2024年停車位租賃合同

?2024年停車位租賃合同合同編號：________________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________一、租賃停車位的基本情況1.租賃停車位地址：________________2.停車位編號：________________3.停車位面積：________________4.停車位使用性質(zhì)：________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.停車位租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.乙方應(yīng)按季度支付租金，每個季度第一個月____日前支付當(dāng)季度租金。3.租金支付方式為：________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租的停車位符合停車使用要求，無權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)停車位的維護、維修，確保停車位正常使用。3.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及履行本合同約定的其他義務(wù)。4.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用停車位，并要求甲方履行本合同約定的各項義務(wù)。2.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付千分之____的滯納金。3.乙方在使用停車位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。4.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將停車位恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供停車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：________________（如有）注意事項：1.確認停車位的權(quán)屬：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認停車位的權(quán)屬，確保甲方擁有出租權(quán)。法律名詞解釋：權(quán)屬——指財產(chǎn)（包括停車位）所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等法律上的歸屬狀態(tài)。解決辦法：要求甲方提供停車位的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。法律名詞解釋：租賃期限——指租賃合同規(guī)定的租賃關(guān)系存續(xù)的時間。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的具體日期。3.租金支付方式和時間：應(yīng)明確租金支付方式和時間，避免逾期支付。解決辦法：合同中詳細規(guī)定支付方式和每個支付周期的具體日期。滯納金：指逾期支付租金或其他應(yīng)付款項時，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。4.維護和維修責(zé)任：明確停車位的維護和維修責(zé)任。解決辦法：合同中規(guī)定甲方在租賃期內(nèi)的維護和維修義務(wù)。維護：指對財產(chǎn)進行日常的管理和保養(yǎng)。維修：指對損壞的財產(chǎn)進行修復(fù)。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和賠償金。解決辦法：合同中詳細列出違約情形及對應(yīng)的賠償金或違約金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失所應(yīng)支付的金錢補償。針對這個停車位租賃合同，有些特殊的應(yīng)用場合可能需要我們額外注意，下面我列出了幾個場合，并且針對每個場合，我們可以適當(dāng)增加一些補充條款。1.場合：如果乙方是個大貨車司機，需要停放大貨車。補充條款："鑒于乙方特殊停車需求，甲方特此同意乙方停放體積較大的貨車。但乙方需保證車輛停放不影響其他停車位的使用和小區(qū)的正常交通。"2.場合：乙方需要夜間頻繁使用停車位。補充條款："考慮到乙方的工作特性，甲方同意乙方在夜間頻繁進出停車位。但乙方應(yīng)確保不影響周圍居民的休息，避免造成噪音擾民。"3.場合：乙方需要安裝充電設(shè)備。補充條款："乙方如需在停車位安裝電動車充電設(shè)備，需提前與甲方協(xié)商，并在得到甲方同意后方可進行安裝，同時保證安全合規(guī)。"1.場合附件：附件一：小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定（針對大貨車停放）附件二：停車位平面圖（標(biāo)注大貨車停放位置）2.通用附件：附件三：停車位產(chǎn)權(quán)證明（證明甲方有權(quán)出租