2024年酒店長(zhǎng)住房租賃合同范本

?2024年酒店長(zhǎng)住房租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的酒店長(zhǎng)住房位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋設(shè)施設(shè)備詳見附件一。1.2甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：__________元整），租金按月計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋及附屬設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。（3）尊重乙方的隱私，不得非法干涉乙方的正常生活。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的方式和用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二：物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：1.房屋基本信息準(zhǔn)確性：確保合同中房屋的地址、面積等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.租賃期限明確：明確租賃開始和結(jié)束的日期，避免因期限不明產(chǎn)生的糾紛。3.租金及支付方式的明確性：租金的數(shù)額、支付方式和時(shí)間應(yīng)具體明確。4.保證金的約定：明確保證金數(shù)額、支付時(shí)間以及退還條件。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)責(zé)，避免權(quán)責(zé)不清。6.合同的變更與解除條件：明確合同變更與解除的條件和程序。7.違約責(zé)任：對(duì)違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任要有具體約定。8.爭(zhēng)議解決方式：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：對(duì)于上述注意事項(xiàng)，解決辦法主要是通過(guò)細(xì)致、明確的合同條款來(lái)預(yù)防和解決。在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。在合同中，應(yīng)具體、詳盡地列出各項(xiàng)條款，并就模糊或可能產(chǎn)生歧義的內(nèi)容進(jìn)行澄清。1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃開始至結(jié)束的期間。4.租金：指承租方為使用出租方的房屋而支付給出租方的貨幣金額。5.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的押金。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。1.如果租客有小孩或?qū)櫸铮貉a(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭有小孩/寵物，甲方同意在租賃期間為乙方提供必要的兒童/寵物安全設(shè)施。同時(shí)，乙方承諾對(duì)房屋因小孩/寵物造成的損壞負(fù)責(zé)。2.如果租客需要裝修或改造房間：補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如果租客的工作時(shí)間特殊（比如夜班）：補(bǔ)充條款：鑒于乙方的工作時(shí)間特殊性，甲方同意調(diào)整物業(yè)管理規(guī)定中關(guān)于安靜時(shí)段的相關(guān)條款，以保障乙方的居住舒適。附件列表：附件三：房屋裝修/改造申請(qǐng)表附件四：兒童/寵物安全設(shè)施清單附件三：如果租客需要裝修，這個(gè)附件就是用來(lái)讓租客詳細(xì)說(shuō)明裝修計(jì)劃，并且得到房東同意的。附件四：如果家里有小朋友或者寵物，這個(gè)附件就會(huì)列出一些必要的安全措施，比如安全門鎖、寵物圍欄等，確保大家的安全。針對(duì)有小孩或?qū)櫸铮?我們知道您家有小寶貝或者毛孩子