上海博物館裝修合同指南

上海博物館裝修合同指南合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同標的1.4合同宗旨第二章合同條款2.1裝修工程范圍2.2工程質(zhì)量標準2.3工程進度2.4工程預(yù)算與支付2.5合同工期第三章甲方（博物館）義務(wù)3.1提供施工場地3.2配合與協(xié)助3.3工程變更3.4現(xiàn)場管理3.5工程驗收第四章乙方（施工方）義務(wù)4.1施工資質(zhì)4.2施工組織與管理4.3施工人員管理4.4工程質(zhì)量與安全4.5環(huán)保與節(jié)能第五章丙方（監(jiān)理方）義務(wù)5.1監(jiān)理資質(zhì)5.2監(jiān)理范圍與職責5.3監(jiān)理人員配備5.4監(jiān)理報告5.5監(jiān)理意見反饋第六章合同價格6.1工程造價6.2價格調(diào)整6.3計價方式6.4報價單6.5價格保密第七章合同履行7.1合同開始履行7.2合同暫停與恢復(fù)7.3合同解除7.4違約責任7.5爭議解決第八章合同變更8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容8.4變更效力8.5變更后的履行第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序9.3解除后的權(quán)利義務(wù)9.4解除后的賠償責任9.5解除后的保密義務(wù)第十章合同附則10.1合同效力10.2合同的保管10.3合同的修改與補充10.4合同解除與終止的文件10.5合同爭議的解決第十一章合同附件11.1施工圖紙11.2施工方案11.3工程量清單11.4材料及設(shè)備清單11.5其他技術(shù)文件第十二章合同的簽訂、生效與解除12.1簽訂程序12.2合同生效條件12.3合同解除條件12.4解除后的處理12.5解除后的保密義務(wù)第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2協(xié)商解決13.3調(diào)解解決13.4仲裁解決13.5訴訟解決第十四章合同的補充與修訂14.1補充條款14.2修訂條件14.3修訂程序14.4修訂后的效力14.5修訂后的通知義務(wù)合同編號：SHMuseumRenovationContract第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的。1.2合同主體1.3合同標的本合同的標的為上海博物館的裝修工程，具體內(nèi)容包括但不限于：__________。1.4合同宗旨甲乙雙方共同致力于確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第二章合同條款2.1裝修工程范圍本合同裝修工程范圍包括但不限于：__________。2.2工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合：__________。2.3工程進度工程進度計劃如下：__________。2.4工程預(yù)算與支付工程預(yù)算為：__________；支付方式如下：__________。2.5合同工期合同工期自：__________至：__________。第三章甲方（博物館）義務(wù)3.1提供施工場地甲方應(yīng)保證乙方能順利進入施工現(xiàn)場，并提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2配合與協(xié)助甲方應(yīng)積極配合乙方的施工工作，協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。3.3工程變更甲方如需對工程進行變更，應(yīng)提前與乙方溝通，并按合同約定辦理變更手續(xù)。3.4現(xiàn)場管理甲方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。3.5工程驗收甲方應(yīng)按合同約定參與工程驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。第四章乙方（施工方）義務(wù)4.1施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)裝修資質(zhì)，并保證資質(zhì)的真實、有效。4.2施工組織與管理乙方應(yīng)按合同約定完成施工，并保證施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。4.3施工人員管理乙方應(yīng)對施工人員進行嚴格管理，確保施工人員的素質(zhì)和技能。4.4工程質(zhì)量與安全乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保工程質(zhì)量和施工安全。4.5環(huán)保與節(jié)能乙方應(yīng)遵循國家環(huán)保和節(jié)能政策，確保施工過程中的環(huán)保和節(jié)能要求得到滿足。第五章丙方（監(jiān)理方）義務(wù)5.1監(jiān)理資質(zhì)丙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)，并保證資質(zhì)的真實、有效。5.2監(jiān)理范圍與職責丙方應(yīng)對乙方施工過程進行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。5.3監(jiān)理人員配備丙方應(yīng)派出具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)理。5.4監(jiān)理報告丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，反映施工過程中的質(zhì)量、安全等問題。5.5監(jiān)理意見反饋丙方應(yīng)對甲乙雙方的詢問和意見給予及時、準確的反饋。第六章合同價格6.1工程造價工程造價為：__________。6.2價格調(diào)整價格調(diào)整的條件和方式如下：__________。6.3計價方式計價方式如下：__________。6.4報價單報價單附后。6.5價格保密甲乙雙方應(yīng)對合同價格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第八章合同變更8.1合同變更條件合同變更的條件如下：__________。8.2變更程序變更程序如下：__________。8.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容如下：__________。8.4變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5變更后的履行變更后的合同履行按變更后的內(nèi)容執(zhí)行。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件合同終止的條件如下：__________。9.2合同解除程序合同解除程序如下：__________。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)解除后的權(quán)利義務(wù)如下：__________。9.4解除后的賠償責任解除后的賠償責任如下：__________。9.5解除后的保密義務(wù)解除后，甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第十章合同附則10.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。