房屋租賃費(fèi)用保密協(xié)議模版

房屋租賃費(fèi)用保密協(xié)議模版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋的地址、面積、戶型等基本情況1.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制2.保密條款2.1保密信息的定義2.2保密信息的范圍2.3保密責(zé)任的承擔(dān)3.保密期限3.1保密期限的起止時(shí)間3.2保密期限的延長或縮短4.違約責(zé)任4.1違反保密條款的違約行為4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.爭議解決5.1爭議解決的方式5.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律6.其他條款6.1租賃房屋的維修責(zé)任6.2租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任6.3租賃房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的解除條件8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的相關(guān)事宜9.違約金的計(jì)算方式9.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.2違約金的支付時(shí)間及方式10.租賃房屋的交付及驗(yàn)收10.1租賃房屋的交付時(shí)間及方式10.2租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.租賃房屋的使用及管理11.1租賃房屋的使用范圍11.2租賃房屋的管理責(zé)任12.租賃房屋的維修及保養(yǎng)12.1租賃房屋的維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)12.2租賃房屋的保養(yǎng)程序及要求13.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓及繼承13.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓條件13.2租賃房屋的繼承條件14.合同的附件14.1附件的名稱及內(nèi)容14.2附件的生效條件及效力第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋的地址、面積、戶型等基本情況租賃房屋位于【填寫租賃房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】，戶型為【填寫戶型】，其他具體情況見附件一。1.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【填寫租金標(biāo)準(zhǔn)】元，租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金，具體支付方式見附件二。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿一年后，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)見附件三。第二條保密條款2.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲方（出租方）向乙方（承租方）透露的與租賃房屋有關(guān)的一切未公開的信息。2.2保密信息的范圍保密信息范圍包括：租賃房屋的財(cái)務(wù)狀況、租賃房屋的運(yùn)營策略、租賃房屋的改造計(jì)劃等。2.3保密責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)對甲方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。若乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條保密期限3.1保密期限的起止時(shí)間保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。3.2保密期限的延長或縮短保密期限可以根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或縮短，具體事項(xiàng)見附件四。第四條違約責(zé)任4.1違反保密條款的違約行為乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，視為違約。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式乙方違約后，應(yīng)按照甲方損失的金額向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式見第九條。第五條爭議解決5.1爭議解決的方式甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為【填寫爭議解決地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國法律。第六條其他條款6.1租賃房屋的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及配套設(shè)施的維修，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。具體的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)見附件五。6.2租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本租賃房屋投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。6.3租賃房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更條件甲乙雙方可以通過協(xié)商一致變更本合同，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂。7.3合同的解除條件在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前【填寫提前通知期限】書面通知對方。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃房屋，并支付相關(guān)違約金。第八條合同的終止8.1合同終止的條件本合同終止條件如下：（一）租賃期滿，乙方按照約定遷出租賃房屋；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應(yīng)立即遷出租賃房屋，并將租賃房屋交還給甲方。乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。第九條違約金的計(jì)算方式9.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）乙方遲延支付租金的，按照遲延支付金額的【填寫百分比】計(jì)算違約金；（二）乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)甲方損失金額確定。9.2違約金的支付時(shí)間及方式違約金應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)支付，支付方式同租金支付方式。第十條租賃房屋的交付及驗(yàn)收10.1租賃房屋的交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同生效后【填寫交付時(shí)間】內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交付，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在接收租賃房屋后【填寫驗(yàn)收時(shí)間】內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知甲方。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件六。第十一條租賃房屋的使用及管理11.1租賃房屋的使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.2租賃房屋的管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。第十二條租賃房屋的維修及保養(yǎng)12.1租賃房屋的維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及配套設(shè)施，維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)見附件七。12.2租賃房屋的保養(yǎng)程序及要求乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)程序和要求對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。第十三條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓及繼承13.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓條件甲方在本合同有效期內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2租賃房屋的繼承條件合同有效期內(nèi)，若甲方去世，本合同由甲方的合法繼承人繼續(xù)履行。第十四條合同的附件14.1附件的名稱及內(nèi)容附件一：租賃房屋基本情況附件二：租金支付方式附件三：租金調(diào)整機(jī)制附件四：保密期限的延長或縮短附件五：維修責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件七：保養(yǎng)程序及要求第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋基本情況詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括租賃房屋的地址、面積、戶型、配套設(shè)施等基本情況，以書面形式列出。附件二：租金支付方式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租金的支付方式，包括支付時(shí)間、支付途徑等。附件三：租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明租金調(diào)整的機(jī)制，包括調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整時(shí)間等。附件四：保密期限的延長或縮短詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述保密期限延長或縮短的條件、程序以及相關(guān)的法律后果。附件五：維修責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方維修責(zé)任的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括維修項(xiàng)目、維修質(zhì)量等。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的時(shí)間等。附件七：保養(yǎng)程序及要求詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃房屋保養(yǎng)的程序和要求，包括保養(yǎng)的項(xiàng)目、保養(yǎng)的時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方遲延支付租金違約責(zé)任：按照遲延支付金額的【填寫百分比】計(jì)算違約金。示例說明：如果乙方遲延支付1000元租金，則需支付100元的違約金。2.乙方違反本合同其他條款違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)甲方損失金額確定。示例說明：如果乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致甲方損失5000元，則乙方需支付5000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的房屋。2.租金：指乙方按照本合