2024年建筑工程協(xié)議樣本版

2024年最新建筑工程協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更費(fèi)用第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3延期交付4.4提前交付第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3保修期限5.4質(zhì)量爭議的處理第六條合同的履行與變更6.1合同履行地點(diǎn)6.2合同履行方式6.3合同變更程序6.4變更內(nèi)容的確定第七條合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額的計(jì)算8.4違約爭議的處理第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的修訂14.4合同的完整性與獨(dú)立性14.5聯(lián)系信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××建筑工程設(shè)計(jì)研究院丙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.4合同術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程是一座×××層高的商業(yè)辦公樓，總建筑面積為×××平方米，位于×××市×××區(qū)。2.2工程地點(diǎn)本工程位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模本工程包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等工程。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，甲方可根據(jù)工程實(shí)際情況提出更高的質(zhì)量要求。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括建筑材料供應(yīng)費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。3.2支付方式本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙丙雙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照合同約定的比例支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.4變更費(fèi)用如工程發(fā)生變更，變更費(fèi)用的計(jì)算和支付按照甲乙丙三方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃甲乙丙三方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。4.2工程交付時(shí)間本工程的交付時(shí)間為×××年×××月×××日。4.3延期交付如因特殊情況導(dǎo)致工程延期交付，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商確定延期交付的時(shí)間。4.4提前交付如工程提前交付，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商確定提前交付的獎(jiǎng)勵(lì)或其他相關(guān)事項(xiàng)。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，甲方可根據(jù)工程實(shí)際情況提出更高的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程完成后，甲乙丙三方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可交付使用。5.3保修期限本工程的保修期限為×××年，自工程交付之日起計(jì)算。5.4質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第六條合同的履行與變更6.1合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。6.2合同履行方式甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件履行合同。6.3合同變更程序如需變更本合同，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.4變更內(nèi)容的確定變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、范圍、費(fèi)用、時(shí)間等，并由甲乙丙三方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的。（2）乙方未按約定時(shí)間交付建筑材料的。（3）丙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)服務(wù)的。（4）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的××%。8.3賠償金額的計(jì)算賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等確定。8.4違約爭議的處理如發(fā)生違約爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇甲乙丙三方應(yīng)在發(fā)生爭議時(shí)，選擇協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商，尋求合理的解決方案。9.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.4仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙丙三方同意將爭議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.5訴訟解決如仲裁不成，甲乙丙三方同意將爭議提交×××人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除程序合同的解除應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單包括建筑材料供應(yīng)清單、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容清單等。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過程和商業(yè)秘密等予以保密。12.2保密期限保密期限為本合同終止后×××年。12.3違約保密條款如違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的××%。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相關(guān)證明。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。14.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.4合同的完整性與獨(dú)立性本合同各條款相互獨(dú)立，如任何條款無效，不影響其他條款的效力。14.5聯(lián)系信息甲乙丙三方應(yīng)保持聯(lián)系信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新，以便于履行合同和處理爭議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出甲方所需建筑材料的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出丙方需提供的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。附件三：付款時(shí)間表詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例、支付方式等信息。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料檢驗(yàn)、工序檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等。附件六：保修條款詳細(xì)列出保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件七：爭議解決方式選擇表詳細(xì)列出爭議解決方式的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序等信息。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出各方需保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間交付建筑材料。3.丙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)服務(wù)。4.甲方未按約定履行合同義務(wù)。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)。6.丙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金為本合同總價(jià)款的5%。2.賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等確定。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，需支付違約金，若因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。2.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量保修：指工程交付后，在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。1.不可抗力：本合同中