工程維護(hù)崗位職責(zé)

鳳凰島物業(yè)工程部人員崗位職責(zé)編制人：謝白安二零壹七年六月十伍日鳳凰島物業(yè)工程人員崗位職責(zé)工程維護(hù)崗位職責(zé)一、工程主管（謝白安）崗位職責(zé)：按照項(xiàng)目的管理要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目共有部位·設(shè)施設(shè)備維護(hù)的各項(xiàng)管理制度及體系的制定，并負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督、執(zhí)行工作。負(fù)責(zé)制定、健全項(xiàng)目的設(shè)備臺(tái)帳管理、設(shè)備安全管理制度的措施和崗位安全操作等制度/規(guī)定，部署共有部位·設(shè)施設(shè)備維護(hù)處工作計(jì)劃安排和檢查落實(shí)情況。負(fù)責(zé)項(xiàng)目（商業(yè)區(qū)、售樓部、小區(qū)、華悅閣等）共有部位·設(shè)施設(shè)備維護(hù)全體人員的日常管理和培訓(xùn)，監(jiān)督檢查工作落實(shí)情況。與當(dāng)?shù)毓┧?、電、氣等主管部門(mén)和維保單位保持密切的合作關(guān)系。負(fù)責(zé)業(yè)主裝修的日常監(jiān)督管理。全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程維修安全監(jiān)督和管理。負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全與消防設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行管理工作。負(fù)責(zé)做好業(yè)戶(hù)的維修及回訪(fǎng)管理和監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備年、季、月維修及保養(yǎng)計(jì)劃，并督促、檢查計(jì)劃的實(shí)施情況；采取有效的管理措施和先進(jìn)的技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的節(jié)能降耗目標(biāo)。10、協(xié)助維護(hù)人員現(xiàn)場(chǎng)搶修及日常維修。11、審查裝修報(bào)審圖紙。12、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)裝修單位有關(guān)結(jié)構(gòu)部分的施工。13、定期對(duì)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的巡查。14、完成上級(jí)交辦的其他工作。二、工程維修班長(zhǎng)（寧萬(wàn)）崗位職責(zé)：遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，帶領(lǐng)班組員工嚴(yán)格執(zhí)行各工種安全作業(yè)規(guī)程，帶領(lǐng)班組員工按規(guī)定處理相關(guān)突發(fā)應(yīng)急事件。組織班組員工開(kāi)展本