土地監(jiān)理工程招標(biāo)指南

土地整理監(jiān)理工程招標(biāo)指南合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于（地塊位置）的土地使用權(quán)，需對該地塊進(jìn)行整理和監(jiān)理，以達(dá)到（整理目的），現(xiàn)聘請乙方作為監(jiān)理單位，對該工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、工程概述1.1工程名稱：（工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：（地塊位置）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容）1.5工程總投資：（總投資）二、乙方職責(zé)2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方所提供的工程資料進(jìn)行審查，并制定監(jiān)理計(jì)劃，報甲方審批。2.2乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理計(jì)劃，對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的施工單位、施工人員、施工設(shè)備、施工材料等進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。2.4乙方應(yīng)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，及時向甲方報告，并對甲方提出的整改要求予以落實(shí)。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理工程中的突發(fā)事件，確保工程的順利進(jìn)行。2.6乙方應(yīng)按照甲方要求，參加相關(guān)會議，提供技術(shù)支持。2.7乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與工程相關(guān)的敏感信息。三、甲方職責(zé)3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等。3.2甲方應(yīng)對乙方的工作給予必要的支持，包括但不限于提供辦公場所、交通工具等。3.3甲方應(yīng)對乙方的監(jiān)理報告予以重視，并對乙方的建議和意見予以采納。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。3.5甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律、法規(guī)和合同約定。四、合同價格4.1本合同監(jiān)理費(fèi)用為（監(jiān)理費(fèi)用），其中包括監(jiān)理人員工資、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，及時支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。五、付款方式5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的（付款時間）內(nèi)，向乙方支付合同總價款的（付款比例）。5.2甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的監(jiān)理工作后，向乙方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（有效期）。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：（簽字）代表：（簽字）簽訂日期：（簽字日期）一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工方案4.監(jiān)理計(jì)劃5.監(jiān)理報告6.會議記錄7.支付憑證8.合同解除協(xié)議9.法律訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到監(jiān)理計(jì)劃約定的監(jiān)理頻次、質(zhì)量要求等。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付、未支付或支付金額不足。3.甲方要求乙方違反法律、法規(guī)和合同約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反國家法律法規(guī)、合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地整理：指對土地進(jìn)行規(guī)劃、改良和利用，提高土地利用率的活動。2.監(jiān)理：指對工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理費(fèi)用不足解決辦法：雙方可協(xié)商增加監(jiān)理費(fèi)用，或調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，以滿足實(shí)際需要。2.問題：乙方無法按計(jì)劃完成監(jiān)理工作解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方報告原因，并與甲方協(xié)商調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃。3.問題：甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時支付監(jiān)理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。4.問題：施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故解決辦法：乙方應(yīng)立即上報甲方，并協(xié)助甲方處理安全事故，確保工程安全。5.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)要求施工單位整改，直至達(dá)到