交通樞紐土地開發(fā)居間服務(wù)

交通樞紐土地開發(fā)居間服務(wù)合同目錄第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同的定義1.2交通樞紐土地開發(fā)的定義1.3居間服務(wù)的定義1.4其他相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋第二章合同主體2.1甲方（開發(fā)者）的基本信息2.2乙方（居間服務(wù)方）的基本信息2.3甲乙雙方的授權(quán)代表第三章服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的居間服務(wù)范圍3.2乙方協(xié)助甲方完成的任務(wù)3.3乙方不承擔(dān)的任務(wù)和責(zé)任第四章服務(wù)期限4.1居間服務(wù)的起始日期4.2居間服務(wù)的終止日期4.3提前終止和延長(zhǎng)服務(wù)期限的條件第五章服務(wù)費(fèi)用5.1乙方居間服務(wù)的報(bào)酬5.2費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)條件和計(jì)算方式第六章保密條款6.1雙方信息的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍和期限6.3保密信息泄露的責(zé)任和賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方式7.3違約賠償?shù)某袚?dān)方式和限額第八章爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3法律適用和司法管轄第九章合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序9.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十章一般條款10.1合同的生效條件10.2雙方的權(quán)益和義務(wù)10.3不可抗力和意外事件第十一章附件11.1合同附件的清單11.2附件的生效條件和效力第十二章簽署和蓋章12.1合同簽署的程序和時(shí)間12.2合同蓋章的要求和程序第十三章其他約定13.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)13.2雙方的其他協(xié)商和約定第十四章法律效力14.1合同的法律效力14.2合同的解釋和應(yīng)用14.3合同的修訂和更新合同編號(hào)：_______第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同的定義：本合同是指甲乙雙方就交通樞紐土地開發(fā)居間服務(wù)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2交通樞紐土地開發(fā)的定義：交通樞紐土地開發(fā)是指對(duì)交通樞紐區(qū)域進(jìn)行土地整理、規(guī)劃、建設(shè)等活動(dòng)，以提升區(qū)域交通便捷性、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和城市功能。1.3居間服務(wù)的定義：居間服務(wù)是指乙方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲方完成交通樞紐土地開發(fā)的相關(guān)工作，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、引進(jìn)投資方等。1.4其他相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋：本合同中使用的其他術(shù)語(yǔ)和詞匯，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商確定其含義。第二章合同主體2.1甲方（開發(fā)者）的基本信息：甲方是依法成立并具有獨(dú)立法人資格的交通樞紐土地開發(fā)企業(yè)，注冊(cè)地為________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為________。2.2乙方（居間服務(wù)方）的基本信息：乙方是依法成立并具有獨(dú)立法人資格的居間服務(wù)企業(yè)，注冊(cè)地為________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為________。2.3甲乙雙方的授權(quán)代表：甲乙雙方的授權(quán)代表分別為________和________，代表雙方簽署本合同并履行合同義務(wù)。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的居間服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供交通樞紐土地開發(fā)所需的居間服務(wù)，包括但不限于政府公關(guān)、投資引進(jìn)、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等。3.2乙方協(xié)助甲方完成的任務(wù)：乙方協(xié)助甲方完成交通樞紐土地開發(fā)的規(guī)劃、報(bào)批、融資、建設(shè)等相關(guān)工作。3.3乙方不承擔(dān)的任務(wù)和責(zé)任：乙方不承擔(dān)與甲方交通樞紐土地開發(fā)項(xiàng)目直接相關(guān)的施工、設(shè)計(jì)、采購(gòu)等任務(wù)和責(zé)任。第四章服務(wù)期限4.1居間服務(wù)的起始日期：居間服務(wù)的起始日期為本合同簽署之日起。4.2居間服務(wù)的終止日期：居間服務(wù)的終止日期為甲方完成交通樞紐土地開發(fā)項(xiàng)目之日。4.3提前終止和延長(zhǎng)服務(wù)期限的條件：如雙方協(xié)商一致，可提前終止或延長(zhǎng)居間服務(wù)期限，具體條件由雙方另行約定。第五章服務(wù)費(fèi)用5.1乙方居間服務(wù)的報(bào)酬：乙方居間服務(wù)的報(bào)酬為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。5.2費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。剩余報(bào)酬在甲方完成交通樞紐土地開發(fā)項(xiàng)目后，根據(jù)雙方協(xié)商確定的比例支付。5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)條件和計(jì)算方式：如乙方在居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、招待費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用計(jì)算方式由雙方另行約定。第六章保密條款6.1雙方信息的保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。6.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括甲方和乙方未公開的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密信息泄露的責(zé)任和賠償：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八章爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3法律適用和司法管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九章合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件和程序：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有與項(xiàng)目相關(guān)的文件、資料，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第十章一般條款10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2雙方的權(quán)益和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，保障對(duì)方的合法權(quán)益。10.3不可抗力和意外事件：因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。第十一章附件11.1合同附件的清單：附件清單詳見附件一。11.2附件的生效條件和效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十二章簽署和蓋章12.1合同簽署的程序和時(shí)間：雙方代表在合同文本上簽字并加蓋公章，本合同即告成立。12.2合同蓋章的要求和程序：合同蓋章應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并符合雙方公司的內(nèi)部管理規(guī)定。第十三章其他約定13.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行約定。13.2雙方的其他協(xié)商和約定：雙方可通過(guò)協(xié)商，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十四章法律效力14.1合同的法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同的解釋和應(yīng)用：本合同未盡事宜，雙方可參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和應(yīng)用。14.3合同的修訂和更新：合同的修訂和更新應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（開發(fā)者）：_________________________授權(quán)代表簽名：_________________________日期：_____________________乙方（居間服務(wù)方）：_________________________授權(quán)代表簽名：_________________________日期：_____________________請(qǐng)各方代表在本合同文本上簽字并加蓋公章，以證明本合同的成立和效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方獨(dú)家授權(quán)：甲方獨(dú)家授權(quán)乙方作為本項(xiàng)目交通樞紐土地開發(fā)居間服務(wù)的唯一代理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將服務(wù)轉(zhuǎn)委托給任何第三方。1.2甲方項(xiàng)目監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方終止權(quán)：如乙方嚴(yán)重違反合同約定或甲方有充分理由認(rèn)為乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方服務(wù)承諾：乙方承諾按照甲方的要求提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方賠償責(zé)任：如乙方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，并確保中介的合法性和專業(yè)性。3.2第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.交通樞紐土地開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃說(shuō)明書2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件5.居間服務(wù)報(bào)酬明細(xì)表6.額外費(fèi)用計(jì)算公式7.保密信息清單8.項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)間表9.合同變更協(xié)議模板10.合同終止協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)報(bào)酬2.乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密4.乙方未履行保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失5.甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成居間服務(wù)6.甲方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致乙方損失7.提前終止或延長(zhǎng)服務(wù)期限未經(jīng)雙方協(xié)商一致三、法律名詞及解釋：1.交通樞紐土地開發(fā)：指對(duì)交通樞紐區(qū)域進(jìn)行土地整理、規(guī)劃、建設(shè)等活動(dòng)，以提升區(qū)域交通便捷性、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和城市功能。2.居間服務(wù)：指乙方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲方完成交通樞紐土地開發(fā)的相關(guān)工作，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、引進(jìn)投資方等。3.違約行為：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付居間服務(wù)報(bào)酬：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，必要時(shí)可依法采取措施索賠。3.保密信息泄露：乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并向甲方賠償損失。4.項(xiàng)目進(jìn)度延遲：甲方和乙方應(yīng)加