上海市書(shū)店裝修合同

上海市書(shū)店裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同效力第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)2.3裝修材料2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間第四章工期4.1開(kāi)工時(shí)間4.2竣工時(shí)間4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工單位義務(wù)5.1施工資質(zhì)5.2施工人員5.3施工質(zhì)量5.4安全生產(chǎn)第六章甲方（書(shū)店）義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.3及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙6.4支付合同價(jià)款第七章質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任7.4保修流程第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3通知與送達(dá)12.4不可抗力第十三章附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3施工方案第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（書(shū)店）簽署頁(yè)14.2乙方（施工單位）簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人1.1甲方（書(shū)店）：_________1.2乙方（施工單位）：_________第二條款合同標(biāo)的2.1裝修范圍：_________2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)：_________第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.1簽訂時(shí)間：_________3.2簽訂地點(diǎn)：_________第四條款合同效力4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2本合同在履行完畢后失效。第二章裝修工程內(nèi)容第一條款裝修范圍1.1甲方同意乙方按照提供的施工圖紙進(jìn)行裝修；1.2乙方應(yīng)按照合同約定的范圍完成裝修工程。第二條款裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)；2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可施工。第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)1.1乙方向甲方提供的裝修工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）；1.2合同總價(jià)包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。第二條款價(jià)格調(diào)整2.1合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整；2.2價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條款支付方式a.分期支付b.一次性支付c.其他方式：_________________第四條款支付時(shí)間4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的支付時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款；4.2乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)，甲方據(jù)此支付。第四章工期第一條款開(kāi)工時(shí)間1.1乙方向甲方承諾的開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)___年__月__日；1.2工期自開(kāi)工時(shí)間起算，共計(jì)__天。第二條款竣工時(shí)間2.1乙方向甲方承諾的竣工時(shí)間為_(kāi)___年__月__日；2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。第三條款工期延誤3.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的千分之一；3.2甲方同意乙方在提前通知的情況下，可以適當(dāng)調(diào)整工期。第四條款工期提前4.1乙方提前完成裝修工程的，甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付合同價(jià)款；4.2乙方提前完成裝修工程的，甲方不額外支付違約金或其他費(fèi)用。第五章施工單位義務(wù)第一條款施工資質(zhì)1.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)裝修施工資質(zhì)；1.2乙方應(yīng)向甲方提供有效的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。第二條款施工人員2.1乙方應(yīng)按照工程需要，配備足夠數(shù)量的熟練工人和技術(shù)人員；2.2乙方應(yīng)保證施工人員的安全教育及技能培訓(xùn)。第三條款施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工；3.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。第四條款安全生產(chǎn)4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策；4.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。第六章甲方（書(shū)店）義務(wù)第一條款提供施工場(chǎng)地1.1甲方應(yīng)提供具備施工條件的場(chǎng)地，包括但不限于施工用水、用電等；1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)。第二條款協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可、安全檢查等相關(guān)手續(xù)；2.2甲方應(yīng)提供必要的證明材料，確保乙方順利施工。第三條款及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料；3.2甲方應(yīng)保證設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料的準(zhǔn)確性和完整性。第四條款支付合同價(jià)款4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額向乙方支付合同價(jià)款；4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖延或拒付。第八章合同的變更與解除第一條款合同變更條件8.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。第二條款合同變更程序8.1甲乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.2書(shū)面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第三條款合同解除條件a.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；c.法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。第四條款合同解除程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；8.2書(shū)面解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告解除。第九章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任9.1甲方違反合同約定，未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款額的千分之一；9.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款乙方違約責(zé)任9.1乙方違反合同約定，未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用；9.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁機(jī)構(gòu)10.1如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)；10.2雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，又未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按訴訟程序解決。第十一章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本合同在履行完畢后失效。第二條款合同變更條件11.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。第三條款合同終止條件a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.法律、法規(guī)規(guī)定終止合同的其他情形。第十二章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1雙方同意，合同涉及的裝修設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果，歸甲方所有；12.2乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，不得將合同涉及的成果用于其他項(xiàng)目。第二條款保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密；12.2泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行溝通與通知；12.2發(fā)送通知的一方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以證明通知的發(fā)送。第四條款不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；12.2遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。第十三章附件13.1設(shè)計(jì)圖紙（附件一）；13.2材料清單（附件二）；13.3施工方案（附件三）。第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（書(shū)店）簽署頁(yè)；14.2乙方（施工單位）簽署頁(yè)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同約定；1.2甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，否則應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款額的千分之五；1.3甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地和相關(guān)手續(xù)，否則乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；1.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，否則乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程，否則甲方有權(quán)要求乙方返工或維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，否則應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的千分之一；2.3乙方應(yīng)保證施工人員的安全教育及技能培訓(xùn)，確保施工過(guò)程中的安全；2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，并對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1甲方和乙方同意，第三方中介僅為促成合同的簽訂提供服務(wù)，不對(duì)合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任；3.2第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定；3.3甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方中介簽訂合同所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失；3.4甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用、支付時(shí)間和方式。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.施工人員名單6.安全防護(hù)措施計(jì)劃7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式9.中介服務(wù)協(xié)議10.中介費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，認(rèn)定違約。6.乙方未保證施工人員的安全教育及技能培訓(xùn)，認(rèn)定違約。7.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，認(rèn)定違約。8.第三方中介未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。9.甲方和乙方未按約定支付中介費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.返工：對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分進(jìn)行重新施工。6.維修：對(duì)已經(jīng)完成的工程進(jìn)行必要的修復(fù)和保養(yǎng)。7.保修：供應(yīng)商對(duì)售出的產(chǎn)品或服務(wù)提供的免費(fèi)維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求返工或維修。2.工期延誤：乙方應(yīng)支付違約金，甲方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4