2024年雙方簽訂的小區(qū)車位租賃合同范本

?2024年雙方簽訂的小區(qū)車位租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：_______統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______________法定代表人：_________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：_______身份證號碼：________地址：______________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方為_______小區(qū)車位的所有權(quán)人，愿意將車位出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位情況1.1車位位于_______小區(qū)_______號樓_______層，車位編號為：_______。1.2車位用途僅限于乙方停放小型車輛，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：_________________________。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個季度第一個月_______日前支付當季度租金。3.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車位符合使用要求，無權(quán)非法干預(yù)乙方的正常使用；（2）負責車位的維修、保養(yǎng)，確保車位及附屬設(shè)施正常運行；（3）在租賃期內(nèi)，如甲方出售或轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前一個月通知乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用車位，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定；（2）愛護車位及附屬設(shè)施，不得擅自改動車位結(jié)構(gòu)；（3）按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：______________附件：租金支付賬戶信息賬戶名稱：______________開戶銀行：______________賬號：________________注意事項：1.確保車位權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲方是否為車位的合法所有權(quán)人，避免因權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛。1.解決辦法：要求甲方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如不動產(chǎn)權(quán)證書等。產(chǎn)權(quán)證明文件：指能夠證明財產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，如不動產(chǎn)權(quán)證書。2.明確租賃期限：租賃期限應(yīng)明確具體，避免因期限不明產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確填寫租賃開始和結(jié)束的日期。租賃期限：指租賃合同的有效期限，是租賃合同的重要條款。3.租金支付方式及時間：應(yīng)明確約定租金的支付方式和時間，避免遲延支付或支付方式不明確。解決辦法：明確規(guī)定支付方式和每個支付周期的時間節(jié)點。遲延支付：指承租方未在約定的期限內(nèi)支付租金的行為。4.權(quán)利義務(wù)界定：雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同中詳細列明，確保雙方知曉各自的責任。解決辦法：在合同中詳細列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)。權(quán)利義務(wù)：指合同當事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。5.違約責任：應(yīng)明確約定違約責任及違約金的計算方式，以便一方違約時，另一方可以依法追究責任。解決辦法：在合同中約定違約責任和違約金的計算方法。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。違約金：指合同當事人因違約而應(yīng)支付給對方的賠償金。1.特殊場合：乙方家里有新生兒，需要臨時增加停車空間。補充條款：考慮到乙方家庭特殊情況，甲方同意在合同有效期內(nèi)，為乙方提供一個額外的臨時車位，使用期限為____個月。2.特殊場合：乙方因工作變動，需要提前解除租賃合同。補充條款：如果乙方因工作變動等原因需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.特殊場合：極端天氣導(dǎo)致車位無法正常使用。補充條款：如因不可抗力因素（如極端天氣）導(dǎo)致車位無法正常使用，甲方應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金。附件列表：1.車位平面圖2.車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.乙方車輛行駛證復(fù)印件4.租金支付賬戶信息1.如果乙方車輛被損壞：補充條款：如果乙方車輛在租賃車位期間遭到損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，但甲方不對車輛損壞承擔責任。2.如果乙方需要裝修車位：補充條款：如果乙方因個人需求需要對車位進行裝修，必須得到甲方書面同意，并保證裝修后不影響車位的正常使用。情況一：假如乙方突然需要長期出差。補充條款：乙方如果因出差需要長時間離開，可以與甲方協(xié)商暫時停租，并提前通知甲方。情況二：假如小區(qū)進行改造，影響車位使用。補充條款：若小區(qū)改造影響到車位使用，