2024年精裝修房子施工合同2490字

?2024年精裝修房子施工合同2490字合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______精裝修工程2.工程地點(diǎn)：____________3.工程面積：_______平方米4.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.付款方式：詳見附件二《付款方式及進(jìn)度表》。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、材料設(shè)備1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及合同約定，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換。六、施工管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及甲方要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保施工安全、文明施工。3.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。七、工程變更1.工程施工過程中，如甲方提出變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%乘以逾期天數(shù)。（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清單》附件二：《付款方式及進(jìn)度表》注意事項(xiàng)：1.合同工期的明確：確保合同中明確規(guī)定了工期的起始和結(jié)束日期，以及不可抗力因素導(dǎo)致工期順延的協(xié)商機(jī)制。1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免履行過程中的糾紛。1.法律名詞解釋：權(quán)利和義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同法律關(guān)系中，依法所享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。在合同中需明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。注意事項(xiàng)與解決辦法：一、合同工期的注意事項(xiàng)：解決辦法：在合同中明確工期，并規(guī)定不可抗力因素下的工期順延機(jī)制。二、合同價(jià)款的注意事項(xiàng)：確保價(jià)款明確，付款方式及進(jìn)度清晰。解決辦法：詳細(xì)列明合同總價(jià)款，并通過附件明確付款方式及進(jìn)度。合同價(jià)款：指乙方完成合同約定工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：法律名詞解釋：指合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任：法律名詞解釋：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。確保爭議解決機(jī)制明確，包括協(xié)商和訴訟途徑。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商無果，應(yīng)明確訴訟的法院所在地。4.不可抗力：法律名詞解釋：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。5.變更協(xié)議：法律名詞解釋：指在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議。特殊場合1：房屋位于高層，需要特別注意施工安全補(bǔ)充條款：乙方必須遵守高層建筑施工安全的相關(guān)規(guī)定，確保施工人員的安全。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，并向甲方報(bào)告安全情況。場合1：如果你的房子是在高層，咱們得特別小心施工安全。所以在合同里，我們得加上施工方要嚴(yán)格遵守高樓施工的安全規(guī)則，還要定期給我們匯報(bào)安全情況。特殊場合2：房屋附近有學(xué)校，需要控制施工噪音和揚(yáng)塵補(bǔ)充條款：乙方施工期間應(yīng)采取有效措施控制噪音和揚(yáng)塵，不得影響附近學(xué)校的教學(xué)秩序。場合2：房子旁邊有學(xué)校，施工的時(shí)候得注意別太吵，也別讓塵土飛揚(yáng)影響孩子們上課。所以，合同里得加上施工方得有辦法控制噪音和揚(yáng)塵。1.附件列表：附件一：《工程量清單》：這個(gè)清單得把所有要干的活兒都列出來，清清楚楚的。附件二：《付款方式及進(jìn)度表》：這個(gè)