2024租教室合同模板范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其教室出租給乙方使用，乙方承租甲方教室的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租教室基本信息1.1教室地址：____________________1.2教室面積：____________________1.3教室設(shè)施：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3租金支付日期：自租賃開始之日起每__個(gè)月后的__日前支付。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所出租教室符合我國相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；（2）提供正常的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定，將押金退還乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的租金、租賃期限、支付方式等履行支付租金的義務(wù)；（2）合理使用教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）妥善保管教室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將教室及附屬設(shè)施交還給甲方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按本合同約定提供教室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的1-3倍。6.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的1-3倍。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的名稱和聯(lián)系方式正確無誤，以免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，核實(shí)甲乙雙方的名稱和聯(lián)系方式，可在合同中注明雙方有義務(wù)保持聯(lián)系信息的及時(shí)更新。2.明確教室的地址、面積和設(shè)施，以免在使用過程中產(chǎn)生異議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述教室的地址、面積和設(shè)施，可附上教室的圖片或其他相關(guān)證明材料。3.確保租賃期限、租金和支付方式的約定清晰明確，以免在租金支付過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限、租金和支付方式，注明租金支付的日期和金額。4.注意押金的數(shù)額和退還方式，以免在合同終止時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的數(shù)額、退還方式和時(shí)間，確保雙方在合同終止時(shí)按照約定履行押金退還手續(xù)。5.熟悉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括對教室的使用、維護(hù)和保管等方面的規(guī)定。6.注意合同的變更、解除和違約責(zé)任等方面的約定，以免在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同的變更、解除條件和違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中有法可依。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將教室出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方教室的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方出租教室給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用甲方教室而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給乙方。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.教育機(jī)構(gòu)出租教室給個(gè)人或團(tuán)體使用。2.公司出租會議室給其他企業(yè)或個(gè)人使用。3.私人房東出租空置教室給學(xué)習(xí)班或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用。4.任何需要出租固定場所供他人使用的場合。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以攜帶寵物進(jìn)入教室，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失。3.維修責(zé)任：教室設(shè)施損壞的維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)。4.清潔責(zé)任：乙方使用教室期間的清潔和衛(wèi)生責(zé)任。5.安全規(guī)定：使用教室期間的安全規(guī)定，包括防火、防盜等。6.知識產(chǎn)權(quán)：雙方對教室內(nèi)教學(xué)或培訓(xùn)內(nèi)容知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。7.隱私保護(hù)：對乙方學(xué)員或參會人員信息的隱私保護(hù)。8.違約行為的具體界定：對違約行為的詳細(xì)描述和界定，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)有所依據(jù)。附件列表：1.教室平面圖：詳細(xì)標(biāo)注教室布局和設(shè)施位置的圖紙。2.設(shè)施清單：列明教室內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備，以及其功能和狀態(tài)。3.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的收據(jù)或憑證。5.保險(xiǎn)單據(jù)：如果雙方購買了保險(xiǎn)，需提