企業(yè)租房協(xié)議范本

企業(yè)租房協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月，租賃面積為_(kāi)_________平方米，租金總額為_(kāi)_________元。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條房產(chǎn)的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金__________元。5.2甲方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金__________元。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付__________元的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為（面積）平方米。1.2房屋設(shè)施包括（列舉主要設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、家具等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（租金金額）元，每（支付周期，如：月、季、年）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有逾期支付租金的情況，乙方應(yīng)支付逾期部分每日（逾期利息比例）的逾期利息。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金（押金金額）元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2如甲方未能按照本協(xié)議約定提供房屋或設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金（違約金金額）元。7.3如乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金或押金，乙方應(yīng)支付甲方違約金（違約金金額）元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合國(guó)家有關(guān)出租房屋的安全要求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合出租條件，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和支配出租房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供出租房屋或未能保障房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.房產(chǎn)使用和維修協(xié)議6.提前解除合同通知7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付租金。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，造成損壞。3.甲方未按約定時(shí)間提供租賃房產(chǎn)。4.甲方未按約定退還押金。5.雙方未按約定提前解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付應(yīng)加收滯納金。2.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)解決辦法：提醒甲方盡快提供房產(chǎn)，延遲提供應(yīng)支付違約金。3.房產(chǎn)損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修損壞部分，損壞嚴(yán)重可提前解除合同。4.提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商提前解除合同，并支付違約金。5.爭(zhēng)議解決解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所2.店鋪?zhàn)赓U商業(yè)鋪位3.公寓租賃住宅房產(chǎn)4.房東與租客之間的租賃合同5.短期租賃與長(zhǎng)期租賃6.首次租賃與續(xù)約情況7.國(guó)內(nèi)租賃與國(guó)際租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每季度租金應(yīng)在季度開(kāi)始前支付。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的1%。第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于__________（用途），如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行保管。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供房產(chǎn)或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋保險(xiǎn)單6.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供房屋或設(shè)施，視為違約。2.乙方未能按照約定支付租金或押金，視為違約。3.乙方未按照約定使用房屋或設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同保證金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催促乙方盡快支付逾期租金，并支付逾期利息。2.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)。解決辦法：要求乙方立即購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。3.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修損壞設(shè)施，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U。3.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃。4.生產(chǎn)場(chǎng)地租賃。5.居住房屋租賃。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋及附屬設(shè)施清單6.房屋維修記錄7.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租房屋或未能保障房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。2.甲方干涉乙方的正常使用，或隨意提高租金。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用和支配出租房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供出租房屋或未能保障房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方干涉乙方的正常使用，或隨意提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所。2.個(gè)人租賃住宅。3.商業(yè)機(jī)構(gòu)租賃店鋪。4.租賃期間房屋及附屬設(shè)施維修。5.租賃期滿后房屋及附屬設(shè)施交還。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃合同備案證明復(fù)印件5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)