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文檔簡介
住宅裝修延期及補償條款合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章裝修工程延期2.1延期情形的定義2.2延期情形的分類2.3延期情形的處理方式第三章延期原因的認定3.1延期原因的分類3.2延期原因的證據(jù)提交3.3延期原因的責任歸屬第四章延期的通知與確認4.1延期通知的時限要求4.2延期通知的提交方式4.3延期通知的確認流程第五章延期的補償計算5.1延期補償?shù)臉藴?.2延期補償?shù)挠嬎惴椒?.3延期補償?shù)闹Ц斗绞降诹卵悠谄陂g的權益保障6.1延期期間的權益維護6.2延期期間的費用處理6.3延期期間的違約責任第七章延期解決機制7.1延期解決的方式7.2延期解決的時限要求7.3延期解決的違約責任第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制9.3爭議解決的違約責任第十章合同的效力與適用法律10.1合同的效力10.2適用法律的確定10.3法律適用與合同效力的關系第十一章合同的附件11.1附件的構成11.2附件的效力11.3附件的補充與修改第十二章雙方簽字蓋章12.1合同雙方的簽字12.2合同雙方的蓋章12.3簽字蓋章的效力第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2其他約定的效力13.3其他約定的補充與修改第十四章附則14.1合同的修訂與更新14.2合同的終止與續(xù)簽14.3附則的效力與適用合同編號:_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章裝修工程延期2.1延期情形的定義2.2延期情形的分類2.3延期情形的處理方式第三章延期原因的認定3.1延期原因的分類3.2延期原因的證據(jù)提交3.3延期原因的責任歸屬第四章延期的通知與確認4.1延期通知的時限要求4.2延期通知的提交方式4.3延期通知的確認流程第五章延期的補償計算5.1延期補償?shù)臉藴?.2延期補償?shù)挠嬎惴椒?.3延期補償?shù)闹Ц斗绞降诹卵悠谄陂g的權益保障6.1延期期間的權益維護6.2延期期間的費用處理6.3延期期間的違約責任第七章延期解決機制7.1延期解決的方式7.2延期解決的時限要求7.3延期解決的違約責任第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制9.3爭議解決的違約責任第十章合同的效力與適用法律10.1合同的效力10.2適用法律的確定10.3法律適用與合同效力的關系第十一章合同的附件11.1附件的構成11.2附件的效力11.3附件的補充與修改第十二章雙方簽字蓋章12.1合同雙方的簽字12.2合同雙方的蓋章12.3簽字蓋章的效力第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2其他約定的效力13.3其他約定的補充與修改第十四章附則14.1合同的修訂與更新14.2合同的終止與續(xù)簽14.3附則的效力與適用(合同方簽字)甲方簽字:______________日期:______________乙方簽字:______________日期:______________多方為主導時的,附件條款及說明1、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明附加條款一:額外工程變更1.1若甲方在裝修過程中提出額外工程變更,乙方應在收到甲方通知后的五個工作日內提供變更報價。1.2額外工程變更的報價應包括工程量、材料費、人工費等詳細費用構成。1.3甲方應在收到乙方提供的變更報價后的三個工作日內確認或拒絕,確認后乙方應按照確認的報價進行施工。附加條款二:甲方提供的材料2.1甲方應按照合同約定的時間和質量要求提供所需材料。2.2甲方提供的材料如有質量問題,乙方有權拒絕使用,并要求甲方更換或修復。2.3甲方提供材料的時間延誤導致工程延期,甲方應承擔相應的延期賠償責任。附加條款三:甲方參觀與監(jiān)督3.1甲方有權在裝修工程期間參觀施工現(xiàn)場,了解工程進度和質量。3.2甲方應提前通知乙方參觀時間,乙方應予以配合。3.3甲方如對施工現(xiàn)場的施工質量或安全有異議,應及時向乙方提出,乙方應盡快予以解決。2、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明附加條款四:施工工藝和標準4.1乙方應按照合同約定的施工工藝和標準進行施工。