2024年個人租房協(xié)議格式版

2024年個人租房協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽第一條租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房源信息第二條租房期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式4.4押金退還日期第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責任劃分5.3維修費用承擔第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞責任6.2賠償金額及方式第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責任承擔第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋保險第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條附件14.1房源照片14.2租賃合同補充協(xié)議14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租房基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號：_______1.3房源信息房源地址：_______房源面積：_______房源戶型：_______房源樓層：_______第二條租房期限2.1租賃起始日期租賃開始日期：_______2.2租賃終止日期租賃結束日期：_______2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應在本合同到期前一個月內(nèi)與出租方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金：_______元3.2租金支付周期租金支付周期為一個月。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______3.4租金支付日期每月的租金應于每月的第一個工作日支付。第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣_______元。4.2押金退還條件租賃期滿后，如承租方按照本合同約定退還房源，且出租方確認房源符合租賃起始時的狀態(tài)，則出租方應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉賬方式進行。4.4押金退還日期租賃期滿后，如符合押金退還條件，出租方應在扣除應付款項后的五個工作日內(nèi)將剩余押金退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。5.2維修責任劃分出租方負責房屋及設施的正常維修。5.3維修費用承擔因承租方使用不當造成的維修費用由承租方承擔。第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞責任承租方應負責賠償因使用不當或疏忽造成的房屋及設施損壞。6.2賠償金額及方式賠償金額根據(jù)維修費用確定，賠償方式為現(xiàn)金或轉賬。第八條合同變更8.1合同變更條件在合同期限內(nèi)，如雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2合同解除程序合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。9.3解除合同后的責任承擔合同解除后，承租方應按照本合同約定退還房源，并承擔相應的責任。第十條違約責任10.1違約行為雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任。第十一條爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物管理承租方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2訪客管理承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來人員進入租賃房屋。12.3房屋保險承租方應自行辦理租賃房屋及內(nèi)容的保險。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字出租方簽字：______________13.2承租方簽字承租方簽字：______________第十四條附件14.1房源照片房源照片作為附件附在本合同后。14.2租賃合同補充協(xié)議租賃合同補充協(xié)議作為附件附在本合同后。14.3其他相關文件其他相關文件作為附件附在本合同后。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片要求：提供清晰、詳細的房源照片，包括房屋外觀、室內(nèi)布局、設施設備等。說明：房源照片作為合同附件，用于確認租賃房屋的實際情況。附件二：租賃合同補充協(xié)議要求：詳細列出租賃合同補充協(xié)議的內(nèi)容，包括額外條款、特殊約定等。說明：租賃合同補充協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。附件三：其他相關文件要求：提供與租賃房屋相關的其他文件，如產(chǎn)權證明、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于提供租賃房屋的附加信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用和維護租賃房屋。提前解除合同未按照約定程序辦理。未按照合同約定退還押金。未按照合同約定履行維修責任。責任認定標準：違約行為導致出租方損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔違約責任。違約行為涉及法律法規(guī)的，依法承擔相應的法律責任。示例說明：若承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并依法追討欠付租金。若承租方未按照合同約定使用和維護租賃房屋，導致房屋及設施損壞，承租方應承擔維修費用及相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給承租方使用。承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費。押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：出租方：本合同中的出租方是指房屋的所有者或有權處分人，其有權將房屋出租給承租方使用。承租方：本合同中的承租方是指租賃房屋并支付租金的一方，其有義務按照合同約定使用和維護租賃房屋。租金：本合同中的