2024年房屋出租合同范本簡單

?2024年房屋出租合同范本簡單合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.2出租房屋結(jié)構(gòu)：____層，建筑總面積：____平方米。1.3出租房屋權(quán)屬情況：甲方持有出租房屋的《房屋所有權(quán)證》，證號：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。5.3在租賃期間，出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供出租房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的甲方和乙方信息準(zhǔn)確無誤，包括身份證號、聯(lián)系方式和通訊地址。2.明確出租房屋的具體信息，包括地址、面積和權(quán)屬情況。3.確認(rèn)租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和租金調(diào)整機(jī)制。4.注意租金支付方式和時(shí)間，確保違約責(zé)任和違約金的約定明確。5.押金的數(shù)額及退還條件需雙方協(xié)商一致并明確寫入合同。6.規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任，避免日后糾紛。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保信息無誤。2.在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，減少理解上的偏差。3.對于可能發(fā)生的違約情況，設(shè)立明確的違約責(zé)任和違約金。法律名詞解釋：合同編號：指合同唯一的識別號碼，用于區(qū)別不同合同。出租人：指擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租人：指向出租人租賃房屋使用，并支付租金的自然人或法人。租金：指承租人為使用出租人的房屋而支付的費(fèi)用。押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。違約金：指合同一方違反合同約定，向守約方支付的錢款，作為違約責(zé)任的賠償。權(quán)屬情況：指房屋的所有權(quán)歸屬情況，通常以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.場合：如果乙方有孩子，需要在出租房屋內(nèi)設(shè)立家庭學(xué)習(xí)區(qū)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭需求，甲方同意乙方在租賃期間，在房屋內(nèi)合適區(qū)域設(shè)置家庭學(xué)習(xí)區(qū)，并保證該區(qū)域的安靜與適當(dāng)照明。2.場合：乙方需要在家辦公，可能需要安裝一些辦公設(shè)備。補(bǔ)充條款：經(jīng)甲方同意，乙方可以在租賃房屋內(nèi)安裝必要的辦公設(shè)備。但乙方需保證不得對房屋結(jié)構(gòu)造成損害，并負(fù)責(zé)租賃期滿后的恢復(fù)。3.場合：乙方養(yǎng)有寵物。補(bǔ)充條款：乙方承諾在租賃期間妥善照顧寵物，不造成噪音擾民和環(huán)境衛(wèi)生問題。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.場合：乙方計(jì)劃在節(jié)假日舉辦聚會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦聚會(huì)前應(yīng)征得甲方同意，并確保遵守物業(yè)管理規(guī)定，不干擾鄰居的正常生活。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：確保甲方有權(quán)出租房屋。2.甲乙雙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)雙方身份信息。3.房屋現(xiàn)