4.2乙方如有特殊工藝或標準需求,應提前與甲方溝通并取得甲方同意。4.3乙方未按照約定的施工工藝和標準施工,導致工程質量問題,乙方應承擔修復費用并賠償甲方損失。附加條款五:乙方的人員管理5.1乙方應對施工現(xiàn)場的工作人員進行嚴格管理,確保施工秩序和質量。5.2乙方應確保施工現(xiàn)場的安全,防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方的工作人員如有違反施工紀律或造成甲方損失,乙方應承擔相應責任。附加條款六:工程進度與報告6.1乙方應按照合同約定的工程進度進行施工,確保工程按時完成。6.2乙方應在每月底向甲方報告當月的工程進度和下一步計劃。6.3乙方如因自身原因導致工程延期,應承擔相應的延期賠償責任。3、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明附加條款七:第三方中介的角色與責任7.1第三方中介應協(xié)助甲方和乙方進行合同的簽訂和履行。7.2第三方中介應負責協(xié)調甲方和乙方之間的溝通與爭議解決。7.3第三方中介未履行職責,導致合同履行出現(xiàn)問題,第三方中介應承擔相應責任。附加條款八:第三方中介的收費8.1第三方中介的收費標準應在合同中明確約定。8.2第三方中介的收費一經確定,甲方和乙方應按照約定支付。8.3第三方中介的收費如有變更,應提前通知甲方和乙方,并取得雙方同意。附加條款九:第三方中介的保密義務9.1第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。9.2第三方中介違反保密義務,導致甲方或乙方遭受損失,第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.施工進度計劃4.工程預算明細5.延期原因證明文件6.額外工程變更報價單7.甲方提供的材料質量證明文件8.施工工藝和標準說明9.施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定10.工作人員身份證明和相關資質證書11.工程進度報告12.第三方中介服務協(xié)議13.保密協(xié)議14.商業(yè)保險證明文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間提供材料或材料質量不符合要求,視為違約。2.乙方未按約定工藝和標準施工,導致工程質量問題,視為違約。3.乙方未按約定進度完成工程,導致延期,視為違約。4.第三方中介未按約定協(xié)助合同履行,導致合同問題,視為違約。5.任何一方未履行合同約定的保密義務,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.裝修設計方案:指雙方約定的裝修工程的設計方案和效果圖。2.裝修材料清單:指雙方約定的用于裝修工程的材料清單及其規(guī)格、數(shù)量等。3.施工進度計劃:指雙方約定的裝修工程的施工時間表和進度安排。4.工程預算明細:指雙方約定的裝修工程的預算明細表,包括材料費、人工費等。5.延期原因證明文件:指證明導致裝修工程延期原因的文件或證據(jù)。6.額外工程變更報價單:指因工程變更導致的額外費用報價單。7.甲方提供的材料質量證明文件:指證明甲方提供材料質量合格的文件或證據(jù)。8.施工工藝和標準說明:指雙方約定的施工工藝和標準的相關說明文件。9.施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定:指施工現(xiàn)場安全管理的相關規(guī)定和要求。10.工作人員身份證明和相關資質證書:指施工人員提供的身份證明和資質證書。11.工程進度報告:指定期向甲方報告的工程進度情況。12.第三方中介服務協(xié)議:指甲方、乙方與第三方中介簽訂的服務協(xié)議。13.保密協(xié)議:指雙方簽訂的關于保護商業(yè)秘密和個人信息的協(xié)議。14.商業(yè)保險證明文件:指證明乙方購買商業(yè)保險的相關文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.材料供應延誤:提前與供應商溝通,備足備用材料;協(xié)商調整施工進度。2.工程質量問題:及時停工修復,追究責任方;重新檢驗合格后繼續(xù)施工。3.施工進度不符:制定應急預案,增派施工人員,延長施工時間。4.合同爭
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