車間廠房出租合同范本

車間廠房出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述廠房的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方廠房，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施）。1.3廠房使用性質(zhì)：__________（工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常使用。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保廠房及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條法律法規(guī)及違約責(zé)任6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同前，進(jìn)行實(shí)地查看廠房，確認(rèn)廠房的現(xiàn)狀符合本合同的約定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房設(shè)施清單3.租賃合同副本4.保險(xiǎn)單副本5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.廠房現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供廠房或設(shè)施，或提供的廠房或設(shè)施不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或未能合理使用廠房或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，視為違約。4.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議未能協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃廠房并按照約定使用廠房的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房或設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的廠房或設(shè)施，如未能提供或提供不符合要求的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付糾紛：乙方未能按照約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。甲方未能按照約定收取租金的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.維修保養(yǎng)責(zé)任糾紛：廠房及設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施并按照甲方要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)糾紛：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保廠房及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單未備案的，甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)廠房租賃：適用于工業(yè)生產(chǎn)類企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃：適用于需要倉(cāng)儲(chǔ)物流的