租賃押金合作保證金協(xié)議

租賃押金合作保證金協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃押金1.1乙方承租甲方租賃物，應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣______元整（大寫：____________________元整），作為乙方履行租賃合同的擔(dān)保。1.2乙方支付的租賃押金，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)，并在租賃物交付時一并交付乙方。1.3租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余的租賃押金。第二條合作保證金2.1乙方為保證本協(xié)議的履行，向甲方支付合作保證金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2合作保證金自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或提前解除本協(xié)議時止，甲方按照本協(xié)議約定扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方。2.3乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從合作保證金中扣除相應(yīng)的金額，作為對甲方損失的賠償。第三條租賃物的交付與返還3.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善使用和保管租賃物，并在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，將租賃物按照甲方的要求返還。3.3乙方返還租賃物時，甲方應(yīng)檢查租賃物的完好狀況，并在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，向乙方出具返還確認(rèn)書。第四條費用支付4.1乙方應(yīng)按照甲方的收費標(biāo)準(zhǔn)，支付租賃物的租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。4.2乙方支付費用的時間和方式，按照本協(xié)議附件一《費用支付明細(xì)》執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費等費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的______%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃物或返還租賃押金的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租賃押金的______%。5.3雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自租賃物交付之日起計算。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：費用支付明細(xì)…………一、附件列表：1.租賃押金收據(jù)2.租賃物交付確認(rèn)書3.返還租賃物確認(rèn)書4.費用支付明細(xì)5.租賃物清單6.租賃合同履行證明7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金、物業(yè)管理費等費用，或未支付足額的。2.甲方未按約定時間交付租賃物或返還租賃押金的。3.乙方未按約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的。4.乙方提前解除本協(xié)議，未按約定提前通知甲方或未支付違約金的。5.雙方其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃押金：乙方為保證本協(xié)議履行而支付給甲方的擔(dān)保金。2.合作保證金：乙方為保證本協(xié)議履行而支付給甲方的擔(dān)保金。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃物。4.物業(yè)管理費：乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃物的物業(yè)管理。5.違約金：違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金、物業(yè)管理費等費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，協(xié)商解決，必要時可依法解除本協(xié)議。2.問題：甲方延遲交付租賃物或返還租賃押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時交付租賃物或返還租賃押金，并向乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償損壞的租賃物，甲方有權(quán)從合作保證金中扣除相應(yīng)金額。4.問題：乙方提前解除本協(xié)議。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。5.問題：雙方其他違反本協(xié)議約定的行為。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可依法解決。五、