北京市武術(shù)館裝修合同指南

北京市武術(shù)館裝修合同指南合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3適用法律和爭(zhēng)議解決第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱和地址2.2項(xiàng)目規(guī)模和范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)和預(yù)期成果第三章合同主體3.1甲方名稱和地址3.2乙方名稱和地址3.3甲方和乙方的授權(quán)代表第四章合同價(jià)格4.1合同總金額4.2支付方式和支付時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整和額外費(fèi)用第五章工程進(jìn)度和時(shí)間安排5.1工程開(kāi)工日期和竣工日期5.2關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度計(jì)劃5.3工程延期的處理方式第六章工程質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.3質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序第七章材料和設(shè)備供應(yīng)7.1甲方提供的材料和設(shè)備7.2乙方提供的材料和設(shè)備7.3材料和設(shè)備的質(zhì)量要求第八章施工安全和環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理措施8.2施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)8.3環(huán)境保護(hù)和廢棄物處理第九章變更和解除合同9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3變更和解除合同的費(fèi)用處理第十章違約責(zé)任10.1甲方和乙方的違約行為10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.3違約責(zé)任的賠償方式第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院11.3仲裁或訴訟的適用法律第十二章合同的生效和終止12.1合同的簽訂和生效12.2合同的終止條件12.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十三章其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的不可抗力條款13.3合同的附加條款第十四章附件和附錄14.1合同附件的列表14.2附錄文件的內(nèi)容概述14.3附件和附錄的生效和保管合同編號(hào)：北京市武術(shù)館裝修合同指南第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.1.1本合同是指甲方向乙方提供武術(shù)館裝修服務(wù)的合同。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有特殊含義，應(yīng)以附件的形式明確說(shuō)明。1.2雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程。1.2.1.2甲方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。1.2.2.2乙方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的協(xié)助。1.3適用法律和爭(zhēng)議解決1.3.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱和地址2.1.1項(xiàng)目名稱為北京市武術(shù)館裝修工程。2.1.2項(xiàng)目地址為北京市xxxxxxxxxxxx。2.2項(xiàng)目規(guī)模和范圍2.2.1項(xiàng)目規(guī)模為xxxxxxxxxxxx。2.2.2項(xiàng)目范圍包括xxxxxxxxxxxx。2.3項(xiàng)目目標(biāo)和預(yù)期成果2.3.1項(xiàng)目目標(biāo)為xxxxxxxxxxxx。2.3.2預(yù)期成果為xxxxxxxxxxxx。第三章合同主體3.1甲方名稱和地址3.1.1甲方名稱為xxxxxxxxxxxx。3.1.2甲方地址為xxxxxxxxxxxx。3.2乙方名稱和地址3.2.1乙方名稱為xxxxxxxxxxxx。3.2.2乙方地址為xxxxxxxxxxxx。3.3甲方和乙方的授權(quán)代表3.3.1甲方授權(quán)代表為xxxxxxxxxxxx。3.3.2乙方授權(quán)代表為xxxxxxxxxxxx。第四章合同價(jià)格4.1合同總金額4.1.1合同總金額為xxxxxxxxxxxx元人民幣。4.2支付方式和支付時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向甲方支付合同價(jià)款。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。4.3價(jià)格調(diào)整和額外費(fèi)用4.3.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生工程變更、簽證等導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。4.3.2如發(fā)生合同未約定的事項(xiàng)導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第五章工程進(jìn)度和時(shí)間安排5.1工程開(kāi)工日期和竣工日期5.1.1工程開(kāi)工日期為xxxxxxxxxxxx。5.1.2工程竣工日期為xxxxxxxxxxxx。5.2關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度計(jì)劃5.2.1關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)為xxxxxxxxxxxx。5.2.2進(jìn)度計(jì)劃由甲方提供，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成相關(guān)工作。5.3工程延期的處理方式5.3.1如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2.1工程應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如下：6.2.1.1xxxxxxxxxx6.2.1.2xxxxxxxxxx6.3質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序6.3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。6.3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八章變更和解除合同8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款和時(shí)間等事項(xiàng)。8.2合同解除的條件和程序8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期和后續(xù)處理事項(xiàng)。8.3變更和解除合同的費(fèi)用處理8.3.1因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)。8.3.2因解除合同導(dǎo)致的違約責(zé)任，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1甲方和乙方的違約行為9.1.1甲方違約行為如下：9.1.1.1未按約定履行合同義務(wù)；9.1.1.2違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求。9.1.2乙方違約行為如下：9.1.2.1未按約定支付合同價(jià)款；9.1.2.2違反合同約定的協(xié)助義務(wù)等。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：9.2.1.1違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金率。9.2.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：9.2.2.1違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金率。9.3違約責(zé)任的賠償方式9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額計(jì)算方式如下：9.3.1.1賠償金額=直接損失金額+預(yù)期利益損失金額。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院10.2.1仲裁或訴訟應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。10.2.2具體的仲裁或訴訟地點(diǎn)和法院由雙方協(xié)商確定。10.3仲裁或訴訟的適用法律10.3.1仲裁或訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同的生效和終止11.1合同的簽訂和生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的終止條件11.2.1合同終止的條件如下：11.2.1.1合同約定的工程竣工；11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理事項(xiàng)11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事項(xiàng)。第十二章其他條款12.1合同的保密條款12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2合同的不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同的附加條款12.3.1雙方可以在合同附件中約定附加條款。12.3.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三章附件和附錄13.1合同附件的列表13.1.1附件包括但不限于：13.1.1.1工程設(shè)計(jì)圖紙；13.1.1.2施工方案和施工計(jì)劃；1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)1.1.1甲方在不影響乙方正常施工的前提下，有權(quán)對(duì)合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行變更。1.1.2甲方變更工程時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更的理由和范圍。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.2甲方監(jiān)督的內(nèi)容包括施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面。1.3甲方調(diào)整權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整乙方的施工計(jì)劃和進(jìn)度。1.3.2甲方調(diào)整施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，并達(dá)成一致。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方違約金計(jì)算方式2.1.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金率。2.2乙方質(zhì)量保證2.2.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改。2.3乙方保密義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。2.3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同。3.1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的報(bào)酬3.2.1第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定。3.2.2報(bào)酬支付方式為：合同總價(jià)款的固定比例或按實(shí)際工作量支付。3.3第三方中介的解除3.3.1甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面通知第三方中介解除中介服務(wù)。3.3.2解除通知應(yīng)在合同履行完畢前不少于30天發(fā)出。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工計(jì)劃3.材料和設(shè)備供應(yīng)清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范5.施工安全措施和環(huán)境保護(hù)方案6.合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.質(zhì)量保證承諾書(shū)9.商業(yè)秘密保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定時(shí)間完成審批手續(xù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不符合合同要求的材料和設(shè)備未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金賠償和損失賠償。違約行為的證據(jù)應(yīng)由違約方提供，或由第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)特定目的而達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金賠償、損失賠償?shù)取?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長(zhǎng)工期，或增加費(fèi)用。2.施工質(zhì)量問(wèn)題原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：立即停工，整改至符合質(zhì)量要求，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同價(jià)款