學(xué)校裝修工程合同

學(xué)校裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1工程主要包括的項(xiàng)目3.2工程不包括的項(xiàng)目3.3工程變更及增減項(xiàng)目第四章工程期限4.1工程預(yù)計開始日期4.2工程預(yù)計結(jié)束日期4.3工期延誤及提前完成第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3工程質(zhì)量問題的處理第六章工程費(fèi)用6.1工程合同總價6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4工程結(jié)算6.5工程決算第七章工程保險7.1工程保險的種類與范圍7.2保險費(fèi)用的承擔(dān)7.3保險理賠程序第八章工程變更8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序8.3工程變更的費(fèi)用與時間調(diào)整第九章違約責(zé)任9.1合同雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約賠償?shù)姆绞脚c標(biāo)準(zhǔn)第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的時間限制第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同的履行原則11.2雙方的溝通與協(xié)調(diào)11.3合同的監(jiān)督與檢查第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包工程的限制與要求12.3分包合同的責(zé)任與義務(wù)第十三章稅法與優(yōu)惠政策13.1合同雙方的稅收責(zé)任13.2優(yōu)惠政策與補(bǔ)貼13.3稅收爭議的解決第十四章其他條款14.1合同雙方的秘密保護(hù)14.2法律法規(guī)的適用14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1工程主要包括的項(xiàng)目3.2工程不包括的項(xiàng)目3.3工程變更及增減項(xiàng)目第四章工程期限4.1工程預(yù)計開始日期4.2工程預(yù)計結(jié)束日期4.3工期延誤及提前完成第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3工程質(zhì)量問題的處理第六章工程費(fèi)用6.1工程合同總價6.2工程預(yù)付款6.3工程進(jìn)度款6.4工程結(jié)算6.5工程決算第七章工程保險7.1工程保險的種類與范圍7.2保險費(fèi)用的承擔(dān)7.3保險理賠程序第八章工程變更8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序8.3工程變更的費(fèi)用與時間調(diào)整第九章違約責(zé)任9.1合同雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約賠償?shù)姆绞脚c標(biāo)準(zhǔn)第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的時間限制第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同的履行原則11.2雙方的溝通與協(xié)調(diào)11.3合同的監(jiān)督與檢查第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包工程的限制與要求12.3分包合同的責(zé)任與義務(wù)第十三章稅法與優(yōu)惠政策13.1合同雙方的稅收責(zé)任13.2優(yōu)惠政策與補(bǔ)貼13.3稅收爭議的解決第十四章其他條款14.1合同雙方的秘密保護(hù)14.2法律法規(guī)的適用14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方提供的材料規(guī)格、品牌和價格進(jìn)行采購。如乙方因特殊情況需要更換供應(yīng)商，需提前征得甲方的書面同意。2.甲方代表的權(quán)利和責(zé)任甲方指派的代表有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方代表有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等相關(guān)資料。乙方應(yīng)積極配合甲方代表的監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。3.甲方提前終止合同的條件如乙方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度嚴(yán)重失控，或者乙方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同。甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方對工程的設(shè)計變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程設(shè)計進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時按照甲方的變更要求進(jìn)行設(shè)計修改，并承擔(dān)因設(shè)計變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程延期責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并具備類似工程項(xiàng)目的施工經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)向甲方提供其資質(zhì)證明和以往工程案例的相關(guān)資料，以證明其具備履行合同的能力。2.乙方的工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報告，報告應(yīng)包括工程完成的百分比、下一步工作計劃和預(yù)計完成日期等內(nèi)容。甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細(xì)的進(jìn)度報告，并要求乙方按時完成工程。3.乙方的質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢和驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、加固等費(fèi)用，并按照甲方的要求重新施工。4.乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方提供的資料泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)益第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議，并提供必要的咨詢服務(wù)。第三方中介有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用，并按照合同約定分享工程利潤。2.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時解決合同履行過程中的問題，確保工程的順利進(jìn)行。3.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)提前書面通知第三方中介終止合作，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方中介不得將甲乙雙方提供的資料泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.甲乙雙方資質(zhì)證明文件4.工程進(jìn)度計劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.材料供應(yīng)商名單及價格7.保險單據(jù)8.工程變更申請單9.違約賠償計算公式10.合同履行監(jiān)督報告11.工程驗(yàn)收報告12.工程結(jié)算單13.工程決算單14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.乙方泄露甲方技術(shù)資料或商業(yè)秘密，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意分包工程或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，視為違約。5.甲方未按約定時間支付進(jìn)度款或合同款，視為違約。6.甲方未按約定提供施工場地或所需材料，視為違約。7.第三方中介未能公正、中立地處理甲乙雙方爭議，視為違約。8.第三方中介泄露甲乙雙方技術(shù)資料或商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.工程驗(yàn)收：對已完成工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程質(zhì)量、進(jìn)度等是否符合合同約定。3.工程結(jié)算：根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定價格進(jìn)行工程價款的計算和支付。4.工程決算：工程完工后，對工程實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行最終核算。5.分包：乙方將合同內(nèi)部分工程或工作委托給第三方施工。6.轉(zhuǎn)讓：乙方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.第三方中介：獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同履行過程中的關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時停工修復(fù)，重新檢驗(yàn)，責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.秘密泄露：簽訂保密協(xié)議，泄露方承擔(dān)違約責(zé)任。4.分包或轉(zhuǎn)讓違規(guī)：立即終止分包或轉(zhuǎn)讓行為，違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.支付糾紛：核對工程量及款項(xiàng)，按時支付進(jìn)度款或合同款。6.場地或材料提供不足：協(xié)商解決，甲方按時提供所需場地和材料。7.爭議處理不當(dāng)：第三方中介重新調(diào)