2024年新版地下室交易協(xié)議一鍵獲取版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版地下室交易協(xié)議一鍵獲取版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1地下室1.2交易1.3協(xié)議第二條協(xié)議主體2.1買(mǎi)方2.2賣(mài)方第三條地下室基本情況3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室結(jié)構(gòu)第四條交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條交易流程5.1預(yù)約看房5.2洽談5.3簽訂協(xié)議5.4支付定金5.5辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)5.6支付尾款第六條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用范圍第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第九條違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約9.2賣(mài)方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條第三方受益13.1第三方受益人13.2第三方權(quán)益第十四條適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2交易：指買(mǎi)方支付交易價(jià)格，賣(mài)方將地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的行為。1.3協(xié)議：指本合同雙方達(dá)成的關(guān)于地下室交易的條款和條件。第二條協(xié)議主體2.1買(mǎi)方：指本協(xié)議中購(gòu)買(mǎi)地下室的當(dāng)事人。2.2賣(mài)方：指本協(xié)議中出售地下室的當(dāng)事人。第三條地下室基本情況3.1地下室位置：位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。3.2地下室面積：____平方米，具體面積以附件二為準(zhǔn)。3.3地下室結(jié)構(gòu)：地下室結(jié)構(gòu)以附件三為準(zhǔn)，包括房間布局、出入口等。第四條交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：地下室交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2支付方式：買(mǎi)方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付交易價(jià)格。4.3支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的__%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后支付。第五條交易流程5.2洽談：買(mǎi)方和賣(mài)方就地下室交易事宜進(jìn)行洽談，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂本協(xié)議。5.3簽訂協(xié)議：買(mǎi)方和賣(mài)方在本協(xié)議上簽字或者蓋章，本協(xié)議即告成立。5.4支付定金：買(mǎi)方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的__%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為定金。5.5辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)共同到相關(guān)部門(mén)辦理地下室過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.6支付尾款：買(mǎi)方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后支付剩余的交易價(jià)格款項(xiàng)，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第六條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬：地下室的所有權(quán)自過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。6.2使用范圍：買(mǎi)方可以使用地下室進(jìn)行合法活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)和地下室設(shè)計(jì)用途。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：地下室在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之前，由賣(mài)方負(fù)責(zé)維修；過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任：買(mǎi)方應(yīng)按照地下室使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保地下室設(shè)施的正常運(yùn)行。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：買(mǎi)方應(yīng)自過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)購(gòu)買(mǎi)地下室保險(xiǎn)，保障地下室的安全和利益。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：買(mǎi)方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給賣(mài)方備案。第九條違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約：買(mǎi)方未按本協(xié)議約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的__%。9.2賣(mài)方違約：賣(mài)方未按本協(xié)議約定交付地下室或過(guò)戶(hù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的__%。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：買(mǎi)方應(yīng)自過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)購(gòu)買(mǎi)地下室保險(xiǎn)，保障地下室的安全和利益。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：買(mǎi)方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給賣(mài)方備案。第九條違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約：買(mǎi)方未按本協(xié)議約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的__%。9.2賣(mài)方違約：賣(mài)方未按本協(xié)議約定交付地下室或過(guò)戶(hù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的__%。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2變更條件：本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3.1雙方按照約定履行完畢所有義務(wù)；11.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.3.3法律規(guī)定或的本協(xié)議約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方受益13.1第三方受益人：本協(xié)議中涉及的第三方受益人，如銀行、房地產(chǎn)交易中心等。13.2第三方權(quán)益：第三方受益人根據(jù)法律法規(guī)或本協(xié)議享有的權(quán)益。第十四條適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用____省____市____區(qū)（縣）的法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：地下室位置示意圖詳細(xì)要求：標(biāo)明地下室的具體位置，包括街道、門(mén)牌號(hào)等信息。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)地下室的位置，便于買(mǎi)方進(jìn)行定位和看房。附件二：地下室面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄地下室各房間的面積，以及地下室的總建筑面積。附件說(shuō)明：作為地下室面積的官方依據(jù)，確保交易雙方對(duì)面積無(wú)爭(zhēng)議。附件三：地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：清晰展示地下室的結(jié)構(gòu)布局，包括房間劃分、出入口位置等。附件說(shuō)明：用于買(mǎi)方了解地下室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局，便于后續(xù)使用和改造。附件四：地下室產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供地下室的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明賣(mài)方對(duì)地下室的所有權(quán)。附件說(shuō)明：作為地下室交易的法律依據(jù)，確保賣(mài)方有權(quán)出售地下室。附件五：地下室使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供地下室的使用權(quán)證明文件，證明買(mǎi)方有權(quán)使用地下室。附件說(shuō)明：作為地下室交易的法律依據(jù)，確保買(mǎi)方有權(quán)使用地下室。附件六：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的地下室保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。附件說(shuō)明：用于證明地下室已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障地下室的安全和利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買(mǎi)方未按約定支付交易價(jià)格。2.賣(mài)方未按約定交付地下室或過(guò)戶(hù)。3.買(mǎi)方未按約定購(gòu)買(mǎi)地下室保險(xiǎn)。4.賣(mài)方未按約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買(mǎi)方違約：應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的__%。2.賣(mài)方違約：應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的__%。示例說(shuō)明：1.若買(mǎi)方延遲支付交易價(jià)格，則賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易價(jià)格的__%乘以延遲支付的天數(shù)。2.若賣(mài)方延遲交付地下室或過(guò)戶(hù)，則買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易價(jià)格的__%乘以延遲交付的天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.交易：指買(mǎi)方支付交易價(jià)格，賣(mài)方將地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的行為。3.產(chǎn)權(quán)：指地下室的所有權(quán)，即對(duì)地下室物權(quán)的絕對(duì)支配權(quán)。4.使用范圍：買(mǎi)方可以使用地下室進(jìn)行合法活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)和地下室設(shè)計(jì)用途。5.維修責(zé)任：地下室在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之前，由賣(mài)方負(fù)責(zé)維修；過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)維修。6.保養(yǎng)責(zé)任：買(mǎi)方應(yīng)按照地下室使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保地下室設(shè)施的正常運(yùn)行。7.保險(xiǎn)：指買(mǎi)方為地下室購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，保障地下室的安全和利益。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，作為違約行為的法律后果。1.地下室：指本合同中交易的物業(yè)，買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)圍繞地下室展開(kāi)。2.交易：指買(mǎi)方支付交易價(jià)格，賣(mài)方轉(zhuǎn)移地下室所有權(quán)的法律行為。3.產(chǎn)權(quán)：賣(mài)方對(duì)地下室的所有權(quán)是本合同的交易基礎(chǔ)，買(mǎi)方通