2024年中介服務協議書范文

?2024年中介服務協議書范文合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（中介方）：____________一、中介服務內容1.2乙方應保證提供的中介服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保甲方利益不受損害。二、甲乙雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務。（2）甲方應向乙方提供與中介服務相關的真實、準確、完整的資料。（3）甲方應按照約定向乙方支付中介服務費。（4）甲方不得擅自泄露乙方的商業(yè)秘密。2.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協議約定向甲方收取中介服務費。（2）乙方應按照甲方的要求提供中介服務，并確保服務質量。（3）乙方應妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、中介服務費用及支付方式3.2甲方支付中介服務費后，如因乙方原因導致中介服務未能達成，乙方應在扣除已發(fā)生費用后，將剩余中介服務費退還甲方。四、協議的履行、變更和終止4.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。4.2雙方同意，協議履行期間如需變更協議內容，應簽訂書面補充協議。4.3在協議有效期內，如雙方同意終止協議，應簽訂書面終止協議。（1）一方違反本協議約定，導致協議無法繼續(xù)履行。（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協議無法履行。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議中介服務費的_______%。5.2乙方違反本協議，導致甲方遭受損失的，乙方還應賠償甲方因此造成的全部損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同內容符合現行法律法規(guī)，不違反法律的強制性規(guī)定。2.明確中介服務的具體內容和范圍，避免因模糊不清導致糾紛。3.確認中介服務費用的計算方式、支付時間及支付方式。4.規(guī)定違約責任和賠償范圍，保障雙方的合法權益。5.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應充分溝通，明確各自的權利和義務。2.使用明確、具體的語言描述中介服務內容，避免使用模糊不清的表述。3.對于可能出現的風險和違約情況，提前約定處理方式和責任分擔。4.在合同中明確約定爭議解決的途徑，如協商、調解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。補充協議：指在原合同的基礎上，為了對某些條款進行修改或補充而另行簽訂的協議。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照合同約定應向對方支付的金錢賠償。法律法規(guī)：指國家制定或認可的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。場合一：房地產中介服務特殊場合補充條款：1.甲方（買房者）如果在看房后對房屋不滿意，乙方（中介）應在____天內退還甲方已支付的看房費。2.若因政策變動導致交易，雙方應友好協商解決，乙方不得強行要求甲方支付交易的中介費。場合二：留學中介服務特殊場合補充條款：1.乙方需在合同期限內幫助甲方獲得至少一份錄取通知書，否則應部分退還中介服務費。2.若甲方因個人原因取消留學計劃，已支付的中介服務費不予退還，但可協商轉讓給他人。場合三：婚姻介紹服務特殊場合補充條款：1.乙方在介紹對象時，必須保證提供的信息真實可靠，如發(fā)現信息不實，甲方有權要求退還服務費。2.若雙方見面后不滿意，乙方應在____天內提供新的相親對象。附件列表：1.甲方身份證明復印件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方資質證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、中介服務許可證等）。3.與中介服務相關的資料清單，包括但不限于：房產證、學歷證明、工作證明等。4.中介服務費用收據或發(fā)票。5.雙方簽字的補充協議（如有）。嘿，咱們得準備一些文件，好讓這個合同更加完善。你得給我你的身份證復印件，我這邊也得把營業(yè)執(zhí)照給你看看。然后，關于我們提供的服務，比