2024年酒店經(jīng)營場地租賃合同范本

?2024年酒店經(jīng)營場地租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地僅限于從事酒店經(jīng)營業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：________________元整），租金總額為人民幣_______元（大寫：________________元整）。（1）首次支付：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年租金的_______%即人民幣_______元（大寫：________________元整）；（2）后續(xù)支付：每年租金在當年_______月_______日前支付。第四條保證金4.1為確保乙方按照本合同的約定使用租賃場地，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃場地；（2）負責租賃場地及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用；（3）因租賃場地及附屬設施原因導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的違約責任。5.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結構；（2）合理使用租賃場地及附屬設施，做好日常維護保養(yǎng)；（3）按時支付租金及保證金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方要求將租賃場地恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。6.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________注意事項：1.確認甲乙雙方的身份和資質，保證合同的主體合格。2.明確租賃場地的具體位置、面積及用途，避免日后糾紛。3.確定租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。4.明確租金的金額、支付方式和支付時間。5.設定合理的保證金，并約定保證金退還的條件和方式。6.規(guī)定甲乙雙方的權利和義務，確保雙方履行合同責任。7.設定違約責任和違約金，為可能的違約行為提供救濟。8.約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，雙方充分溝通后達成一致。2.在合同簽訂前，進行盡職調(diào)查，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。3.通過法律專業(yè)人士對合同進行審查，確保合同的嚴密性和公平性。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有合同權利、承擔合同義務的當事人，即甲乙雙方。租賃場地：指甲方出租給乙方使用的土地或建筑物。租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃場地的期限。租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。保證金：為保證乙方履行合同義務，乙方向甲方支付的一定金額的錢款。權利義務：指合同各方依據(jù)合同所享有的權利和承擔的義務。違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時所應承擔的法律責任。違約金：違約方因違約行為而應向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式和途徑。針對這個合同，有時候會遇到一些特別的情況，比如場地用來舉辦大型活動或者有些特殊的需求。下面是一些特殊的場合，以及可以添加的補充條款：1.特殊場合：如果乙方想要在租賃場地舉辦大型活動或者節(jié)日慶典。補充條款：乙方在租賃期間如需舉辦大型活動，應提前____個月通知甲方，并提交活動方案。甲方應給予必要的協(xié)調(diào)和支持。2.特殊場合：乙方需要對外宣傳租賃場地，可能涉及到甲方的品牌形象。補充條款：乙方在對外宣傳租賃場地及相關業(yè)務時，應確保其內(nèi)容和形式不損害甲方品牌形象，如有需要，乙方應事先將宣傳資料提交甲方審核。3.特殊場合：乙方需要對租賃場地進行裝修。補充條款：乙方裝修租賃場地前，應將裝修方案及施工圖紙?zhí)峤患追綄徍?，并確保裝修過程符合相關法律法規(guī)。1.租賃場地的平面圖或者布局圖。2.租金支付方式和時間表。3.保證金支付收據(jù)或者憑證。4.乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件。5.