年度影視拍攝場(chǎng)地租賃模板合同

年度影視拍攝場(chǎng)地租賃模板合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用1.4租賃押金2.拍攝權(quán)益2.1拍攝權(quán)限2.2拍攝期間規(guī)定2.3拍攝內(nèi)容限制2.4拍攝成果歸屬3.費(fèi)用支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3發(fā)票開具3.4違約金計(jì)算4.合同履行4.1雙方義務(wù)4.2合同變更4.3合同解除4.4爭(zhēng)議解決5.保險(xiǎn)及安全5.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)5.2場(chǎng)地安全標(biāo)準(zhǔn)5.3事故處理5.4乙方人員管理6.違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約6.3違約賠償7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力后果7.3不可抗力處理8.合同生效8.1簽署日期8.2合同期限8.3附屬條款8.4合同附件9.雙方信息9.1甲方信息9.2乙方信息10.其他約定10.1宣傳事宜10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3保密條款10.4法律適用11.合同簽署11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署人11.3簽字蓋章12.附件列表12.1附件一：場(chǎng)地照片12.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖12.3附件三：拍攝內(nèi)容概述12.4附件四：保險(xiǎn)單據(jù)13.合同副本13.1甲方留存13.2乙方留存13.3政府部門留存14.合同解除或終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除或終止后事宜處理第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于______，場(chǎng)地面積為______平方米，具備______等功能區(qū)。場(chǎng)地設(shè)施包括______、______、______等。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前______日內(nèi)簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為______元/年。甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方支付租賃費(fèi)用______元整。1.4租賃押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃押金______元整。合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______年______月______日退還乙方租賃押金。2.拍攝權(quán)益2.1拍攝權(quán)限乙方在租賃期間享有在租賃場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝的權(quán)利。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途。2.2拍攝期間規(guī)定拍攝期間，乙方應(yīng)遵守______、______、______等規(guī)定，確保拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.3拍攝內(nèi)容限制乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行______、______、______等違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的拍攝活動(dòng)。2.4拍攝成果歸屬乙方拍攝成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將拍攝成果用于______、______、______等用途。3.費(fèi)用支付3.1支付方式甲方應(yīng)通過______方式向乙方支付租賃費(fèi)用及違約金。3.2支付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前支付租賃費(fèi)用______元整。3.3發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的______發(fā)票。3.4違約金計(jì)算如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為______。4.合同履行4.1雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的______、______、______等條件，確保乙方正常進(jìn)行拍攝活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃場(chǎng)地，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。4.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.4爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向______法院提起訴訟。8.合同生效8.1簽署日期本合同自______年______月______日雙方簽署生效。8.2合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。8.3附屬條款本合同的附屬條款包括______、______、______等。8.4合同附件本合同附件包括______、______、______等。9.雙方信息9.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______9.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______10.其他約定10.1宣傳事宜乙方在拍攝過程中如需進(jìn)行宣傳，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的拍攝活動(dòng)所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將拍攝成果用于______、______、______等用途。10.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用______法律法規(guī)。11.合同簽署11.1簽署地點(diǎn)本合同于______簽署。11.2簽署人甲方簽署人：______乙方簽署人：______11.3簽字蓋章雙方簽署人應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公司公章。12.附件列表12.1附件一：場(chǎng)地照片12.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖12.3附件三：拍攝內(nèi)容概述12.4附件四：保險(xiǎn)單據(jù)13.合同副本13.1甲方留存13.2乙方留存13.3政府部門留存14.合同解除或終止14.1解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.2終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。14.3解除或終止后事宜處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方租賃押金。如有違約金、賠償金等費(fèi)用，雙方按照合同約定予以支付。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)在簽訂合同前提交租賃場(chǎng)地的照片，以確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際情況。照片應(yīng)包括場(chǎng)地的全貌、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等內(nèi)容。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的具體位置等信息。平面圖應(yīng)具備清晰、準(zhǔn)確的特點(diǎn)。附件三：拍攝內(nèi)容概述詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供拍攝內(nèi)容的概述，包括拍攝主題、拍攝場(chǎng)景、拍攝時(shí)間、參與人員等信息。概述應(yīng)簡(jiǎn)要明了，便于甲方了解乙方的拍攝計(jì)劃。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地期間所購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付租賃費(fèi)用，如乙方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)時(shí)，違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與約定的條件不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。例如，甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施不全或存在安全隱患，構(gòu)成違約。4.甲方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及其簽訂過程，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方披露合同內(nèi)容，構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。例如，自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。在本合同中，知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于拍攝成果的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。違約金的計(jì)算方式、金額應(yīng)在合同中予以明確。4.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。合同解除后，雙方的權(quán)利