2024年度房屋建筑工程勞動協(xié)議樣本版

2024年度房屋建筑工程勞動協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及違約責(zé)任第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗及驗收4.3質(zhì)量爭議的處理第五條工程價款及支付5.1工程總價款5.2付款方式及期限5.3工程進度款支付5.4竣工結(jié)算5.5違約金計算第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料及設(shè)備供應(yīng)6.4工程變更6.5文物保護第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1施工現(xiàn)場提供7.2施工條件保障7.3施工期間的管理7.4工程資料提供7.5配合乙方施工第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條稅款承擔(dān)13.1稅款支付責(zé)任13.2稅務(wù)登記及申報第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效和解除14.2合同的保管14.3信息的傳遞14.4法律適用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：×××公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及住所乙方名稱：×××建筑公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××小區(qū)住宅樓建筑工程2.2工程地點工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括××棟住宅樓、××棟配套設(shè)施等2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：總造價為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。第三條工程期限3.1工程開工日期工程開工日期：××年××月××日3.2工程竣工日期工程竣工日期：××年××月××日3.3工程延期及違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按日向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的萬分之五。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按日向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的萬分之五。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗及驗收工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并向甲方提交工程竣工報告。甲方收到報告后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方辦理竣工結(jié)算；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量爭議的處理如雙方在工程質(zhì)量上發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行鑒定，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對鑒定結(jié)果仍有爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條工程價款及支付5.1工程總價款工程總價款為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。5.2付款方式及期限付款方式為進度付款，具體付款比例和時間由雙方在合同附件中約定。5.3工程進度款支付工程進度款支付按照雙方確認(rèn)的工程量清單和約定的付款比例進行。甲方應(yīng)在乙方提交工程進度款申請后××日內(nèi)審批，并在審批通過后××日內(nèi)支付進度款。5.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提交竣工決算報告。甲方應(yīng)在收到報告后××日內(nèi)審批，并在審批通過后××日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。5.5違約金計算如甲方未按約定時間支付工程進度款或竣工結(jié)算款，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的萬分之五。如乙方未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的萬分之五。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，組織施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保工程按時開工。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3材料及設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.4工程變更如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。如變更導(dǎo)致工程價款和工期的變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定。6.5文物保護乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家文物保護法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并及時報告甲方和有關(guān)部門。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方自愿公開的信息。8.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對方損失的實際金額，包括但不限于直接損失和間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)共同選定仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3訴訟管轄如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，并由雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除雙方同意，在合同履行過程中，如有下列情形之一，一方可以解除合同：（1）對方嚴(yán)重違約，無法實現(xiàn)合同目的；（2）對方喪失履行合同的能力；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止合同終止的情形包括：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的大小，協(xié)商決定是否終止或部分終止合同，或者是否減輕、免除違約責(zé)任。第十三條稅款承擔(dān)13.1稅款支付責(zé)任雙方應(yīng)依法自行承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于增值稅、所得稅等。13.2稅務(wù)登記及申報雙方應(yīng)按國家稅務(wù)法規(guī)進行稅務(wù)登記，并按時申報、繳納相關(guān)稅費。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除應(yīng)書面確認(rèn)，并報送相關(guān)主管部門備案。14.2合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。14.3信息的傳遞雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行信息的傳遞，確保信息的準(zhǔn)確、及時。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中的一切爭議均適用合同簽訂地法律。14.5合同附件本合同附件包括工程量清單、材料設(shè)備供應(yīng)清單、付款時間表等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的各項材料、工程量及價格，作為合同價款計算的依據(jù)。附件二：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：付款時間表明確列出合同價款的支付時間、比例和條件，包括工程進度款和竣工結(jié)算款的支付安排。附件四：施工圖紙和技術(shù)要求提供詳細(xì)的施工圖紙和技術(shù)要求，作為乙方施工的依據(jù)。附件五：工程變更協(xié)議如有工程變更，雙方應(yīng)簽署工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價款和工期等影響。附件六：安全事故報告及處理意見如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并提交安全事故報告及處理意見。附件七：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件八：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、仲裁機構(gòu)或訴訟管轄等。附件九：合同履行過程中的其他重要文件和資料包括施工許可證、驗收報告、質(zhì)量檢測報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款或竣工結(jié)算款。2.乙方未按約定時間完成工程或未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求有誤，導(dǎo)致乙方施工困難或工程質(zhì)量問題。4.乙方未按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致安全事故。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的萬分之五。2.如違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用、賠償金額和行政處罰。3.如違約方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為對方損失的實際金額。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：指一方不履行合同債務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰和補償。5.工期：指工