2024年簡單門面租賃合同范本

?2024年簡單門面租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：__________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：__________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、租賃門面基本信息2.門面面積：_______平方米3.門面結(jié)構(gòu)：_______二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/年，大寫：_______元整。2.租金按年度支付，每年租金為_______元，每年度租金在當(dāng)年_______月_______日前支付。3.租金支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：_______元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。五、租賃門面的使用及維修1.乙方應(yīng)按照甲方提供的門面現(xiàn)狀使用，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。2.乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃門面及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租的門面符合租賃用途，并按約定時間交付乙方使用。2.甲方有權(quán)對乙方使用租賃門面情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。3.甲方應(yīng)確保租賃門面的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照租賃用途正常使用租賃門面。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃門面。3.乙方應(yīng)按約定時間支付租金及押金。八、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃門面及附屬設(shè)施交還給甲方。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_______元。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：租賃門面平面圖（略）注意事項：1.確保合同條款符合相關(guān)法律法規(guī)，避免無效合同。2.明確租賃期限、租金及支付方式，防止糾紛。3.確認(rèn)押金條款，規(guī)定退還押金的條件和時間。4.規(guī)定租賃門面的使用及維修責(zé)任，避免后期責(zé)任不清。5.明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法性。2.在合同中詳細(xì)列明各項條款，如租賃期限、租金等，避免口頭約定。3.設(shè)定合理押金，并在合同中明確規(guī)定退還押金的條件和時間。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)，將門面租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃門面使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.押金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的保證金，合同期滿后無息退還。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行。場景一：如果門面用于餐飲業(yè)補(bǔ)充條款：考慮到餐飲業(yè)可能會有噪音和油煙問題，我們可以在合同中增加：“乙方在使用租賃門面進(jìn)行餐飲經(jīng)營時，應(yīng)確保噪音和油煙排放符合國家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，不得影響周圍居民正常生活?！眻鼍岸洪T面用于舉辦教育培訓(xùn)補(bǔ)充條款：針對教育培訓(xùn)的噪音和時間段，可以補(bǔ)充：“乙方在租賃門面進(jìn)行教育培訓(xùn)時，應(yīng)合理安排教學(xué)時間和活動，避免產(chǎn)生過大噪音，影響周邊環(huán)境?！眻鼍叭洪T面租賃給藝術(shù)家用作工作室補(bǔ)充條款：“乙方作為藝術(shù)家使用門面作為工作室，甲方應(yīng)理解乙方可能需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修以適應(yīng)創(chuàng)作需求，乙方應(yīng)保證裝修不損壞門面結(jié)構(gòu)?！?.門面的平面圖：這個圖讓我們都能清楚門面的布局和大小。2.甲方身份證明復(fù)印件：確保我們知道對方是誰，畢竟這是個正式的合同。3.乙方身份證明復(fù)印件：同理，也需要確認(rèn)承租方的身份。1.租賃門面平面圖：用來確認(rèn)門面的具體布局和面積。門面的布局圖：這樣我們能清楚知道門面長啥樣，有多大。甲方和乙方的身份證復(fù)印件：這個是為了確保我