4.承租方擅自轉租房屋，應支付年租金總額百分之五十的違約金；如導致房屋毀損，承租方需承擔賠償責任。第五條使用安全承租方在租賃期間使用水、電、煤氣等設施時，因操作不當造成的人身傷害或鄰居損失，由承租方承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，并賠償出租方因此造成的所有損失。初始讀數(shù)：水表____，電表____，煤氣表____。房屋內(nèi)設施：_____。第六條不可抗力如因不可抗力因素導致房屋毀損或給承租方造成損失，雙方均不承擔責任。第七條爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解