2024年屋頂防水維修合同

?2024年屋頂防水維修合同合同編號(hào)：____________甲方（維修方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方具備屋頂防水維修的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，乙方委托甲方進(jìn)行屋頂防水維修工程，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：2024年屋頂防水維修工程2.工程地點(diǎn)：_________________3.工程范圍：乙方指定區(qū)域內(nèi)屋頂防水維修（具體范圍詳見(jiàn)附件）4.工程內(nèi)容：屋頂防水層拆除、新作防水層、防水驗(yàn)收等（具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件）二、合同價(jià)款1.本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.上述價(jià)款已包括乙方支付給甲方的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等全部費(fèi)用。3.甲方不得以任何理由向乙方追加合同價(jià)款。三、支付方式1.乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的____%。3.工程完工驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總價(jià)款的____%。4.剩余的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方一次性支付給甲方。四、施工期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量保證期為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管工程所需的材料和設(shè)備。3.甲方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和安全意識(shí)。4.甲方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程價(jià)款。2.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等條件。3.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.甲方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付違約金____元。3.乙方未按約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)支付違約金____元。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：______________附件：工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。一、注意事項(xiàng)解決辦法：1.明確權(quán)利義務(wù)：在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同過(guò)程中有明確的遵循標(biāo)準(zhǔn)。1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.預(yù)付款：指合同當(dāng)事人在合同履行前，為保證合同履行而提前支付的一部分款項(xiàng)。3.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，在工程完工驗(yàn)收合格后，甲方（委托方）保留的一部分款項(xiàng)，用于在質(zhì)保期內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題。4.質(zhì)量保證期：指工程完工驗(yàn)收合格后，在一定期限內(nèi)，施工方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)的期限。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的情況。針對(duì)這個(gè)屋頂防水維修合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如極端天氣、節(jié)假日施工、或者是一些特殊建筑的要求。下面我會(huì)根據(jù)這些特殊情況，提出一些合同補(bǔ)充條款的建議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.極端天氣情況如果遇到罕見(jiàn)的暴雨、暴雪等極端天氣，施工可能會(huì)延期。補(bǔ)充條款可以是：“若因不可抗力因素，如極端天氣影響，導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的施工期限。”2.節(jié)假日或特殊時(shí)期施工如果需要在節(jié)假日或者特殊時(shí)期施工，可能需要額外的費(fèi)用。補(bǔ)充條款可能是：“如乙方要求在法定節(jié)假日或特殊時(shí)期施工，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取合理費(fèi)用?！?.特殊建筑要求某些建筑可能有特殊的維護(hù)要求，比如歷史保護(hù)建筑。補(bǔ)充條款包括：“針對(duì)特殊建筑要求，乙方應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)因特殊要求產(chǎn)生的額外費(fèi)用?！?.附件一：工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單這個(gè)清單會(huì)詳細(xì)列出所有需要維修的區(qū)域和具體的施工內(nèi)容。2.附件二：材料清單及標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)附件會(huì)包含所有使用的材料名稱、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)材料有共同的理解。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段和預(yù)計(jì)完成時(shí)間，以便雙方跟蹤進(jìn)度。4.附件四：支付計(jì)劃表明確每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間點(diǎn)和比例，避免支付上的誤解。1.工程細(xì)節(jié)小紙條：這里會(huì)寫(xiě)清楚哪些地方需要修，怎么修，這樣大家都心