2024年個(gè)人租房協(xié)議格式版

2024年個(gè)人租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房源信息第二條租房期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式4.4押金退還日期第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞責(zé)任6.2賠償金額及方式第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋保險(xiǎn)第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條附件14.1房源照片14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租房基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)：_______1.3房源信息房源地址：_______房源面積：_______房源戶型：_______房源樓層：_______第二條租房期限2.1租賃起始日期租賃開始日期：_______2.2租賃終止日期租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與出租方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金：_______元3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______3.4租金支付日期每月的租金應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日支付。第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)______元。4.2押金退還條件租賃期滿后，如承租方按照本合同約定退還房源，且出租方確認(rèn)房源符合租賃起始時(shí)的狀態(tài)，則出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。4.4押金退還日期租賃期滿后，如符合押金退還條件，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。5.2維修責(zé)任劃分出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因使用不當(dāng)或疏忽造成的房屋及設(shè)施損壞。6.2賠償金額及方式賠償金額根據(jù)維修費(fèi)用確定，賠償方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。第八條合同變更8.1合同變更條件在合同期限內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2合同解除程序合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定退還房源，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物管理承租方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2訪客管理承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來人員進(jìn)入租賃房屋。12.3房屋保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行辦理租賃房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字出租方簽字：______________13.2承租方簽字承租方簽字：______________第十四條附件14.1房源照片房源照片作為附件附在本合同后。14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議租賃合同補(bǔ)充協(xié)議作為附件附在本合同后。14.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為附件附在本合同后。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片要求：提供清晰、詳細(xì)的房源照片，包括房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等。說明：房源照片作為合同附件，用于確認(rèn)租賃房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出租賃合同補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，包括額外條款、特殊約定等。說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與租賃房屋相關(guān)的其他文件，如產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于提供租賃房屋的附加信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋。提前解除合同未按照約定程序辦理。未按照合同約定退還押金。未按照合同約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為涉及法律法規(guī)的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并依法追討欠付租金。若承租方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給承租方使用。承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：出租方：本合同中的出租方是指房屋的所有者或有權(quán)處分人，其有權(quán)將房屋出租給承租方使用。承租方：本合同中的承租方是指租賃房屋并支付租金的一方，其有義務(wù)按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋。租金：本合同中的