2024年私人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單

?2024年私人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：__________乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作秩序。4.甲方應(yīng)在合同期滿后及時(shí)收回房屋。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按期支付租金及押金。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、合同的變更與解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。3.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方身份真實(shí)性，核對(duì)身份證信息。2.明確房屋的地址、結(jié)構(gòu)和面積，避免模糊不清。3.確定租賃期限，以及續(xù)租的條件和方式。4.明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。5.確定押金數(shù)額，以及租賃期滿后押金的退還條件和方式。6.規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。7.明確合同的變更與解除條件和程序。8.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.通過(guò)查看證件原件和復(fù)印件來(lái)確認(rèn)身份真實(shí)性。2.在合同中詳細(xì)描述房屋信息，必要時(shí)可附圖。3.在合同中明確租賃期限，設(shè)定合理的續(xù)租通知期限。4.制定詳細(xì)的租金支付計(jì)劃，違約責(zé)任條款要具體。5.押金數(shù)額要合理，退還條件要明確。6.列明維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)的具體條款。7.設(shè)定合同變更與解除的合理?xiàng)l件和程序。8.選擇雙方均可接受的爭(zhēng)議解決方式，明確訴訟管轄地。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人將房屋提供給承租人使用的具體時(shí)間段。押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合一：乙方需在租賃房屋內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)補(bǔ)充條款：考慮到乙方將在房屋內(nèi)開展業(yè)務(wù)，甲方同意乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，進(jìn)行正常的商業(yè)活動(dòng)。但乙方需保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響鄰里安寧，不損壞房屋結(jié)構(gòu)。場(chǎng)合二：乙方攜帶寵物入住補(bǔ)充條款：甲方特別同意乙方攜帶寵物（種類：______）入住，但乙方需負(fù)責(zé)寵物的日常管理，確保寵物不損害房屋設(shè)施，不干擾鄰居，并負(fù)責(zé)寵物造成的任何損害。場(chǎng)合三：房屋內(nèi)有特殊設(shè)備或家具補(bǔ)充條款：甲方在房屋內(nèi)留下了一些特殊設(shè)備/家具（例如：高端家電、定制家具），乙方同意在使用期間妥善保管并合理使用，如有損壞，乙方需按市價(jià)賠償。1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：確保乙方了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況。2.房屋平面圖：幫助乙方了解房屋的具體布局。3.家具和設(shè)備清單：列明甲方留下的家具和設(shè)備，方便雙方交接。4.水電煤賬單復(fù)印件：乙方需要了解前期水電煤的使用情況。合同附件那些事兒1.房屋的“身份證”——產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，這樣你（乙方）就能知道這房子確實(shí)是我的（甲方的）。2.房屋的“地圖”——平面圖，這樣你搬家的時(shí)候，心里就有個(gè)數(shù)了。3.家里的“寶貝”清單——家具和設(shè)備清單，這些都是我留下的，你用的時(shí)候得愛(ài)惜哦。4.家里的“賬單”——水電煤賬單復(fù)印件，這樣你可以看看之前的用量，心里有底。還有一些特殊情況下，我們合同里得加點(diǎn)兒東西：如果你