2024年中英文租賃合同范文

?2024年中英文租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結構及面積：__________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并無條件將房屋及附屬設施交還給甲方。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權利和義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。2.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，但應提前通知乙方。七、乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋。2.乙方應按時支付租金及承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣等費用。八、違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________LeaseAgreementSamplein2024(ChineseandEnglish)ContractNo.:__________Lessor(Landlord):__________Address:__________Phone:__________Lessee(Tenant):__________Address:__________Phone:__________WhereastheLessoristhelegalowneroftheleasedpremises,andtheLesseeiswillingtoleasethepremisesfromtheLessor,bothparties,inaccordancewiththeprinciplesofequality,voluntariness,frness,andgoodfth,havereachedthefollowingtermsandconditionsafterfullconsultation:I.BasicInformationofthePremises1.LeasedPremisesAddress:__________2.StructureandAreaofthePremises:__________3.TheLessorwarrantsthatthepremiseshavenolegaldisputes,includingbutnotlimitedtoownershipdisputesandleasecontractdisputes.II.LeaseTerm1.Theleasetermofthiscontractshallbefrom__________to__________.2.IftheLesseewishestocontinueleasingaftertheexpirationoftheleaseterm,theLesseeshallnotifytheLessoronemonthinadvanceandsignanewleaseagreement.III.RentandPaymentMethod1.TherentshallbeRMB(inwords):__________(infigures):__________permonth.2.TheLesseeshallpaytherenttotheaccountdesignatedtheLessorbefore__________eachmonth.Ifthepaymentisoverdue,theLesseeshallpayalatefeeof__%oftherentforeachdayofdelay.3.Uponexpirationoftheleaseterm,theLesseeshallvacatethepremisesasrequiredtheLessorandunconditionallyreturnthepremisesanditsaccessoriestotheLessor.IV.Deposit1.TheLesseeshallpayadepositofRMB(inwords):__注意事項：1.確保出租房屋的合法所有權：在簽訂合同前，雙方都應確認甲方的房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。2.明確租賃期限：合同中應明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的相關條款。3.規(guī)定租金支付方式和時間：租金的金額、支付方式和時間應在合同中具體規(guī)定。4.押金的合理設定：押金金額應在合理范圍內(nèi)，并在合同中明確退還條件。5.維修責任的界定：合同中應明確雙方對于房屋及附屬設施的維修責任。6.違約責任的規(guī)定：合同應規(guī)定違反合同條款的違約責任和解決方式。7.爭議解決方式：合同中應包含爭議解決機制，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。解決辦法：1.仔細閱讀和理解合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.在簽訂合同前，對房屋進行實地考察，確保房屋的實際狀況與合同描述相符。3.對于合同中的模糊條款，應在簽訂前與對方協(xié)商明確。4.確保所有的修改和補充都有書面記錄，并由雙方簽字確認。法律名詞解釋：出租人（Lessor）：指擁有房屋所有權并將其出租給他人使用的個人或單位。承租人（Lessee）：指支付租金并使用出租人房屋的個人或單位。租金：承租人為使用出租房屋而支付給出租人的金錢。押金：承租人在租賃開始時支付給出租人的一定金額的錢，作為保障出租人利益的保證金。違約金：合同一方因違反合同規(guī)定而向另一方支付的錢款，作為違約的懲罰。權屬糾紛：指因房屋所有權、使用權等問題產(chǎn)生的法律糾紛。維修責任：指合同雙方對于房屋及附屬設施在租賃期間維修義務的承擔。場合一：乙方計劃將租賃房屋用于開設家庭式餐館補充條款：1.乙方在經(jīng)營過程中必須遵守相關食品安全法規(guī)，不得影響周圍鄰居的生活環(huán)境。2.乙方需負責對經(jīng)營產(chǎn)生的垃圾進行分類處理，并確保不會因餐館運營導致房屋損壞。3.乙方需額外支付每月____元的房屋使用費，作為因餐館運營可能造成的額外損耗的補償。場合二：乙方有寵物，需要攜帶寵物入住補充條款：1.乙方需確保寵物不會對房屋造成損害，且不得影響其他住戶。2.乙方需支付額外的寵物押金____元，用于可能的清潔和損壞賠償。3.若因?qū)櫸镌斐稍胍艋蚱渌麊栴}，乙方必須立即采取措施解決。場合三：租賃房屋內(nèi)包含貴重家具和電器補充條款：1.乙方需對家具和電器進行妥善保管，如有損壞，需按市場價賠償。2.乙方在租賃期滿前，需承擔一次性的專業(yè)清潔費用，確保家具和電器的清潔。1.房屋平面圖：提供房屋的布局和面積詳細信息。2.