2024年定制攝影場地租賃協(xié)議范本版

2024年定制攝影場地租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費用2.使用范圍2.1活動類型2.2人員限制2.3設施使用3.雙方責任3.1出租方責任3.2承租方責任4.維護與保養(yǎng)4.1場地維護4.2設施保養(yǎng)5.保險事宜5.1保險購買5.2保險有效期限6.違約處理6.1違約定義6.2違約處理方式7.爭議解決7.1爭議定義7.2解決途徑8.變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.通知與送達9.1通知方式9.2送達時間10.合同效力10.1合同生效10.2合同終止11.附則11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.合同日期13.1簽訂日期13.2有效期限14.其他約定14.1特別事項14.2附加條款第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于____________（詳細地址），場地面積為____平方米，包含但不限于拍攝區(qū)域、休息區(qū)、化妝間等。場地設施包括____________（列舉主要設施），以供承租方在租賃期間使用。1.2租賃時間租賃時間為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應在此合同到期前____個工作日書面通知對方。1.3租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。承租方應在合同簽訂后____個工作日內，將租賃費用支付至出租方指定的銀行賬戶，并將支付憑證發(fā)送至出租方確認。2.使用范圍2.1活動類型承租方應在租賃場地進行的活動類型為：____________（具體活動類型）。如活動類型發(fā)生變化，承租方應提前____個工作日通知出租方，并征得出租方同意。2.2人員限制承租方在租賃場地內的活動人數(shù)不得超過____人。如超出人數(shù)限制，承租方應提前通知出租方，并支付額外人員費用。2.3設施使用承租方可在租賃期間使用場地內提供的設施。如需額外設施，承租方應提前____個工作日向出租方提出申請，并支付相關費用。3.雙方責任3.1出租方責任出租方應保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。在租賃期間，出租方負責維護場地設施的正常運行，并承擔由此產生的維修費用。3.2承租方責任承租方應遵守場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地設施的使用目的。在租賃期間，承租方應對租賃場地內的設施進行合理使用，并承擔由此產生的維修費用。4.維護與保養(yǎng)4.1場地維護出租方應定期對場地進行維護，確保場地的安全與衛(wèi)生。如場地設施出現(xiàn)故障，出租方應在接到通知后____個工作日內進行修復。4.2設施保養(yǎng)承租方應按照操作規(guī)程使用場地設施，并負責日常的保養(yǎng)與清潔。如設施因不當使用導致?lián)p壞，承租方應承擔相應的維修費用。5.保險事宜5.1保險購買承租方應在租賃開始前購買場地保險，保險金額不得低于人民幣____萬元。保險單據(jù)應在租賃開始前提交給出租方備案。5.2保險有效期限保險的有效期限應覆蓋整個租賃期間。如保險期限不足，承租方應在到期前____個工作日續(xù)保，并提交給出租方備案。6.違約處理6.1違約定義一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。6.2違約處理方式違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。守約方還有權要求違約方賠償因此造成的一切損失。8.變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前____個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。變更內容應以書面形式補充到本合同中，視為合同的一部分。8.2解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)承租方提前____個工作日書面通知出租方解除合同；c)出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。9.通知與送達9.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，通知通過電子郵件、快遞或直接送達到對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。9.2送達時間通知自發(fā)送之日起，____個工作日內視為送達。對方未回復確認或未提出異議的，視為已送達。10.合同效力10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2合同終止本合同在下列情況下終止：a)租賃期滿，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)合同解除條件成就。11.附則11.1合同附件本合同附件包括：場地平面圖、設施清單、保險單據(jù)等。附件視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議如合同內容不足以覆蓋雙方的權利義務，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1出租方簽字________________________日期：____年__月__日12.2承租方簽字________________________日期：____年__月__日13.合同日期13.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。13.2有效期限本合同自簽訂之日起至____年__月__日止有效。14.其他約定14.1特別事項雙方對于合同中的保密信息、知識產權保護等特別事項達成如下約定：(詳細內容)14.2附加條款雙方對于合同未涉及的事項，達成如下附加條款：(詳細內容)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖描述：詳細展示租賃場地的布局和空間分布。要求：平面圖應清晰明了，標明各個區(qū)域的具體用途和尺寸。2.設施清單描述：列舉租賃場地內提供的所有設施和設備。要求：清單應詳細列出每項設施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。3.保險單據(jù)描述：承租方購買的場地保險單據(jù)。要求：保險單據(jù)應包括保險條款、保險金額、保險期限等信息。4.拍攝計劃描述：承租方提交的拍攝活動的詳細計劃。要求：計劃應包括拍攝時間、拍攝內容、參與人員等信息。5.人員名單描述：承租方提供參與拍攝活動的人員名單。要求：名單應包括每個人的姓名、職務、聯(lián)系方式等信息。6.設備清單描述：承租方攜帶進入場地進行拍攝的所有設備和道具清單。要求：清單應詳細列出每項設備的名稱、型號、數(shù)量和用途。7.安全措施方案描述：承租方針對拍攝活動制定的安全保障措施方案。要求：方案應包括安全措施、應急預案和責任人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供租賃場地或設施，未能在規(guī)定時間內修復故障設施。責任認定：出租方應支付違約金，并賠償承租方因此造成的直接損失。示例：如果出租方未能在租賃開始前提供干凈整潔的場地，導致承租方無法按時開始拍攝，出租方應支付違約金，并賠償承租方因延遲拍攝而產生的額外費用。2.承租方違約違約行為：未按約定使用場地或設施，未按時支付租賃費用，提前解除合同未通知對方。責任認定：承租方應支付違約金，并賠償出租方因此造成的直接損失。示例：如果承租方在租賃期間擅自改變場地用途，導致設施損壞，承租方應支付違約金，并賠償出租方設施維修費用。3.雙方違約違約行為：雙方未履行合同約定的義務，導致合同無法正常履行。責任認定：雙方應根據(jù)違約程度各自承擔相應的責任，并賠償對方因此造成的直接損失。示例：如果雙方未能就拍攝計劃的調整達成一致，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應根據(jù)各自的違約程度承擔相應責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。應用：在合同中規(guī)定，因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解決或解除合同。2.違約金定義：違約金是違反合同約定的一方應支付給對方的一種經濟賠償。應用：合同中約定違約金的比例，用于賠償因違約造成的損失。3.租賃費用定義：租賃費用是承租方為使用租賃場地和設施支付給出租方的報酬。應用：合同中規(guī)定租賃費用的金額、支付方式和支付時間。4.保險有效期限定義：保險有效期限是指保