2024年場地租賃安全責(zé)任協(xié)議版

2024年標(biāo)準(zhǔn)場地租賃安全責(zé)任協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地與租賃期限1.1租賃場地的位置、面積與設(shè)施1.2租賃期限的起止日期1.3租賃場地的使用目的與范圍2.租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用的金額2.2租賃費(fèi)用的支付期限與方式2.3租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供符合約定的租賃場地3.1.2保障租賃場地的安全與合法使用3.1.3負(fù)責(zé)租賃場地的維護(hù)與保養(yǎng)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按照約定使用租賃場地3.2.2遵守租賃場地的管理規(guī)定3.2.3負(fù)責(zé)租賃場地的環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生4.安全責(zé)任4.1出租方的安全責(zé)任4.1.1保障租賃場地的設(shè)施安全4.1.2提供必要的安全設(shè)施與警示標(biāo)志4.1.3定期進(jìn)行安全檢查與維護(hù)4.2承租方的安全責(zé)任4.2.1遵守租賃場地的安全規(guī)定4.2.2負(fù)責(zé)自身活動的安全保障4.2.3及時報告安全事故與隱患5.保險與賠償5.1出租方的保險責(zé)任5.1.1購買并維持相應(yīng)的保險5.1.2保險受益人與承租方的權(quán)益5.2承租方的賠償責(zé)任5.2.1因自身原因造成損失的賠償5.2.2因第三人原因造成損失的協(xié)調(diào)與賠償6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責(zé)任7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解7.3法律途徑解決8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.其他事項(xiàng)9.1合同的生效與終止9.2合同的保密與信息保護(hù)9.3雙方約定的其他事項(xiàng)10.附件10.1租賃場地設(shè)施清單10.2租賃費(fèi)用明細(xì)表10.3相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同的副本12.1出租方保留的副本12.2承租方保留的副本13.合同的修訂歷史13.1各版本的修訂日期與內(nèi)容14.合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性聲明14.2合同的法律效力聲明第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地的位置、面積與設(shè)施1.1.1租賃場地位于________，占地面積為____平方米。設(shè)施1：________設(shè)施2：________設(shè)施3：________1.2租賃期限的起止日期1.2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃場地的使用目的與范圍第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用的金額2.1.1租賃費(fèi)用為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：________元整）。2.2租賃費(fèi)用的支付期限與方式2.2.1承租方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的__個工作日內(nèi)，以____方式支付租賃費(fèi)用。2.2.2付款周期為每月一次，自租賃期開始之日起計算。2.3租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用費(fèi)用1：________費(fèi)用2：________費(fèi)用3：________第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供符合約定的租賃場地3.1.2保障租賃場地的安全與合法使用3.1.3負(fù)責(zé)租賃場地的維護(hù)與保養(yǎng)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按照約定使用租賃場地3.2.2遵守租賃場地的管理規(guī)定3.2.3負(fù)責(zé)租賃場地的環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生第四條安全責(zé)任4.1出租方的安全責(zé)任4.1.1保障租賃場地的設(shè)施安全4.1.2提供必要的安全設(shè)施與警示標(biāo)志4.1.3定期進(jìn)行安全檢查與維護(hù)4.2承租方的安全責(zé)任4.2.1遵守租賃場地的安全規(guī)定4.2.2負(fù)責(zé)自身活動的安全保障4.2.3及時報告安全事故與隱患第五條保險與賠償5.1出租方的保險責(zé)任5.1.1購買并維持相應(yīng)的保險5.1.2保險受益人與承租方的權(quán)益5.2承租方的賠償責(zé)任5.2.1因自身原因造成損失的賠償5.2.2因第三人原因造成損失的協(xié)調(diào)與賠償?shù)诹鶙l合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除的條件與責(zé)任6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照租賃期限的比例支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二部分：其他條款與附件（請繼續(xù)補(bǔ)充）第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.1.1出租方未能按照約定提供租賃場地，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__%。8.1.2出租方未能按照約定保障租賃場地的安全與合法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方的違約行為8.2.1承租方未能按照約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__%。8.2.2承租方未能按照約定使用租賃場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__個工作日內(nèi)支付。8.3.2違約行為的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。第九條其他事項(xiàng)9.1合同的生效與終止9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同終止后，承租方應(yīng)按照租賃期限的比例支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.2合同的保密與信息保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.3雙方約定的其他事項(xiàng)9.3.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。第十條附件10.1租賃場地設(shè)施清單10.2租賃費(fèi)用明細(xì)表10.3相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章第十二條合同的副本12.1出租方保留的副本12.2承租方保留的副本第十三條合同的修訂歷史13.1各版本的修訂日期與內(nèi)容第十四條合同的完整性與法律效力14.1本合同的完整性聲明14.2本合同的法律效力聲明第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場地的所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、家具等。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括租賃費(fèi)用、稅費(fèi)、保險費(fèi)用等。附件3：相關(guān)法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定列出與租賃場地使用相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，如《合同法》、《消防安全管理?xiàng)l例》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能按照約定提供租賃場地、未能按照約定支付租賃費(fèi)用、未能按照約定使用租賃場地等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照租賃費(fèi)用的百分比計算，具體百分比在合同中明確規(guī)定。賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果出租方未能按照約定提供租賃場地，承租方有權(quán)要求支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的10%。如果承租方未能按照約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)要求支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的5%。說明三：法律名詞及