精裝修房屋銷售合同范文

精裝修房屋銷售合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有精裝修房屋的出售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.3房屋的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.4房屋的精裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________，裝修價(jià)格為_(kāi)_______________元/平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式為_(kāi)_______________。2.3乙方應(yīng)在________________前支付完全部房?jī)r(jià)。第三條交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________天內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________。3.3甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給乙方。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證其所出售的房屋符合國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。4.2房屋的保修期為_(kāi)_______________年，自交付之日起計(jì)算。4.3保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________________天內(nèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的________________%。5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的________________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋精裝修設(shè)計(jì)方案4.房屋質(zhì)量保修書(shū)5.房?jī)r(jià)支付憑證6.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，屬于違約行為。3.甲方未履行質(zhì)量保修責(zé)任，屬于違約行為。4.乙方未按約定接受房屋交付，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.精裝修房屋：指房屋已按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，具備入住條件。2.購(gòu)房?jī)r(jià)格：指乙方購(gòu)買房屋所需支付的金額。3.交付：指甲方將房屋及相關(guān)證件移交給乙方的行為。4.保修期：指甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照違約金條款向乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期交付事宜。2.乙方延遲支付房?jī)r(jià)：解決辦法：按照違約金條款向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期支付事宜。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如甲方不履行，乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，具備出售權(quán)。2.乙方具備購(gòu)房資格，愿意購(gòu)買精裝修房屋。3.雙方