10.2合同的保管合同文本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.3合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.4合同解除與終止的文件合同解除與終止的文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報相關(guān)部門備案。10.5合同爭議的解決合同爭議的解決方式如下：__________。第十一章合同附件11.1施工圖紙施工圖紙附后。11.2施工方案施工方案附后。11.3工程量清單工程量清單附后。11.4材料及設(shè)備清單材料及設(shè)備清單附后。11.5其他技術(shù)文件其他技術(shù)文件附后。第十二章合同的簽訂、生效與解除12.1簽訂程序合同簽訂程序如下：__________。12.2合同生效條件合同生效條件如下：__________。12.3合同解除條件合同解除條件如下：__________。12.4解除后的處理解除后的處理如下：__________。12.5解除后的保密義務(wù)解除后的保密義務(wù)如下：__________。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式如下：__________。13.2協(xié)商解決協(xié)商解決如下：__________。13.3調(diào)解解決調(diào)解解決如下：__________。13.4仲裁解決仲裁解決如下：__________。13.5訴訟解決訴訟解決如下：__________。第十四章合同的補充與修訂14.1補充條款補充條款如下：__________。14.2修訂條件修訂條件如下：__________。14.3修訂程序修訂程序如下：__________。14.4修訂后的效力修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5修訂后的通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對修訂后的合同內(nèi)容進行通知，并按修訂后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。合同編號：__________甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總價的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況對合同范圍、工程質(zhì)量標準、工期等進行調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃和人員配置。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方提供施工進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時解決甲方提出的問題。1.3甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進行驗收，并對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行評估。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標準，保證工程達到合同約定的質(zhì)量要求。1.4甲方支付權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，按照約定的支付比例對乙方進行支付。乙方應(yīng)在收到支付通知后，按照約定的時間和方式接受支付。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的施工范圍、質(zhì)量標準、工期等要求，完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.2乙方報價義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的計價方式，提供詳細的報價單，包括工程量、材料、人工等費用。乙方應(yīng)保證報價單的真實性和準確性。2.3乙方變更義務(wù)乙方應(yīng)在合同變更條件滿足時，按照甲方的要求及時調(diào)整施工計劃和人員配置。乙方應(yīng)保證變更后的施工質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容、甲方提供的技術(shù)資料等進行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。乙方應(yīng)遵守甲方的保密規(guī)定，確保甲方的商業(yè)秘密得到保護。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和職責，對乙方的施工過程進行全面監(jiān)理。第三方中介應(yīng)保證監(jiān)理的獨立性、公正性和客觀性。3.2第三方中介的報告義務(wù)第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，反映施工過程中的質(zhì)量、安全等問題。第三方中介應(yīng)及時提出監(jiān)理意見，并提供改進建議。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)義務(wù)第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決施工過程中的問題。第三方中介應(yīng)積極維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容、甲方和乙方提供的技術(shù)資料等進行保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。第三方中介應(yīng)遵守甲乙雙方的保密規(guī)定，確保甲乙雙方的商業(yè)秘密得到保護。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料及設(shè)備清單5.其他技術(shù)文件6.丙方監(jiān)理報告7.合同變更協(xié)議8.違約行為認定報告9.合同解除協(xié)議10.保密協(xié)議11.施工進度報告12.工程質(zhì)量驗收報告13.支付憑證14.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未提供施工場地或提供的場地不符合要求未配合乙方施工導致工程進度延誤擅自變更合同內(nèi)容導致工程質(zhì)量或進度受到影響2.乙方違約行為未按約定完成施工任務(wù)施工質(zhì)量未達到約定標準施工進度嚴重延誤使用不符合合同要求的材料或設(shè)備3.丙方違約行為未按約定進行監(jiān)理導致工程質(zhì)量問題未及時提交監(jiān)理報告或隱瞞重要信息未公正協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系未遵守保密義務(wù)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同法合同雙方的權(quán)益與義務(wù)合同的訂立、變更、解除和終止違約責任與賠償2.建筑法建筑施工許可建筑施工質(zhì)量管理建筑施工安全規(guī)定3.監(jiān)理條例監(jiān)理的職責與權(quán)限監(jiān)理報告的提交監(jiān)理意見的采納4.保密義務(wù)保護合同雙方的商業(yè)秘密禁止未經(jīng)授權(quán)的披露5.違約責任違約行為的認定違約責任的承擔四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)不及時、施工人員不足等解決辦法：調(diào)整施工計劃、增派施工人員、提前采購材料等2.工程質(zhì)量問題原因：施工技術(shù)不當、材料不合格、監(jiān)理不力等解決辦法：停工整頓、更換不合格材料、加強監(jiān)理等3.支付糾紛原因：工程量爭議、施工進度未達標、甲方資金問題等解