2024年借款抵押協(xié)議范文

?2024年借款抵押協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，特訂立本借款抵押協(xié)議。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2甲方借款用途為：__________。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)___年，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.2若甲方提前還款，應(yīng)征得乙方同意，并按約定的利率結(jié)算利息。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率____%，按季結(jié)息。第四條抵押財(cái)產(chǎn)（1）不動(dòng)產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________；（2）動(dòng)產(chǎn)：__________（詳見(jiàn)附件1）。4.2甲方保證抵押財(cái)產(chǎn)的合法性和權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。第五條抵押財(cái)產(chǎn)的登記和保管5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證書交付給乙方保管。5.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋借款期限。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款、未按期還款或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算。7.2甲方逾期還款超過(guò)____個(gè)月，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽訂日期：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________附件1：抵押財(cái)產(chǎn)清單__________注意事項(xiàng)：1.確保抵押財(cái)產(chǎn)的合法性和權(quán)屬清晰，避免因財(cái)產(chǎn)糾紛影響合同履行。2.辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。3.抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋借款期限，以保障抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。解決辦法：1.在簽訂合同前，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)其權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。2.按照法律規(guī)定及時(shí)辦理抵押登記，確保抵押權(quán)設(shè)立。3.與保險(xiǎn)公司溝通，確保保險(xiǎn)期限及保險(xiǎn)金額符合合同要求。法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供作擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押財(cái)產(chǎn)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。3.抵押登記：指抵押權(quán)人與抵押人依照法律規(guī)定，將抵押權(quán)設(shè)立情況在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。場(chǎng)合一：甲方的借款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)補(bǔ)充條款：鑒于甲方借款是用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，若甲方企業(yè)在借款期間發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)或財(cái)務(wù)狀況惡化，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，以保障借款的安全。場(chǎng)合二：甲方的借款用于購(gòu)買房產(chǎn)補(bǔ)充條款：考慮到甲方借款是為了購(gòu)買房產(chǎn)，若甲方在購(gòu)房過(guò)程中需要變更貸款銀行或貸款金額，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。場(chǎng)合三：抵押財(cái)產(chǎn)涉及共有財(cái)產(chǎn)補(bǔ)充條款：甲方的抵押財(cái)產(chǎn)如涉及共有財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)確保所有共有人同意將該財(cái)產(chǎn)作為借款抵押，并簽署相關(guān)同意文件。附件列表：1.附件1：抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)清單（就是那個(gè)房產(chǎn)和東西的詳細(xì)列表啦）2.附件2：甲方的身份證復(fù)印件（就是確認(rèn)一下你的身份信息嘛）3.附件3：抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明（比如房產(chǎn)證啦，車輛登記證等）4.附件4：共有財(cái)產(chǎn)所有人的同意書（如果東西是跟別人共有的，得有他們的同意哦）5.附件5：企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的相關(guān)證明（如果你是用這筆錢做生意，得讓我們看看你的經(jīng)營(yíng)情況）1.房產(chǎn)和物品的詳細(xì)清單：這個(gè)很重要，得讓我們知道你抵押的是什么。2.你的身份證復(fù)印件：這個(gè)是基本的，確認(rèn)一下你是誰(shuí)。3.抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明：比如你的房產(chǎn)證啊，車輛登記證之類的，