出租房院子協(xié)議書范文模板

出租房院子協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為院子的合法所有者，乙方希望租賃甲方院子用于________________（具體用途），甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就院子租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其擁有的位于________________（具體地址）的院子（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）________元整/月，小寫：￥_________元/月。

2.2乙方應于每月的第____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式為：________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第三條押金

3.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整，小寫：￥_________元。

3.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約或?qū)ψ赓U物造成損害。

3.3租賃期滿，乙方將租賃物交還甲方，且經(jīng)甲方驗收確認租賃物無損壞、乙方無違約行為后，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第四條租賃物的使用與維護

4.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得對租賃物進行改建、擴建或裝修。

4.3乙方不得將租賃物用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權益。

第五條租賃物的維修與修繕

5.1租賃期間，甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和修繕。

5.2乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護和修繕。

5.3如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第七條合同的變更與解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整，小寫：￥_________元。

7.3甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）________元整，小寫：￥_________元。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，任何一方違約，應承擔違約責任。

8.2違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________