2024年版消防工程承包施工協(xié)議細則版

2024年版消防工程承包施工協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式與時間4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3工程交付5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證6.施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險辦理11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同修改與補充14.附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：2024年版消防工程1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼1.3工程規(guī)模：根據(jù)實際的建筑面積來定1.4工程內(nèi)容：包括消防水池、消防泵房、消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等的設(shè)計和施工。第二條合同主體2.1承包方信息：（1）公司名稱：消防工程有限責(zé)任公司（2）公司地址：具體到街道和門牌號碼（3）法定代表人：X2.2發(fā)包方信息：（1）公司名稱：大廈開發(fā)有限責(zé)任公司（2）公司地址：具體到街道和門牌號碼（3）法定代表人：X第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣X萬元整3.2價格調(diào)整：由于不可抗力因素導(dǎo)致的成本增加，雙方協(xié)商解決。3.3付款方式與時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價30%的預(yù)付款。（2）進度款：工程進度達到50%時，發(fā)包方支付合同總價30%的進度款。（3）驗收款：工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價20%的驗收款。（4）質(zhì)保金：合同總價10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，發(fā)包方支付質(zhì)保金。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：具體到每個月的工程完成情況。4.2工程延期：由于不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期，雙方協(xié)商解決。4.3工程交付：工程驗收合格后，發(fā)包方支付驗收款，承包方交付工程。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：符合國家消防工程專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家消防工程專業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。5.3質(zhì)量保證：承包方對工程質(zhì)量負責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包方負責(zé)維修或更換。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施：承包方必須按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工安全。6.2環(huán)保要求：承包方必須按照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)進行施工，確保施工環(huán)保。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序：任何一方提出變更要求，需書面形式通知對方，雙方協(xié)商解決。8.2變更費用：因變更導(dǎo)致的額外費用，由提出變更的一方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：（1）未按合同約定完成工程，逾期交付的，按照逾期交付部分工程價款的2%向發(fā)包方支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工、維修或更換，并按照維修、返工或更換部分工程價款的2%向發(fā)包方支付違約金。9.2發(fā)包方違約：（1）未按合同約定支付預(yù)付款、進度款或驗收款的，按照應(yīng)支付金額的2%向承包方支付違約金。（2）因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，按照延期部分工程價款的2%向承包方支付違約金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時，可以向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：仲裁裁決不服或者仲裁條款無效的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條保險11.1保險責(zé)任：承包方必須為工程購買建筑工程一切險和安裝工程一切險，并將其保險單副本提交給發(fā)包方備案。11.2保險辦理：保險費用由承包方承擔(dān)，保險期限至工程驗收合格為止。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程驗收合格，發(fā)包方支付完畢所有款項，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同修改與補充：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細要求：包括消防水池、消防泵房、消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等的設(shè)計圖紙和施工圖紙。附件2：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細要求：包括國家消防工程專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家消防工程專業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：施工許可證詳細要求：由相關(guān)部門頒發(fā)的施工許可證，允許承包方進行施工。附件4：安全生產(chǎn)許可證詳細要求：由相關(guān)部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，允許承包方進行安全生產(chǎn)。附件5：承包方資質(zhì)證書詳細要求：承包方的消防工程專業(yè)承包資質(zhì)證書，證明承包方具有相應(yīng)的施工能力。附件6：發(fā)包方授權(quán)書詳細要求：發(fā)包方出具的授權(quán)書，授權(quán)承包方進行工程的施工和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：未按合同約定完成工程，逾期交付責(zé)任認定：按照逾期交付部分工程價款的2%向發(fā)包方支付違約金。示例說明：如果承包方原定于2024年6月30日完成工程，但實際完成時間為2024年7月15日，則承包方需向發(fā)包方支付15天的違約金。違約行為2：工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認定：承包方需返工、維修或更換，并按照維修、返工或更換部分工程價款的2%向發(fā)包方支付違約金。示例說明：如果工程驗收時發(fā)現(xiàn)消防栓系統(tǒng)不符合國家消防工程專業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)，則承包方需進行維修或更換，并支付相應(yīng)的違約金。違約行為3：未按合同約定支付預(yù)付款、進度款或驗收款責(zé)任認定：按照應(yīng)支付金額的2%向承包方支付違約金。示例說明：如果發(fā)包方未在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，則需向承包方支付預(yù)付款金額2%的違約金。違約行為4：因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠谪?zé)任認定：按照延期部分工程價款的2%向承包方支付違約金。示例說明：如果因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?5天，則發(fā)包方需向承包方支付15天的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。法律名詞2：違約金解釋：違約金是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。應(yīng)用：如果一方違約，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。法律