2024年邢臺(tái)市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

?”2024年邢臺(tái)市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________住所地：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________住所地：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條標(biāo)的資產(chǎn)1.1標(biāo)的資產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：（1）資產(chǎn)名稱(chēng)：____________（2）資產(chǎn)類(lèi)型：____________（3）資產(chǎn)數(shù)量：____________（4）資產(chǎn)所在地：____________（5）其他相關(guān)情況：____________1.2甲方保證對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)擁有合法、完整、有效的所有權(quán)，且標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利限制情形。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%；（2）標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條資產(chǎn)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證提供的標(biāo)的資產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間配合乙方完成資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的資產(chǎn)存在的瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.4甲方不得干預(yù)乙方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的使用、經(jīng)營(yíng)及處置。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用、經(jīng)營(yíng)及處置標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)生的法律后果。5.4乙方不得擅自改變標(biāo)的資產(chǎn)的用途。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________合同簽訂地：________________注意事項(xiàng)：1.標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬：確保甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)擁有合法、完整、有效的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利限制。解決辦法：在合同中明確甲方的權(quán)屬保證條款，并在簽訂合同前進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬情況。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋?zhuān)?.標(biāo)的資產(chǎn)：指合同中雙方交易的對(duì)象，即甲方擁有并轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn)。2.權(quán)屬：指資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬情況，包括所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指企業(yè)、個(gè)體工商戶等組織在中國(guó)境內(nèi)唯一識(shí)別身份的代碼。過(guò)戶：指將資產(chǎn)的所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移至另一方名下的法律行為。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為獲得標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)而支付給甲方的金錢(qián)對(duì)價(jià)。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.盡職調(diào)查：指在交易前對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)、合同對(duì)方的信用、財(cái)務(wù)狀況等方面進(jìn)行全面的調(diào)查和了解。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議，具有同等法律效力。場(chǎng)合一：資產(chǎn)涉及環(huán)保要求特殊場(chǎng)合：如果標(biāo)的資產(chǎn)是一家工廠，而且這個(gè)工廠需要遵守特別的環(huán)保規(guī)定。補(bǔ)充條款：“甲方保證，標(biāo)的資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前符合國(guó)家和地方環(huán)保要求，不存在環(huán)境污染問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)存在環(huán)保問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。”場(chǎng)合二：資產(chǎn)涉及專(zhuān)利或技術(shù)秘密特殊場(chǎng)合：如果標(biāo)的資產(chǎn)包含了專(zhuān)利或重要的技術(shù)秘密。補(bǔ)充條款：針對(duì)這種情況，合同補(bǔ)充條款可以是：“甲方應(yīng)保證標(biāo)的資產(chǎn)涉及的專(zhuān)利或技術(shù)秘密不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用?！?.資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出標(biāo)的資產(chǎn)的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車(chē)輛登記證等，證明甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)。3.環(huán)保審查報(bào)告：如果資產(chǎn)涉及環(huán)保，需要提供最新的環(huán)保審查報(bào)告。附件列表：資產(chǎn)明細(xì)表：就是那個(gè)列出所有要賣(mài)的東西的清單，確保咱們都知道賣(mài)的是什么。產(chǎn)權(quán)證明：各種證書(shū)啦，證明這些東西都是甲方自己的，沒(méi)有別人的份。環(huán)保報(bào)告：如果這些東西涉及到環(huán)保問(wèn)題，那得有個(gè)報(bào)告說(shuō)明一下，保證環(huán)保方面沒(méi)問(wèn)題。4.專(zhuān)利