產(chǎn)業(yè)園改造工程合同協(xié)議書

產(chǎn)業(yè)園改造工程合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4法律法規(guī)1.5合同生效第二章改造工程內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目2.2工程規(guī)模2.3工程標(biāo)準(zhǔn)2.4工程預(yù)算第三章工程實(shí)施3.1工程進(jìn)度3.2施工方案3.3施工人員3.4工程質(zhì)量3.5安全生產(chǎn)第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4結(jié)算方式第五章工期與交付5.1工程期限5.2延期交付5.3提前交付5.4工程驗(yàn)收第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議方式7.2調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)讓條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章稅務(wù)與保險(xiǎn)11.1稅務(wù)責(zé)任11.2保險(xiǎn)辦理第十二章環(huán)境影響與保護(hù)12.1環(huán)境影響評估12.2環(huán)境保護(hù)措施第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四章其他條款14.1合同效力14.2合同解除14.3合同終止14.4其他約定合同編號：產(chǎn)業(yè)園改造工程合同協(xié)議書第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（產(chǎn)業(yè)園）與乙方（施工方）就產(chǎn)業(yè)園改造工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如產(chǎn)業(yè)園、改造工程、合同主體等，除非文中另有定義，否則均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)解釋。1.2合同主體1.2.1甲方：指擁有產(chǎn)業(yè)園的所有權(quán)或管理權(quán)的法人或其他組織。1.2.2乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園改造工程的施工單位。1.3合同目的1.3.1乙方按照甲方的要求，對產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行改造，以提升產(chǎn)業(yè)園的綜合競爭力。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.5合同生效1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章改造工程內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目2.1.1改造包括但不限于：建筑物的外立面改造、內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化、設(shè)備設(shè)施升級等。2.2工程規(guī)模2.2.1工程規(guī)模按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單確定。2.3工程標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算金額為雙方確認(rèn)的工程總量清單中的總價(jià)。第三章工程實(shí)施3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.2施工方案3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和技術(shù)要求，制定施工方案。3.2.2施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、安全防護(hù)措施等。3.3施工人員3.3.1乙方應(yīng)具備合格的施工人員，并提供人員名單。3.3.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。3.4工程質(zhì)量3.4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.4.2乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。3.5安全生產(chǎn)3.5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.5.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并對其進(jìn)行有效管理。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)是指乙方完成工程量清單中所列各項(xiàng)工程所需支付的總金額。4.2支付方式4.2.1甲方支付工程款項(xiàng)的方式包括進(jìn)度付款和竣工結(jié)算。4.3進(jìn)度付款4.3.1甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。4.3.2進(jìn)度付款的具體比例和時(shí)間由雙方在合同中約定。4.4結(jié)算方式4.4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。4.4.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的一定時(shí)間內(nèi)完成審批，并支付剩余款項(xiàng)。第五章工期與交付5.1工程期限5.1.1工程期限是指乙方完成工程的時(shí)間限制。5.1.2工程期限按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單確定。5.2延期交付5.2.1乙方如因特殊情況無法按期交付工程，應(yīng)提前通知甲方。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因延期交付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.3提前交付5.3.1乙方如提前完成工程，應(yīng)向甲方提出申請。5.3.2甲方應(yīng)在收到申請后的一定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。5.4工程驗(yàn)收5.4.1工程驗(yàn)收是指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)和評估。5.4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤離施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓9.1.1除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓。9.1.2乙方如確需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)取得甲方的書面同意。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起失效。10.3泄密責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章稅務(wù)與保險(xiǎn)11.1稅務(wù)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。11.2保險(xiǎn)辦理11.2.1乙方應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第十二章環(huán)境影響與保護(hù)12.1環(huán)境影響評估12.1.1乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評估，并按照法律法規(guī)采取相應(yīng)措施。12.2環(huán)境保護(hù)措施12.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。13.1.2附件與合同具有同等法律效力。第十四章其他條款14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤離施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。14.3合同終止14.3.1合同終止是指合同約定的義務(wù)全部履行完畢。14.4其他約定14.4.1雙方在其他事項(xiàng)上另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在合同后。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和工期的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程內(nèi)容、工程進(jìn)度、工程標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程的順利實(shí)施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)。1.4甲方違約金如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)保證工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。如乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意。中介費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等，具體金額和支付方式在合同中約定。3.3第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園改造工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工方案與技術(shù)規(guī)范4.工程保險(xiǎn)單據(jù)5.環(huán)境影響評估報(bào)告6.施工人員名單及資質(zhì)證明7.安全生產(chǎn)措施方案8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.支付憑證及合同收款確認(rèn)書10.工程驗(yàn)收報(bào)告11.合同變更協(xié)議書12.保密協(xié)議13.稅務(wù)支付證明14.合同解除協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、材料等未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)2.乙方違約行為未能按期完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未保守合同中的商業(yè)秘密未采取適當(dāng)?shù)沫h(huán)境保護(hù)措施3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務(wù)未保密合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按約定收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園：指約定的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，擁有特定的地理范圍和設(shè)施。2.改造工程：指對產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行的建筑、設(shè)施、環(huán)境等方面的改善和升級。3.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括甲方、乙方及第三方中介。4.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。5.違約責(zé)任：指違約行為給對方造成的損失，需承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.合同解除：指合同雙方或單方依法或依約終止合同關(guān)系的行為。7.保密義務(wù)：指合同各方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并制定相應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題解決方案：及時(shí)停工修復(fù)，重新檢驗(yàn)，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