上海創(chuàng)意園區(qū)裝修合同

上海創(chuàng)意園區(qū)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效時間第二章裝修工程內容2.1裝修項目2.2裝修標準2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章工程預算與支付3.1工程預算3.2工程預付款3.3工程進度款3.4工程尾款第四章工期與進度4.1合同約定工期4.2工期延誤4.3工程進度報告4.4工期提前第五章質量與驗收5.1工程質量標準5.2質量監(jiān)督與檢查5.3工程驗收程序5.4驗收不合格的處理第六章安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全防護措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七章變更與調整7.1合同變更7.2工程內容調整7.3工期調整7.4費用調整第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3解除或終止后的處理第十一章附則11.1合同附件11.2合同解釋權11.3合同的補充與修改11.4合同的生效與終止條件第十二章其他約定12.1雙方的其他權利和義務12.2雙方認為需要約定的其他事項第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3合同蓋章第十四章附件14.1裝修設計方案14.2工程預算明細表14.3合同附件其他文件合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：上海創(chuàng)意園區(qū)管理有限公司乙方：_________1.2合同標的本合同標的是指乙方根據(jù)甲方的要求，對上海創(chuàng)意園區(qū)進行裝修工程。1.3合同簽訂時間與地點本合同于______年______月______日在上海創(chuàng)意園區(qū)簽訂。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程內容2.1裝修項目包括：室內裝修、水電安裝、空調安裝、照明安裝等。2.2裝修標準按照甲方提供的裝修設計方案和裝修標準執(zhí)行。2.3裝修材料乙方應按照甲方要求采購裝修材料，材料品牌、型號、質量等應符合甲方要求。2.4裝修工藝乙方應按照甲方要求采用相應的裝修工藝，確保裝修質量。第三章工程預算與支付3.1工程預算工程預算為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。3.2工程預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付預付款，金額為工程預算的30%。3.3工程進度款乙方應在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，向甲方申請工程進度款。3.4工程尾款工程驗收合格后，甲方支付工程尾款，尾款金額為工程預算的20%。第四章工期與進度4.1合同約定工期本工程合同約定工期為______天。4.2工期延誤乙方如因自身原因導致工期延誤，應按照合同約定向甲方支付違約金。4.3工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展。4.4工期提前如乙方提前完成工程，應提前通知甲方，甲方按實際完成時間進行驗收。第五章質量與驗收5.1工程質量標準本工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2質量監(jiān)督與檢查甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。5.3工程驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可交付使用。5.4驗收不合格的處理如工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。第六章安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。6.2安全防護措施乙方應采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3環(huán)保要求乙方應按照國家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程環(huán)保達標。6.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。第八章違約責任8.1違約行為乙方如未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定，構成違約。8.2違約責任乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約賠償違約金為合同總金額的10%，具體賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。9.2仲裁雙方同意將爭議提交________仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟如選擇訴訟，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章解除與終止10.1合同解除雙方同意，合同解除應提前________天書面通知對方。10.2合同終止合同終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工場地，清理現(xiàn)場。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應承擔因解除或終止合同而給甲方造成的損失。第十一章附則11.1合同附件本合同附件包括：裝修設計方案、工程預算明細表等。11.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。11.3合同的補充與修改合同的補充和修改應書面簽訂，并作為本合同的有效組成部分。11.4合同的生效與終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后自動失效。第十二章其他約定12.1雙方的其他權利和義務雙方同意，除本合同另有約定外，雙方的權利和義務遵循法律法規(guī)和行業(yè)慣例。12.2雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中補充約定。第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字甲方：上海創(chuàng)意園區(qū)管理有限公司授權代表：_________簽字日期：______年______月______日13.2乙方簽字乙方：_________授權代表：_________簽字日期：______年______月______日第十四章附件14.1裝修設計方案14.2工程預算明細表14.3合同附件其他文件合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：______年______月______日____________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。如乙方未按照甲方要求使用指定供應商的材料，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.甲方變更工程內容甲方在不增加合同總價的前提下，有權要求乙方變更工程內容。乙方應根據(jù)甲方要求及時調整工程方案，并保證工程質量。3.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工人員、施工材料、施工工藝等。乙方應予以配合，并提供必要的便利。4.甲方提前交付工程甲方有權要求乙方提前交付工程。如乙方同意提前交付，雙方應商定提前交付的時間節(jié)點，并簽訂書面協(xié)議。5.甲方臨時停止施工如甲方因特殊原因需要臨時停止施工，甲方應提前通知乙方，并商定停止施工的時間、范圍及恢復施工的時間。停工期間，乙方不得要求增加合同總價。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主選擇材料供應商乙方有權自主選擇材料供應商，但應保證所選材料符合合同約定的質量標準。如甲方對乙方選擇的材料供應商有異議，乙方有權進行解釋和協(xié)調。2.乙方工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，如甲方對乙方的工程進度有異議，乙方應立即采取措施加快工程進度。3.乙方質量保證乙方應對工程質量承擔責任。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，并承擔整改期間的費用。4.乙方安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。5.乙方保密義務乙方應對甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。如第三方中介未能履行協(xié)調職責，應承擔相應的責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。如甲方要求乙方支付第三方中介費用，乙方有權拒絕。3.第三方中介違約如第三方中介違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。4.第三方中介退出如第三方中介因特殊原因無法繼續(xù)履行協(xié)調職責，甲方、乙方和第三方中介可協(xié)商解除中介合同。5.第三方中介權益保護第三方中介有權要求甲方、乙方提供必要的合同履行保障，如甲方、乙方未能提供保障，導致第三方中介遭受損失，甲方、乙方應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.工程預算明細表3.合同附件其他文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求完成工程或工程質量不符合約定，構成違約。2.乙方未按照合同約定使用甲方指定的材料供應商，構成違約。3.乙方未按照甲方要求變更工程內容，構成違約。4.乙方未按照甲方要求提前交付工程，構成違約。5.乙方未按照甲方要求停止施工，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權利義務的協(xié)議。2.違約：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的違約責任。4.工程驗收：對完成的工程進行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同規(guī)定的質量標準。5.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全和財產(chǎn)安全的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快工程進度，如仍無法滿足合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。2.工程質量問題：如工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，并承擔整改期間的費用。3.材料供應商問題：如乙方未按照甲方要求使用指定供應商的材料，甲方有權要求乙方支付違約金。4.變更工程內容：甲方要求變更工程